2024年临时商铺租赁协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年临时商铺租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁物的使用及维护1.5租金支付方式及期限1.6租赁物的交付及验收1.7租赁物的维修及保险1.8违约责任及处理1.9租赁合同的解除及终止1.10争议解决方式1.11合同生效及其他1.12合同附件1.13合同签署1.14合同变更及终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3乙方（承租方）名称：____________________1.4乙方（承租方）地址：____________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称：____________________2.2租赁物位置：____________________2.3租赁物面积：____________________平方米2.4租赁物现状：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应按照租赁物原有的使用性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。第五条租金支付方式及期限5.1乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时向甲方支付租金。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的____%计算。第六条租赁物的交付及验收6.1甲方向乙方交付租赁物时，乙方应在____日内对租赁物进行验收。6.2验收合格后，乙方应在验收单上签字确认，租赁合同生效。6.3若乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收单上注明，并要求甲方在____日内进行修复。第七条租赁物的维修及保险7.1租赁物在租赁期间的自然磨损和合理损耗由乙方自行负责。7.2租赁物在使用过程中如出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。7.3乙方应自行投保租赁物的财产险，并承担相应的保险费用。第八条违约责任及处理8.1若甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付____天租金的违约金。8.2若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____天租金的违约金。8.3若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.4若因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。8.5若合同一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿因违约造成的直接经济损失。第九条租赁合同的解除及终止9.1在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。9.2.1乙方未按合同约定支付租金超过____天。9.2.2乙方违反合同约定，造成租赁物严重损坏。9.2.3乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途。9.3.1甲方未按合同约定交付租赁物。9.3.2甲方违反合同约定，未能及时维修租赁物。9.4合同解除后，双方应按照合同约定进行租赁物的交接。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十二条合同附件12.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。第十三条合同签署13.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）。13.2签字（或盖章）代表应具有相应的授权。第十四条合同变更及终止14.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2合同的终止应按照合同约定的条款执行，或经双方协商一致书面解除。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，为达成合同目的或协助合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入的具体形式和方式，应根据甲乙双方的实际需求和相关法律法规的规定确定。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。15.2.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出约定的责任限额部分，由甲乙双方自行承担。15.3第三方职责与权限15.3.1第三方根据本合同的约定和甲乙双方的要求，承担相应的职责和任务。15.3.1.1获取与履行职责相关的必要信息和资料。15.3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.1.3在必要时，提出意见和建议。15.3.2第三方在履行职责过程中，不得超越其职责范围，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于本合同约定的范围内，第三方不承担超出合同约定的责任。15.4.2第三方对甲方、乙方的任何承诺或责任，均需经甲乙双方书面确认，否则第三方对甲乙双方不承担任何法律责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。15.4.4第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应通过书面形式进行，以避免产生误解或纠纷。15.5第三方介入的具体条款15.5.1第三方介入的必要性和合理性，由甲乙双方共同决定。15.5.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于：15.5.2.1第三方的选择和指定。15.5.2.2第三方的工作范围和任务。15.5.2.3第三方的报酬和费用。15.5.2.4第三方的责任和义务。15.5.2.5第三方介入的时间和期限。15.5.3第三方介入的程序：15.5.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。15.5.3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5.3.3第三方按照协议约定履行职责。15.5.3.4第三方完成职责后，甲乙双方对第三方的工作进行验收。15.6第三方介入的终止15.6.1.1第三方无法履行职责或履行职责不符合合同约定。15.6.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。15.6.1.3第三方介入已达到合同目的或合同履行期限届满。15.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：15.6.2.1第三方的报酬和费用结算。