2024年名义购房协议书正规范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年名义购房协议书正规范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方当事人2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.房屋权属状况4.1房屋所有权4.2房屋使用权4.3房屋抵押状况5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.付款方式6.1付款方式6.2付款时间6.3付款地点7.房屋验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收期限8.保修与维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达效力14.其他约定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同变更与补充14.4合同生效与解除14.5合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年名义购房协议书正规范本》。1.1.2“出卖方”指将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“买受方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出卖方所拥有的、位于[具体地址]的房产。1.1.5“房价”指本合同约定的房屋总价款。1.1.6“付款”指买受方按照本合同约定的方式和时间支付房价的行为。1.1.7“交付”指出卖方将房屋及相关权属证书移交给买受方的行为。1.2术语解释1.2.1“房屋权属证书”指房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。2.双方当事人2.1出卖方信息出卖方名称：[出卖方名称]出卖方地址：[出卖方地址]出卖方联系人：[出卖方联系人]出卖方联系电话：[出卖方联系电话]2.2买受方信息买受方名称：[买受方名称]买受方地址：[买受方地址]买受方联系人：[买受方联系人]买受方联系电话：[买受方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体位置以不动产登记簿记载为准。3.2房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米，具体测量数据以不动产登记簿记载为准。3.3房屋结构房屋为[具体结构]，建筑年代为[具体年代]。4.房屋权属状况4.1房屋所有权房屋所有权归出卖方所有，出卖方保证其对该房屋享有完全的、无争议的所有权。4.2房屋使用权出卖方保证房屋上不存在任何第三人权利，买受方购买后享有房屋的占有、使用、收益和处分权。4.3房屋抵押状况房屋目前不存在任何抵押或其他权利负担，出卖方将负责解除所有可能影响房屋所有权的权利负担。5.房屋交付5.1交付时间出卖方应在[具体日期]前将房屋及相关权属证书交付给买受方。5.2交付方式出卖方将房屋及相关权属证书直接交付给买受方，买受方应亲自或委托代理人接收。5.3交付地点房屋及相关权属证书的交付地点为[具体地址]。6.付款方式6.1付款方式6.1.1首付款：买受方应在签订本合同后[具体天数]内支付房价的[具体比例]%作为首付款。6.1.2尾款：剩余房价应在房屋交付后[具体天数]内支付完毕。6.2付款时间首付款应在签订本合同后的[具体天数]内支付。尾款应在房屋交付后的[具体天数]内支付。6.3付款地点付款地点为[具体地址]，或双方另行约定的其他地点。7.房屋验收7.1验收标准房屋验收标准应符合国家有关房屋质量标准和双方的约定。7.2验收程序买受方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。7.3验收期限房屋验收期限为[具体天数]，自房屋交付之日起计算。8.保修与维修8.1保修期限出卖方对房屋提供自房屋交付之日起[具体年数]年的保修服务。8.2保修范围保修范围包括房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、墙面、地面、门窗、管道等。8.3维修责任在保修期内，因房屋本身质量问题导致损坏，出卖方应负责修复，修复费用由出卖方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买受方未按约定时间支付房价；9.1.3出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题；9.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房价的[具体比例]%作为违约金。9.2.2买受方未按时支付房价，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的[具体比例]%作为违约金。9.3违约赔偿因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可向[具体机构名称]申请仲裁。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出卖方严重违约；11.1.2买受方严重违约；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付事宜。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止，双方应办理合同终止手续，包括但不限于结算款项、房屋交付等。12.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同终止后的义务。13.通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件等方式进行。13.2送达地址通知送达地址为双方在合同中指定的地址。13.3送达效力通知自送达之日起生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、付款凭证、房屋验收报告等。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。14.3合同变更与补充合同的变更与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.4合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方未经另一方同意，不得擅自解除本合同。14.5合同解释与适用法律本合同的解释和适用，以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同履行过程中的特定任务，如房屋评估、法律咨询、财务审计等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。3.2第三方责任限额在合同中明确，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。