2024公积金贷款购房合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024公积金贷款购房合同范例本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3代理人信息（如有）2.贷款金额及利率2.1贷款总额2.2贷款利率2.3利率调整方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.贷款用途及限制4.1贷款用途4.2贷款限制5.贷款发放及支付5.1贷款发放时间5.2贷款支付方式5.3首付金额及支付时间6.房屋信息6.1房屋位置6.2房屋面积6.3房屋产权信息7.保险事宜7.1房屋保险7.2信用保险7.3其他保险8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约责任承担8.3违约责任处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他条款11.1通知送达11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署及生效日期13.合同附件13.1房屋产权证明文件13.2贷款申请材料13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借方信息1.1.1出借方名称：银行股份有限公司1.1.2出借方地址：省市区路号1.1.3出借方法定代表人：1.2借款方信息1.2.1借款方名称：1.2.2借款方地址：省市区路号1.2.3借款方身份证号码：X1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：X2.贷款金额及利率2.1贷款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并随利率调整而调整。2.3利率调整方式：每年1月1日根据中国人民银行最新公布的贷款基准利率调整一次。3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自贷款发放之日起至贰拾四年零壹个月止，共计贰拾四年。3.2还款方式：等额本息还款方式。3.3还款计划：借款人每月需向出借方支付固定金额的贷款本息。4.贷款用途及限制4.1贷款用途：用于购买位于省市区路号的房屋，该房屋产权证号为。4.2贷款限制：借款方不得将贷款用于其他任何非约定的用途。5.贷款发放及支付5.1贷款发放时间：出借方应在合同签订之日起十个工作日内，将贷款金额一次性划入借款方指定的银行账户。5.2贷款支付方式：借款方应通过银行转账方式支付购房款，并将支付凭证提交给出借方。5.3首付金额及支付时间：借款方应在合同签订之日起十个工作日内，支付房屋总价款的30%作为首付，并提交首付支付凭证。6.房屋信息6.1房屋位置：省市区路号6.2房屋面积：120平方米6.3房屋产权信息：该房屋为市区路号的房产，产权证号为。7.保险事宜7.1房屋保险：借款方应在购房合同签订后十五个工作日内，向保险公司投保房屋保险。7.3其他保险：根据双方协商，可增加其他相关保险条款。8.违约责任及处理8.1违约责任8.1.1借款方未按约定偿还贷款本金或利息的，应向出借方支付逾期利息，逾期利息为逾期本金每日万分之五。8.1.2借款方未按约定用途使用贷款的，出借方有权提前收回全部贷款，并追究借款方的法律责任。8.1.3借款方未按约定办理相关保险的，出借方有权要求借款方立即补办，并承担相应费用。8.2违约责任承担8.2.1违约责任由违约方承担，双方应按照合同约定承担各自违约责任。8.2.2因借款方违约导致出借方遭受损失的，借款方应赔偿出借方实际损失。8.3违约责任处理8.3.1违约方应在违约事实发生后十个工作日内向对方支付违约金。8.3.2如违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交仲裁申请。9.3.2争议解决机构应按照仲裁规则进行审理。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2合同内容符合法律法规要求。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提前通知对方。10.3.2采取书面形式。11.其他条款11.1通知送达11.1.1通知应以书面形式送达，可通过邮寄、快递或当面递交等方式。11.1.2通知送达时间为送达后的第二个工作日。11.2合同附件11.2.1房屋买卖合同。11.2.2贷款申请材料。11.2.3其他相关文件。11.3合同解释11.3.1合同条款如有歧义，应按照有利于维护借款方权益的原则进行解释。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：____年____月____日。12.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1房屋产权证明文件。13.2贷款申请材料。13.3其他相关文件。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式叁份，双方各执壹份，出借方留存壹份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在本合同执行过程中可能介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高交易效率，确保交易安全，以及为合同双方提供专业的服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、出具法律意见、进行财务审计等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供真实、准确、完整的服务。