15.6.2.2第三方遗留问题的处理。15.6.2.3合同中约定由第三方承担的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。2.租赁物交付验收单：记录租赁物的交付时间、验收结果、存在问题及处理意见。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。4.第三方合作协议：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务等。5.保险单：证明租赁物已投保，并明确保险责任和赔偿限额。6.维修记录：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。7.争议解决协议：约定争议解决的方式、期限和程序。8.合同变更协议：记录合同变更的内容、生效日期等。9.合同终止协议：记录合同终止的原因、生效日期等。10.其他与本合同相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付租赁物；租赁物存在质量问题，未在规定时间内修复；无故解除合同；违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变租赁物的结构或用途；违反合同约定，造成租赁物损坏；无故解除合同。2.责任认定标准：2.1违约责任的认定，以合同约定和实际损失为依据。2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____天租金。2.3乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____天租金。2.4违约行为造成的实际损失，由违约方承担。2.5双方因违约行为给对方造成的损失，超过违约金数额的，违约方还应赔偿超出部分。示例说明：1.若甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按期开业，甲方应向乙方支付____天租金的违约金，并赔偿因延迟开业造成的实际损失。2.若乙方擅自改变租赁物的结构，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。3.若双方因合同解除产生争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。全文完。2024年临时商铺租赁协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物的基本情况3.2租赁物附属设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维护保养7.租赁物权属7.1租赁物权属转移7.2产权登记8.押金及退还8.1押金金额8.2押金退还条件9.租赁物保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同生效14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）“租赁物”指本合同中出租方同意出租的商铺及其附属设施；（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段；（3）“租金”指承租方按照本合同约定的金额和支付方式支付给出租方的费用；（4）“押金”指承租方为保证履行本合同义务而支付给出租方的保证金；（5）“违约责任”指因一方违约行为导致的另一方所遭受的损失，违约方应承担的责任。1.2合同解释（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同如有歧义，以书面解释为准；（3）本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。2.租赁双方信息2.1出租方信息（1）名称：________________（2）地址：________________（3）联系人：________________（4）联系电话：________________2.2承租方信息（1）名称：________________（2）地址：________________（3）联系人：________________（4）联系电话：________________3.租赁物描述3.1租赁物的基本情况（1）商铺地址：________________（2）商铺面积：________________平方米（3）商铺结构：________________3.2租赁物附属设施（1）水、电、燃气等基础设施；（2）空调、消防设施等；（3）其他附属设施：________________4.租赁期限4.1租赁开始日期：________________4.2租赁结束日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币________________元5.2支付方式：每月________________日前支付，支付至出租方指定账户；5.3逾期支付：逾期支付租金的，承租方应按每日________________%向出租方支付滞纳金。6.租赁物使用6.1使用范围：承租方仅限于租赁物范围内的合法经营活动；6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；6.3维护保养：承租方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。7.租赁物权属7.1租赁物权属转移：本合同签订后，租赁物权属仍归出租方所有；7.2产权登记：租赁期间，租赁物产权登记手续由出租方负责办理。8.押金及退还8.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币________________元。8.2押金退还条件：（1）租赁期满或合同解除后，承租方应按照本合同约定将租赁物恢复原状，并结清所有费用；（2）出租方应在收到承租方提交的押金退还申请后________________日内，无异议的情况下退还押金。9.租赁物保险9.1保险种类：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值。9.2保险金额：________________元。9.3保险责任：保险责任范围包括火灾、自然灾害、意外事故等导致租赁物的损失。10.违约责任10.1承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，除支付滞纳金外，还应赔偿出租方因此遭受的损失；（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）违反使用限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.2出租方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应支付违约金，违约金为每日租金的________________%；（2）未按约定提供附属设施或服务的，应承担相应的赔偿责任；（3）因出租方原因导致租赁物无法正常使用，出租方应退还相应租金。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后仍不改正的；（3）法律法规规定的其他解除情形。