房地产代理合同终止通知书

房地产代理合同终止通知书精选本合同目录一览1.代理合同的终止1.1终止的情形1.1.1代理期届满1.1.2双方协商一致1.1.3代理人严重违约1.1.4法律规定其他情形1.2终止通知的发出1.2.1终止通知的形式1.2.2终止通知的发送时间1.2.3终止通知的接收确认2.终止后的权利和义务2.1代理人的义务2.1.1协助办理交接手续2.1.2退还代理权限相关的证件和资料2.1.3支付因代理行为产生的相关费用2.2委托人的义务2.2.1支付代理人的佣金和费用2.2.2协助办理交接手续2.2.3退还代理人垫付的费用3.佣金和费用的计算与支付3.1佣金的计算方式3.2费用的支付时间3.3费用的支付方式4.保密条款4.1双方对合同内容保密4.2双方对交易过程中的信息保密4.3保密期限5.争议解决方式5.1双方应友好协商解决合同争议5.2协商不成的，应提交仲裁机构仲裁5.3仲裁结果为最终结果，双方均应遵守6.违约责任6.1双方应严格履行合同义务，违反合同的，应承担违约责任6.2违约责任的计算方式6.3违约责任的赔偿限额7.合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的解除条件8.不可抗力8.1不可抗力的认定8.2不可抗力对合同履行影响的情形8.3不可抗力导致的合同履行不能的，双方互不承担责任9.通知和送达9.1双方联系方式的告知9.2通知和送达的方式9.3通知和送达的生效时间10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国的法律11.其他条款11.1双方约定的其他事项12.附件12.1附件的名称和数量13.签字盖章13.1委托人签字13.2代理人签字13.3签字日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.代理合同的终止1.1终止的情形1.1.1代理期届满1.1.2双方协商一致1.1.3代理人严重违约1.1.4法律规定其他情形1.2终止通知的发出1.2.1终止通知的形式1.2.2终止通知的发送时间1.2.3终止通知的接收确认2.终止后的权利和义务2.1代理人的义务2.1.1协助办理交接手续2.1.2退还代理权限相关的证件和资料2.1.3支付因代理行为产生的相关费用2.2委托人的义务2.2.1支付代理人的佣金和费用2.2.2协助办理交接手续2.2.3退还代理人垫付的费用3.佣金和费用的计算与支付3.1佣金的计算方式3.1.1佣金计算的基数3.1.2佣金计算的比率3.1.3佣金计算的计算方法3.2费用的支付时间3.2.1费用支付的具体日期3.2.2费用支付的支付方式3.3费用的支付方式3.3.1费用支付的银行账户信息3.3.2费用支付的转账方式4.保密条款4.1双方对合同内容保密4.1.1保密信息的范围4.1.2保密信息的保密期限4.2双方对交易过程中的信息保密4.2.1交易过程中保密信息的范围4.2.2交易过程中保密信息的保密期限4.3保密期限4.3.1保密期限的具体时间4.3.2保密期限的延长条件5.争议解决方式5.1双方应友好协商解决合同争议5.2协商不成的，应提交仲裁机构仲裁5.2.1选择仲裁机构5.2.2仲裁费用承担方式5.3仲裁结果为最终结果，双方均应遵守6.违约责任6.1双方应严格履行合同义务，违反合同的，应承担违约责任6.1.1违约行为的认定6.1.2违约责任的计算方式6.2违约责任的计算方式6.2.1违约金计算的基数6.2.2违约金计算的比率6.3违约责任的赔偿限额6.3.1赔偿限额的具体数额6.3.2赔偿限额的计算方式7.合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.1.1合同生效的具体条件7.1.2合同生效的期限7.2合同的变更条件7.2.1合同变更的具体条件7.2.2合同变更的申请程序7.3合同的解除条件7.3.1合同解除的具体条件7.3.2合同解除的申请程序8.不可抗力8.1不可抗力的认定8.1.1不可抗力的定义8.1.2不可抗力的举例8.2不可抗力对合同履行影响的情形8.2.1不可抗力导致合同履行不能的情形8.2.2不可抗力导致合同履行迟延的情形8.3不可抗力导致的合同履行不能的，双方互不承担责任8.3.1不可抗力导致的合同履行不能的责任免除8.3.2不可抗力导致的合同履行不能的证明要求9.通知和送达9.1双方联系方式的告知9.1.1联系方式的告知义务9.1.2联系方式的变更通知9.2通知和送达的方式9.2.1通知和送达的具体方式9.2.2通知和送达的有效性9.3通知和送达的生效时间9.3.1通知和送达的生效规则9.3.2通知和送达的异议处理10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国的法律10.1.1法律适用的具体规定10.1.2法律适用的解释机构11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.1.1其他事项的具体内容11.1.2其他事项的效力12.