16.1.2第三方在执行服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在执行服务过程中，如因不可抗力导致服务或服务结果不符合预期，应向合同双方说明情况，并尽力减少损失。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定和要求，获取合同双方提供的相关信息。16.2.2第三方有权按照合同约定和行业标准，收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，原则上不得超过第三方服务费用的一定比例。17.1.2如合同未约定责任限额，则第三方责任限额按照行业标准或法律法规的规定执行。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出借方的关系18.1.1第三方在执行服务过程中，应尊重出借方的合法权益，不得损害出借方的利益。18.1.2出借方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作提出意见和建议。18.2第三方与借款方的关系18.2.1第三方在执行服务过程中，应尊重借款方的合法权益，不得损害借款方的利益。18.2.2借款方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方的工作提出意见和建议。18.3第三方与房屋卖方的关系统18.3.1第三方在执行服务过程中，应尊重房屋卖方的合法权益，不得损害房屋卖方的利益。18.3.2房屋卖方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方的工作提出意见和建议。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入19.1.1中介机构应在本合同签订前介入，协助双方进行房屋交易。19.1.2中介机构的服务费用由合同双方协商确定。19.2评估机构介入19.2.1评估机构应在贷款发放前介入，对房屋价值进行评估。19.2.2评估机构应根据评估结果出具评估报告，作为贷款发放的依据。19.3律师事务所介入19.3.1律师事务所应在合同签订前介入，对合同条款进行审核，确保合同合法有效。19.3.2律师事务所应出具法律意见书，作为合同签订的依据。19.4会计师事务所介入19.4.1会计师事务所应在贷款发放前介入，对借款方的财务状况进行审计。19.4.2会计师事务所应根据审计结果出具审计报告，作为贷款发放的依据。20.第三方介入的监督与控制20.1合同双方有权对第三方的工作进行监督和控制。20.2第三方应按照合同约定和行业标准，定期向合同双方报告工作进展情况。20.3合同双方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款，并由双方签字或盖章。说明：房屋买卖合同是房屋交易的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.贷款申请材料要求：包括借款人身份证明、收入证明、房屋产权证明、抵押物评估报告等。说明：贷款申请材料是出借方审核贷款申请的重要依据。3.房屋产权证明文件要求：包括房屋产权证、土地使用权证等。说明：房屋产权证明文件是确认房屋所有权的重要文件。4.贷款合同要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款，并由双方签字或盖章。说明：贷款合同是借款人与出借方之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。5.保险合同要求：包括保险范围、保险金额、保险期间、保险费等条款，并由双方签字或盖章。说明：保险合同是确保房屋安全的重要保障，通常包括房屋保险和信用保险。6.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：评估报告是确定贷款金额的重要依据。7.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：法律意见书是确保合同合法有效的重要文件。8.审计报告要求：由会计师事务所出具，对借款人的财务状况进行审计。说明：审计报告是确保借款人财务状况真实、合法的重要文件。9.第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款，并由双方签字或盖章。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件。10.其他相关文件要求：包括但不限于房屋维修记录、物业服务协议等。说明：其他相关文件是补充说明房屋状况和服务内容的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款方未按约定偿还贷款本金或利息。借款方未按约定用途使用贷款。借款方未按约定办理相关保险。出借方未按约定发放贷款。第三方未按约定提供专业服务。2.违约责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约责任的具体认定标准根据合同约定和法律法规执行。3.违约责任示例说明借款方未按约定偿还贷款本金，逾期一个月内，应支付逾期利息，逾期利息为逾期本金每日万分之五。借款方未按约定用途使用贷款，出借方有权提前收回全部贷款，并要求借款方承担因违约造成的损失。第三方未按约定提供专业服务，导致合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024公积金贷款购房合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3房地产开发商基本信息1.4抵押权人基本信息1.5监督机构基本信息2.