11.2合同终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据本合同约定的解除条件，合同被解除。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：________________仲裁委员会。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.2合同变更：本合同如有变更，必须以书面形式由双方共同签署。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：________________14.2生效日期：自合同签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，提供中介、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：提供租赁信息、促成甲乙双方达成租赁协议的中介机构或个人；（2）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的担保公司或个人；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的服务机构或个人。2.第三方的责权利2.1责任：（1）中介方：对提供的租赁信息真实性、准确性负责；（2）担保方：对担保范围内的债务履行承担连带责任；（3）咨询方：对提供的咨询意见的真实性、准确性负责。2.2权利：（1）中介方：根据合同约定收取中介费用；（2）担保方：在债务履行期限内，有权要求甲乙双方提供必要的履约保证；（3）咨询方：有权收取咨询费用。2.3义务：（1）中介方：协助甲乙双方签订合同，提供必要的法律、政策咨询；（2）担保方：确保担保范围内的债务履行；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业、客观的咨询意见。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在提供中介、担保、咨询等服务过程中，与甲方之间形成委托关系；（2）第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在提供中介、担保、咨询等服务过程中，与乙方之间形成委托关系；（2）第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方介入合同关系，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在合同履行过程中，应积极履行义务，确保合同顺利履行。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额：（1）中介方因提供虚假信息导致的合同解除或违约，其责任限额为中介费用的________________倍；（2）中介方未履行协助义务，导致甲乙双方损失，其责任限额为损失金额的________________%。4.2担保方责任限额：（1）担保方因未履行担保义务导致甲乙双方损失，其责任限额为担保金额的________________倍；（2）担保方在履行担保义务过程中，因自身原因导致损失，其责任限额为损失金额的________________%。4.3咨询方责任限额：（1）咨询方因提供错误意见导致甲乙双方损失，其责任限额为咨询费用的________________倍；（2）咨询方未履行咨询义务，导致甲乙双方损失，其责任限额为损失金额的________________%。5.第三方介入后的合同履行5.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先与第三方协商一致，并签订补充协议；5.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及补充协议的约定履行各自的义务；5.3第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。2.租赁物现状照片：提供租赁物交付时的照片，作为租赁物现状的证明。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，作为租金支付的证明。4.押金收据：证明押金已收讫的凭证。5.保险单：租赁物保险的保险单，证明保险已生效。6.合同变更协议：如合同内容有变更，需签订的书面协议。7.争议解决协议：如甲乙双方在争议解决过程中达成的协议。8.第三方介入协议：如合同中有第三方介入，需签订的协议。9.其他附件：根据实际情况，可能需要的其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修；（3）承租方违反使用限制；（4）出租方未按时交付租赁物；（5）出租方未按约定提供附属设施或服务；（6）一方未履行担保义务；（7）一方未履行咨询义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定；（3）赔偿损失的具体数额根据实际损失计算。3.违约行为示例说明：（1）承租方未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________%计算；（2）承租方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）出租方未按时交付租赁物：出租方应支付违约金，违约金为每日租金的________________%；（4）一方未履行担保义务：担保方应在担保范围内承担连带责任；（5）一方未履行咨询义务：咨询方应退还咨询费用，并赔偿因提供错误意见导致的损失。全文完。2024年临时商铺租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式4.4违约金条款5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整频率5.3调整公式6.商铺使用及维护6.1使用规则6.2商铺维护责任6.3违约责任7.商铺装修及改动7.1装修规定7.2改动申请流程7.3改动费用及责任8.商铺转租及转借8.1转租条件8.2转租审批流程8.3转借规定9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构或法院选择11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1额外费用及承担12.2合作关系维护12.3通知方式及送达13.合同附件13.1商铺租赁平面图13.2其他相关证明文件14.合同生效及签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5传真：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5传真：_______2.租赁商铺信息2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长条款：在租赁期限届满前_______天，双方均可书面提出续租意向，经协商一致后，可签订续租协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付周期：每月_______日前支付4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户4.4违约金条款：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。