4.第三方选择与授权4.1甲乙双方有权自主选择第三方，并授权第三方在合同约定的范围内代表甲乙双方进行相关事务。4.2第三方在接受甲乙双方授权后，应遵守甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。5.第三方责任与义务5.1第三方应按照合同约定，独立、公正、诚实、信用地履行其职责。5.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应代表甲乙双方与其他各方进行沟通和协商。6.2第三方与其他各方的关系为独立第三方，第三方对其他各方不承担连带责任。7.第三方介入合同条款7.1合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的目的、范围、责任限额、选择与授权、责任与义务等内容。7.2.1第三方介入目的和范围；7.2.2第三方责任限额；7.2.3第三方选择与授权；7.2.4第三方责任与义务；7.2.5第三方与其他各方的关系。8.第三方介入合同变更8.1如需变更第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入合同变更后，甲乙双方和第三方应重新签订变更后的合同。9.第三方介入合同解除9.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除第三方介入合同。9.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项和事务。10.第三方介入合同争议解决10.1如第三方介入合同发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入合同其他规定11.1第三方介入合同未尽事宜，按本合同约定执行。11.2本合同对第三方介入合同有补充规定的，以补充规定为准。12.第三方介入合同生效12.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入合同对本合同有补充规定的，以补充规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求和说明：包含房屋买卖合同的详细条款，包括房屋基本信息、双方当事人信息、付款方式、交付方式等。附件需经甲乙双方签字盖章，并附上房屋权属证书复印件。2.付款凭证详细要求和说明：包含甲乙双方付款的凭证，如银行汇款单、转账记录等。付款凭证需注明付款时间、付款金额、收款人信息等。3.房屋验收报告详细要求和说明：包含房屋验收的详细情况，包括房屋结构、设施、功能等方面的检查结果。验收报告需由甲乙双方共同签字确认。4.第三方服务合同详细要求和说明：包含第三方提供服务的合同，如中介服务合同、评估服务合同等。合同需明确第三方服务的内容、费用、责任等。5.不可抗力证明详细要求和说明：包含不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。证明材料需由相关部门或机构出具。6.违约金支付凭证详细要求和说明：包含违约金支付的凭证，如银行汇款单、转账记录等。支付凭证需注明支付时间、支付金额、收款人信息等。7.争议解决协议详细要求和说明：包含争议解决的方式和程序，如协商、仲裁、诉讼等。协议需经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋；提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题；房屋存在质量问题；责任认定：出卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房价的[具体比例]%作为违约金；出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋权属问题，应承担相应的赔偿责任；房屋存在质量问题，出卖方应负责修复或退还房价。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房价；拖欠物业管理费；责任认定：买受方未按时支付房价，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的[具体比例]%作为违约金；买受方拖欠物业管理费，应承担相应的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供准确的服务；超出合同约定的服务范围；责任认定：第三方未按约定提供准确的服务，应承担相应的赔偿责任；第三方超出合同约定的服务范围，甲乙双方有权拒绝支付超出部分的费用。全文完。2024年名义购房协议书正规范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1协议双方2.2联系方式3.购房目的3.1购房原因3.2使用目的4.房产信息4.1房产地址4.2房产类型4.3房产面积4.4房产现状5.购房价格5.1购房总价格5.2付款方式5.3付款期限6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付流程7.房产过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.房产税费8.1税费承担8.2税费计算8.3税费缴纳9.房产维护9.1维护责任9.2维护费用9.3维护期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定条款14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“甲方”指购买房产的一方；1.1.2本合同中“乙方”指出售房产的一方；1.1.3本合同中“房产”指甲方购买的具体房产；1.1.4本合同中“购房价格”指双方约定的购买房产的总金额；1.1.5本合同中“税费”指购买房产过程中产生的各种税费；1.1.6本合同中“合同”指本《2024年名义购房协议书》。第二条双方基本信息2.1协议双方2.1.1甲方：姓名，身份证号码，联系方式；2.1.2乙方：姓名，身份证号码，联系方式；2.2联系方式2.2.1甲方联系方式：电话号码、电子邮箱；2.2.2乙方联系方式：电话号码、电子邮箱。第三条购房目的3.1购房原因：甲方因居住需要购买乙方房产；3.2使用目的：甲方购买房产用于自住。第四条房产信息4.1房产地址：省市区街道门牌号；4.2房产类型：住宅、商铺等；4.3房产面积：具体平方米数；4.4房产现状：房屋结构完好，无重大维修记录。第五条购房价格5.1购房总价格：人民币万元整；5.2付款方式：分期付款，首付%，余款在交付房产时一次性付清；5.3付款期限：首付在签订合同之日起日内支付，余款在交付房产时支付。第六条房产交付6.1交付时间：甲方在支付完全部购房款后个工作日内；6.2交付条件：房产产权清晰，无任何抵押、查封等情况；6.3交付流程：甲方支付购房款后，乙方将房产产权证及相关文件交付甲方。第七条房产过户7.1过户手续：双方按照国家相关规定办理房产过户手续；7.2过户费用：过户费用由双方按照实际发生额各自承担；7.3过户时间：甲方支付完全部购房款后个工作日内完成过户手续。