贷款金额及还款方式2.1贷款金额2.2贷款利率2.3还款方式2.4还款期限2.5还款计划3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋产权3.5房屋交付时间4.贷款条件及担保4.1贷款条件4.2抵押物4.3担保方式4.4担保期限4.5担保责任5.贷款发放及使用5.1贷款发放5.2贷款使用5.3贷款监管5.4贷款使用证明6.贷款逾期及违约责任6.1逾期贷款6.2违约责任6.3违约金6.4追偿方式7.贷款终止及提前还款7.1贷款终止7.2提前还款7.3提前还款条件7.4提前还款手续8.房屋交付及验收8.1房屋交付8.2房屋验收8.3验收标准8.4验收争议处理9.保险9.1房屋保险9.2贷款人保险9.3其他保险10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任及赔偿12.1违约责任12.2赔偿方式12.3赔偿金额12.4赔偿期限13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息贷款人名称：银行贷款人地址：市区路号贷款人法定代表人：贷款人联系电话：1.2借款人基本信息借款人姓名：借款人身份证号码：X借款人地址：市区路号借款人联系电话：1.3房地产开发商基本信息开发商名称：房地产开发有限公司开发商地址：市区路号开发商法定代表人：开发商联系电话：1.4抵押权人基本信息抵押权人名称：银行抵押权人地址：市区路号抵押权人法定代表人：抵押权人联系电话：1.5监督机构基本信息监督机构名称：公积金管理中心监督机构地址：市区路号监督机构联系电话：2.贷款金额及还款方式2.1贷款金额：人民币万元整2.2贷款利率：按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行2.3还款方式：等额本息还款方式2.4还款期限：年2.5还款计划：按月还款，每月还款金额为X元3.房屋基本信息3.1房屋位置：市区路号3.2房屋面积：平方米3.3房屋用途：住宅3.4房屋产权：房地产开发有限公司3.5房屋交付时间：合同签订之日起日内4.贷款条件及担保4.2抵押物：市区路号房屋4.3担保方式：抵押担保4.4担保期限：贷款期限内4.5担保责任：抵押权人对抵押物的优先受偿权5.贷款发放及使用5.1贷款发放：银行在合同签订之日起日内将贷款金额发放至借款人指定的账户5.2贷款使用：借款人仅可用于购买市区路号的房屋5.3贷款监管：公积金管理中心对贷款使用情况进行监管5.4贷款使用证明：借款人须在每次使用贷款后及时提供相应的使用证明6.贷款逾期及违约责任6.1逾期贷款：借款人逾期还款，自逾期之日起按每日万分之五计收罚息6.2违约责任：借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任6.3违约金：违约金为贷款金额的%6.4追偿方式：银行有权采取法律手段追偿逾期贷款8.房屋交付及验收8.1房屋交付：开发商应在合同约定的交付时间内将房屋交付给借款人8.2房屋验收：借款人应在房屋交付后日内对房屋进行验收8.3验收标准：房屋验收标准应符合国家有关房屋建筑工程质量标准及合同约定8.4验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼9.保险9.1房屋保险：借款人应在房屋交付前购买房屋保险，保险金额应不低于房屋购买价格9.2贷款人保险：银行要求借款人购买贷款人保险，保险金额应不低于贷款本金9.3其他保险：根据双方协商，可另行约定其他保险事项10.合同变更及解除10.1合同变更：双方如需变更合同条款，应书面协商一致，并签订补充协议10.2.1一方严重违约10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3法律法规变动导致合同无法继续履行10.3合同解除条件：如发生合同解除条件，解除方应提前日通知对方10.4合同解除程序：合同解除后，双方应按照原合同约定办理相关手续11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议11.2争议解决机构：协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决11.3争议解决程序：仲裁或诉讼应按照相关法律法规和程序进行12.违约责任及赔偿12.1违约责任：双方应按照合同约定承担相应的违约责任12.2赔偿方式：违约方应支付违约金或赔偿损失12.3赔偿金额：赔偿金额应根据实际情况确定12.4赔偿期限：赔偿应在违约行为发生之日起日内支付13.合同生效及终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止：合同履行完毕或根据法律规定及双方协商一致解除合同后终止13.3合同终止条件：如发生合同终止条件，双方应按照原合同约定办理相关手续13.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照原合同约定办理财产转移、债务清偿等手续14.其他约定事项14.1通知方式：双方的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同解释：本合同的解释以书面形式为准14.4合同附件效力：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、监管机构等。15.2范围：第三方介入包括但不限于房屋买卖、贷款审批、房屋评估、担保服务、保险承保、合同监管等方面。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务符合法律法规和合同约定。16.2.1双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和范围；16.2.2第三方提交相关资质证明和业务能力证明；16.2.3双方签订正式的委托合同或合作协议；16.2.4第三方按照约定提供相关服务。