附件12.1附件的名称和数量12.1.1附件名称的列明12.1.2附件数量的明确13.签字盖章13.1委托人签字13.1.1委托人签字的要求13.1.2委托人签字的效力13.2代理人签字13.2.1代理人签字的要求13.2.2代理人签字的效力13.3签字日期13.3.1签字日期的记录13.3.2签字日期的效力14.合同生效日期14.1合同生效日期的确定14.1.1合同生效的具体日期14.1.2合同生效的条件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的具体情形1.2.2第三方介入的例外情形2.第三方介入后的责任分配2.1第三方介入后的责任转移2.1.1责任转移的条件2.1.2责任转移的程序2.2第三方介入后的责任分担2.2.1责任分担的原则2.2.2责任分担的具体操作3.第三方介入后的权利义务3.1第三方介入后的权利3.1.1第三方介入后的具体权利3.1.2第三方权利的行使方式3.2第三方介入后的义务3.2.1第三方介入后的具体义务3.2.2第三方义务的履行方式4.第三方介入后的合同变更4.1第三方介入导致的合同变更4.1.1合同变更的条件4.1.2合同变更的程序4.2第三方介入后的合同解除4.2.1合同解除的条件4.2.2合同解除的程序5.第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议解决5.1.1争议解决的途径5.1.2争议解决的具体程序5.2第三方介入后的仲裁或诉讼5.2.1选择仲裁或诉讼的方式5.2.2仲裁或诉讼的费用承担6.第三方介入后的赔偿责任6.1第三方介入导致的损失赔偿6.1.1赔偿责任的条件6.1.2赔偿责任的计算方式6.2第三方介入后的责任限制6.2.1责任限制的条件6.2.2责任限制的具体数额7.第三方介入后的通知和送达7.1第三方介入的通知义务7.1.1通知义务的具体要求7.1.2通知义务的履行方式7.2第三方介入后的送达7.2.1送达的具体方式7.2.2送达的效力确认8.第三方介入后的法律适用8.1第三方介入的法律适用8.1.1法律适用的原则8.1.2法律适用的具体规定9.第三方介入后的附件9.1附件的名称和数量9.1.1附件名称的列明9.1.2附件数量的明确10.第三方介入后的签字盖章10.1委托人签字10.1.1委托人签字的要求10.1.2委托人签字的效力10.2代理人签字10.2.1代理人签字的要求10.2.2代理人签字的效力10.3第三方签字10.3.1第三方签字的要求10.3.2第三方签字的效力10.4签字日期10.4.1签字日期的记录10.4.2签字日期的效力11.第三方介入后的合同生效日期11.1合同生效日期的确定11.1.1合同生效的具体日期11.1.2合同生效的条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代理合同1.1合同主体的身份证明1.1.1委托人的身份证明文件1.1.2代理人的身份证明文件1.2房地产权属证明1.2.1房产证复印件1.2.2土地使用权证复印件1.3代理权限证明1.3.1委托书1.3.2授权委托书1.4代理合同的补充协议1.4.1补充协议的名称1.4.2补充协议的内容2.附件二：佣金计算明细表2.1佣金计算的基础数据2.1.1交易金额2.1.2佣金比率2.2佣金计算的具体公式2.2.1佣金计算公式的说明2.2.2佣金计算公式的示例3.附件三：费用明细表3.1费用的项目列表3.1.1费用的名称3.1.2费用的金额3.2费用的支付方式及时间3.2.1费用支付的方式3.2.2费用支付的时间点4.附件四：保密协议4.1保密信息的范围4.1.1保密信息的定义4.1.2保密信息的范围举例4.2保密信息的保密期限4.2.1保密期限的起算时间4.2.2保密期限的结束时间5.附件五：争议解决协议5.1争议解决的途径5.1.1仲裁5.1.2诉讼5.2争议解决的具体程序5.2.1仲裁程序的详细步骤5.2.2诉讼程序的详细步骤6.附件六：违约责任确认书6.1违约行为的具体列举6.1.1违约行为的定义6.1.2违约行为的示例6.2违约责任的计算方式6.2.1违约金计算的公式6.2.2违约金计算的示例说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为的定义1.1违约行为是指甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定的义务，导致合同无法履行或者履行不符合约定的行为。2.违约行为的示例2.1甲方未按照合同约定支付佣金或费用2.1.1示例：甲方在交易完成后未支付代理佣金2.2乙方未按照合同约定完成代理任务2.2.1示例：乙方未能在约定时间内找到合适的买家或卖家2.3双方未按照合同约定履行通知和送达义务2.3.1示例：双方未能在约定时间内通知对方有关