第八条房产税费8.1税费承担8.1.1甲方承担购房合同签订前产生的税费；8.1.2乙方承担购房合同签订后产生的税费，包括但不限于房产交易税费、登记税费等；8.2税费计算8.2.1税费按照国家现行税法规定和房产所在地的具体标准计算；8.2.2双方应按照税法规定和实际发生额及时缴纳税费；8.3税费缴纳8.3.1甲方应在税费产生后个工作日内缴纳；8.3.2乙方应在税费产生后个工作日内缴纳。第九条房产维护9.1维护责任9.1.1房产交付后，甲方负责日常维护和保养；9.1.2乙方负责房产交付前的维护和保养；9.2维护费用9.2.1甲方承担日常维护费用；9.2.2乙方承担交付前的必要维修费用；9.3维护期限9.3.1甲方应自交付之日起对房产进行长期维护；9.3.2乙方应确保在交付前对房产进行充分维护。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付购房款；10.1.2乙方未按时交付房产；10.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款；10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%；10.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失；10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；11.3争议解决程序11.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行；12.1.2一方严重违约，经另一方催告后日内未改正；12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务；12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应互不追究对方的违约责任。第十三条其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力；13.2其他约定条款13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方定义与责任14.1第三方定义14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。14.2第三方责任14.2.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。14.2.2第三方应就其提供的服务承担相应的法律责任，对因其服务瑕疵或过错给甲、乙双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第十五条第三方介入的条件与程序15.1第三方介入的条件15.1.1第三方介入需经甲、乙双方一致同意；15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同履行的效率或解决合同履行中的问题。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入前，甲、乙双方应书面通知对方；15.2.2第三方介入后，应向甲、乙双方提供其服务内容和相关证明材料；15.2.3甲、乙双方应与第三方就介入事宜达成书面协议。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责；16.1.2第三方有权要求甲、乙双方按约定支付其服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；16.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私；16.2.3第三方应及时向甲、乙双方报告合同履行情况。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定；17.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同总金额的%；17.1.3若第三方故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不受上述限制。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行约定；18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示，并就其行为向甲方负责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行约定；18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的指示，并就其行为向乙方负责。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与甲、乙双方以外的其他方之间的关系，由第三方自行处理；18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲、乙双方及其他方的合法权益。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方同意终止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向甲、乙双方书面报告；19.2.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证要求：房产产权证须真实有效，无任何争议；说明：房产产权证是证明房产所有权的法律文件。2.房产测绘报告要求：房产测绘报告须由具有资质的测绘机构出具，数据准确；说明：房产测绘报告是确定房产面积和位置的依据。3.房产交易合同要求：房产交易合同须符合国家法律法规，内容完整；说明：房产交易合同是甲乙双方签订的关于房产交易的正式文件。4.房产过户申请书要求：房产过户申请书须真实有效，内容完整；说明：房产过户申请书是甲乙双方向房产登记机构申请过户的书面文件。5.房产交易税费缴纳凭证要求：税费缴纳凭证须真实有效，证明税费已缴纳；说明：税费缴纳凭证是甲乙双方履行税法义务的证明。6.房产维修保养记录要求：维修保养记录须真实有效，记录完整；说明：维修保养记录是甲方维护房产状况的记录。7.第三方服务协议要求：第三方服务协议须符合国家法律法规，内容完整；说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方就服务内容达成的书面协议。8.争议解决协议要求：争议解决协议须符合国家法律法规，内容完整；说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定标准：甲方未在约定的付款期限内支付购房款；示例说明：甲方应在合同约定的付款期限内支付首付，若逾期未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按时交付房产责任认定标准：乙方未在约定的交付期限内交付房产；示例说明：乙方应在合同约定的交付期限内交付房产，若逾期未交付，视为违约。