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；17.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；17.1.3第三方在提供虚假信息、误导或不实评估等行为，导致合同履行不能或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.2第三方有权按照约定收取服务费用；17.2.3第三方有权在合同约定范围内独立行使职权。18.第三方的责任限额18.1.1第三方服务的性质和内容；18.1.2第三方提供服务的行业标准；18.1.3甲乙双方约定的责任限额。18.2责任限额的约定：18.2.1双方应在合同中明确约定第三方的责任限额；18.2.2第三方的责任限额不应低于行业标准；18.2.3第三方的责任限额应能够覆盖其可能产生的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1第三方与甲乙双方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任；19.1.2第三方在提供服务过程中，与甲乙双方的权利义务关系由委托合同或合作协议约定；19.1.3第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。20.第三方介入的合同条款变更20.1合同变更：20.1.1双方在第三方介入过程中，如需变更合同条款，应书面通知对方，并取得对方的同意；20.1.2合同变更应明确约定第三方的介入方式、范围、责任和权利等；20.1.3合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同履行义务。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除：21.1.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同；21.1.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同；21.1.3合同解除后，甲乙双方应按照原合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证书复印件4.房屋买卖合同5.贷款合同6.房屋评估报告7.房屋保险合同8.第三方服务协议9.合同变更协议10.合同解除协议11.第三方责任限额协议12.争议解决协议13.其他相关文件或资料附件详细要求和说明：1.甲方身份证复印件：需清晰显示身份证正面信息，并加盖甲方印章。2.乙方身份证复印件：需清晰显示身份证正面信息，并加盖乙方印章。3.房屋所有权证书复印件：需清晰显示证书正面信息，并加盖开发商印章。4.房屋买卖合同：需清晰显示买卖双方信息、房屋信息、价格、付款方式等，并加盖双方印章。5.贷款合同：需清晰显示贷款金额、利率、还款方式、期限等，并加盖银行印章。6.房屋评估报告：需由具有相应资质的评估机构出具，并加盖评估机构印章。7.房屋保险合同：需清晰显示保险内容、保险金额、保险期限等，并加盖保险公司印章。8.第三方服务协议：需明确第三方服务内容、费用、责任等，并加盖第三方印章。9.合同变更协议：需明确变更内容、双方同意的条款，并加盖双方印章。10.合同解除协议：需明确解除原因、双方同意的条款，并加盖双方印章。11.第三方责任限额协议：需明确第三方责任限额，并加盖双方印章。12.争议解决协议：需明确争议解决方式、机构等，并加盖双方印章。13.其他相关文件或资料：根据实际情况，可能包括房产证、土地证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定支付购房款；1.1.2未按合同约定交付房屋；1.1.3隐瞒房屋质量瑕疵；1.1.4违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定提供贷款；1.2.2未按合同约定提供房屋；1.2.3隐瞒贷款条件；1.2.4违反合同约定的其他行为。1.3第三方违约行为：1.3.1未按协议约定提供服务；1.3.2提供虚假信息或误导；1.3.3未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。2.2违约金金额根据违约行为的性质和程度确定，一般不超过合同总金额的%。2.3赔偿损失包括实际损失和可得利益损失。2.4继续履行合同，违约方应按照合同约定履行其义务。示例说明：1.甲方未按合同约定支付购房款，导致乙方无法按时交付房屋，甲方应支付违约金，金额为购房款总额的%。2.乙方未按合同约定提供贷款，导致甲方无法按时购房，乙方应支付违约金，金额为贷款总额的%。3.第三方提供虚假信息，导致甲乙双方签订的合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024公积金贷款购房合同范例2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1贷款人信息2.2贷款人配偶信息（如有）2.3房地产开发商信息2.4房地产中介机构信息（如有）3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3利率调整方式4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款计划5.房地产信息5.1房地产位置5.2房地产面积5.3房地产用途5.4房地产产权状况6.付款方式及时间6.1首付金额及支付时间6.2贷款本金及利息支付时间6.3其他费用支付时间7.贷款保险及费用7.1贷款保险类型及费用7.2其他相关费用8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2开发商违约责任9.3中介机构违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“公积金贷款”指贷款人通过住房公积金管理中心提供的贷款额度，用于购买房屋的贷款。