3.违约行为：第三方未按约定提供优质服务责任认定标准：第三方未按照服务协议提供优质服务，影响合同履行；示例说明：第三方在提供评估服务时，若评估结果严重失实，影响甲乙双方决策，视为违约。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露合同内容或商业秘密；示例说明：乙方未经甲方同意，将合同内容透露给第三方，视为违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款；示例说明：甲乙双方约定不得擅自变更合同内容，若一方擅自变更，视为违约。全文完。2024年名义购房协议书正规范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.定义与解释2.1定义2.2术语解释3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋产权3.3房屋面积4.购房人信息4.1购房人身份信息4.2购房人联系方式5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间表6.房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付手续7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.附件与补充条款8.1附件8.2补充条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和原则本合同旨在明确甲乙双方关于购房的约定，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的目的。2.定义与解释2.1定义“甲方”指购房人，即本合同中的买方。“乙方”指房屋所有人，即本合同中的卖方。“房屋”指本合同中约定的位于[具体地址]的房产。2.2术语解释“名义购房”指甲方以乙方的名义进行购房，甲方实际享有房屋所有权及相关权益。3.房屋基本情况3.1房屋坐落房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。3.2房屋产权房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。3.3房屋面积房屋建筑面积为[面积]，其中使用面积为[使用面积]，套内面积为[套内面积]。4.购房人信息4.1购房人身份信息甲方姓名：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]。4.2购房人联系方式甲方联系电话：[甲方电话]，电子邮箱：[甲方邮箱]。5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价房屋总价为人民币[总价]元整。5.2付款方式1.首付款：[首付款金额]元，于本合同签订之日支付；2.剩余款项：[剩余款项金额]元，于房屋交付前支付完毕。5.3付款时间表首付款支付时间：[具体日期]；剩余款项支付时间：[具体日期]。6.房屋交付6.1交付条件房屋交付时，乙方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：1.房屋已取得合法产权证明；2.房屋已具备入住条件；3.房屋附属设施齐全。6.2交付时间房屋交付时间为[具体日期]。6.3交付手续甲方在房屋交付时，应向乙方支付房屋所有权转移登记费用及相关税费。7.房屋产权过户7.1过户手续乙方应在房屋交付后[具体时间]内，协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。7.2过户费用房屋所有权转移登记费用及相关税费由甲方承担。7.3过户时间房屋所有权转移登记手续应在[具体时间]内完成。8.附件与补充条款8.1附件1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.房屋验收报告；4.其他双方认为必要的文件。8.2补充条款本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元，或按实际损失赔偿。若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件1.任何一方违约，经对方书面通知后未在[具体期限]内纠正的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.其他依法或双方约定可以解除合同的情形。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。13.合同变更与解除13.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同解除程序合同解除应按照本合同第11.2条的规定进行。14.其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定及诚实信用原则处理。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.房屋验收报告；4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义“第三方”指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的要求或双方共同决定而介入本合同关系的独立主体，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、评估、法律咨询、合同起草、监督、协调等。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应提前[具体时间]向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方名称、职责范围和预期效果。16.2同意与选定对方应在收到介入申请后[具体时间]内给予答复，同意介入的，双方应共同选定符合资质要求的第三方。16.3第三方职责第三方应根据双方约定的职责范围，独立、客观、公正地履行职责，不得泄露任何一方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，由甲方和乙方按照本合同的约定承担。17.2责任免除因不可抗力、甲方或乙方提供的资料不准确、甲方或乙方自身原因等非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方对甲乙方的权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第三方有权根据职责范围，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。18.2第三方对甲乙方的义务第三方应遵守国家法律法规和职业道德，确保其服务的合法性、合规性。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方与其他各方的划分说明