1.1.2“贷款人”指符合公积金贷款条件，向住房公积金管理中心申请贷款的个人。1.1.3“房地产开发商”指开发、销售房屋的法人或其他组织。1.1.4“房地产中介机构”指提供房地产买卖、租赁、评估等服务的机构（如有）。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，均以相关法律法规和住房公积金管理中心的规定为准。2.合同双方信息2.1贷款人信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号：2.1.3联系电话：2.2贷款人配偶信息（如有）2.2.1姓名：2.2.2身份证号：2.2.3联系电话：2.3房地产开发商信息2.3.1名称：2.3.2法定代表人：2.3.3联系电话：2.4房地产中介机构信息（如有）2.4.1名称：2.4.2负责人：2.4.3联系电话：3.贷款金额及利率3.1贷款金额3.1.1贷款总额为人民币__元整。3.2贷款利率3.2.1贷款利率为中国人民银行公布的同期公积金贷款基准利率，具体利率以住房公积金管理中心批准为准。3.3利率调整方式3.3.1利率调整按照中国人民银行及住房公积金管理中心的规定执行。4.贷款期限及还款方式4.1贷款期限4.1.1贷款期限为__年。4.2还款方式4.2.1还款方式为等额本息还款方式。4.3还款计划4.3.1还款计划以住房公积金管理中心批准的还款计划为准。5.房地产信息5.1房地产位置5.1.1所在省（自治区、直辖市）：5.1.2所在城市：5.1.3详细地址：5.2房地产面积5.2.1建筑面积：__平方米5.2.2使用面积：__平方米5.3房地产用途5.3.1住宅5.4房地产产权状况5.4.1房地产产权清晰，无权属纠纷。6.付款方式及时间6.1首付金额及支付时间6.1.1首付金额为人民币__元整，支付时间为合同签订后的__个工作日内。6.2贷款本金及利息支付时间6.2.1每月__日支付当月贷款本金及利息。6.3其他费用支付时间6.3.1其他相关费用按照合同约定及法律法规的规定支付。7.贷款保险及费用7.1贷款保险类型及费用7.1.1贷款人需购买住房公积金管理中心规定的贷款保险，具体保险类型及费用以保险合同为准。7.2其他相关费用7.2.1其他相关费用包括但不限于房屋交易税费、评估费、抵押登记费等，具体费用以相关法律法规及合同约定为准。8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，贷款人须向住房公积金管理中心申请贷款，并获得批准。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2贷款人违约，经催告后仍不履行义务的，住房公积金管理中心有权解除本合同。8.2.3房地产开发商违约，导致贷款人无法按时获得房屋的，贷款人有权解除本合同。9.违约责任9.1贷款人违约责任9.1.1贷款人未按时偿还贷款本金的，应按照合同约定支付违约金。9.1.2贷款人未按时支付利息的，应按照合同约定支付违约金。9.2开发商违约责任9.2.1开发商未按时交付房屋的，应按照合同约定支付违约金。9.2.2开发商交付的房屋不符合合同约定的，应承担修复责任或退还部分房款。9.3中介机构违约责任（如有）9.3.1中介机构提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同双方协商一致，可以变更本合同。11.1.2因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，可以变更或解除本合同。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2因一方违约，经催告后仍不履行义务的，对方有权解除本合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知可以通过书面形式或电子方式送达。12.2送达地址12.2.1贷款人送达地址：__省__市__区（县）__街道（路）__号__室12.2.2开发商送达地址：__省__市__区（县）__街道（路）__号__室12.2.3中介机构送达地址：__省__市__区（县）__街道（路）__号__室13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指除合同双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同执行、监督或提供相关服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于：15.2.1贷款审批与发放15.2.2房地产评估与鉴定15.2.3保险服务15.2.4法律咨询与代理15.2.5其他合同约定的服务16.第三方介入的申请与审批16.1合同双方均有权申请第三方介入。16.2申请第三方介入的，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用及预期效果等材料。16.3对方应在收到申请后的__个工作日内，书面答复是否同意第三方介入。17.第三方的责任与权利17.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.2第三方的权利包括：17.2.1获得合同约定的服务费用。17.2.2依法维护自己的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与贷款人的关系：18.1.1第三方作为贷款审批机构，对贷款人的资格进行审查。18.1.2第三方对贷款人的信用状况负责。18.2第三方与房地产开发商的关系：18.2.1第三方作为房地产评估机构，对房地产的价值进行评估。18.2.2