5.租金调整5.1租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后，可调整租金。5.2调整频率：每年_______月_______日前调整一次。5.3调整公式：调整后的租金=原租金×（1+调整幅度%）6.商铺使用及维护6.1使用规则：承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。6.2商铺维护责任：商铺的日常维护及保养由承租方负责，租赁期间内，商铺的维修费用由承租方承担。6.3违约责任：若承租方违反使用规则，造成商铺损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。7.商铺装修及改动7.1装修规定：承租方如需进行装修或改动，应提前_______天向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行。7.2改动申请流程：承租方需提交改动方案及效果图，租赁方审核通过后，方可进行改动。7.3改动费用及责任：改动产生的费用由承租方承担，改动后，未经租赁方同意，不得拆除改动设施。8.商铺转租及转借8.1转租条件：未经租赁方书面同意，承租方不得将商铺转租或转借给第三方。8.2转租审批流程：承租方如需转租，应提交转租意向书、转租协议、转租方身份证明等相关材料，租赁方应在_______个工作日内予以答复。8.3转借规定：承租方不得将商铺转借给第三方使用，如因特殊原因需要转借，应提前_______天向租赁方申请，并签订书面转借协议。9.合同解除及终止9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即办理移交手续，承租方应将商铺及附属设施恢复原状，并退还租赁方已支付的租金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构或法院选择：本合同争议的解决，应提交至_______仲裁委员会仲裁或_______人民法院诉讼。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用合同签订地人民法院的管辖。12.其他约定事项12.1额外费用及承担：除租金外，双方约定的其他费用，如物业管理费、水电费等，由各自承担。12.3通知方式及送达：双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自送达之日起生效。13.合同附件13.1商铺租赁平面图：见附件一。13.2其他相关证明文件：见附件二。14.合同生效及签署14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：_______年_______月_______日14.3合同份数及保管：本合同一式_______份，租赁方执_______份，承租方执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、中介、担保、保险等服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1提供商铺租赁中介服务；2.1.2提供商铺装修咨询及监理服务；2.1.3提供商铺使用过程中的专业咨询服务；2.1.4提供商铺租金担保服务；2.1.5提供商铺财产保险服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身过错导致甲乙双方或第三方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定方式如下：3.2.1第三方在签订合同时应向甲乙双方明确责任限额；3.2.2若第三方未明确责任限额，则默认责任限额为本合同租金总额的_______%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保证其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益；4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方对本合同项下的权利义务不受第三方与甲方合同关系的影响；5.1.2第三方对甲方的赔偿义务，不影响甲方对本合同项下的权利义务的行使。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方对本合同项下的权利义务不受第三方与乙方合同关系的影响；5.2.2第三方对乙方的赔偿义务，不影响乙方对本合同项下的权利义务的行使。6.第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方介入的具体事项及服务内容；6.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；6.1.3约定第三方介入的期限及终止条件。7.第三方介入时的责任承担7.1第三方介入后，若因第三方原因导致本合同项下的权利义务无法履行，第三方应承担相应的责任。7.2第三方介入后，若因第三方原因导致本合同项下的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入时的保密义务8.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入时的合同变更10.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁平面图详细要求：清晰展示商铺的布局、尺寸、门窗位置等信息。说明：本附件用于明确商铺的具体位置和面积。2.其他相关证明文件详细要求：包括但不限于商铺产权证明、租赁合同备案证明等。说明：本附件用于证明商铺的合法性和租赁关系的有效性。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方服务的内容和双方的权利义务。4.装修方案及效果图详细要求：包括装修的设计图纸、效果图、施工方案等。说明：本附件用于明确商铺装修的具体方案和预期效果。5.商铺使用手册详细要求：包括商铺的日常使用规则、设备操作指南等。说明：本附件用于指导承租方正确使用商铺。6.租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明租金已支付。7.违约金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明违约金已支付。8.合同解除或终止通知书详细要求：包括解除或终止合同的原因、日期等。说明：本附件用于证明合同已解除或终止。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：每逾期一日，支付_______%的违约金。示例：若租金每月为人民币10000元，逾期一日需支付100元违约金。2.擅自改变商铺结构或用途违约责任：恢复原状，并支付_______%的违约金。示例：若擅自改变商铺结构，需支付相当于一个月租金的违约金。3.未按约定进行商铺装修违约责任：恢复原状，并支付_______%的违约金。示例：若装修方案与约定不符，需支付相当于一个月租金的违约金。4.未能妥善维护商铺违约责任：修复损坏部分，并支付_______%的违约金。示例：若商铺设施损坏，需支付相当于一个月租金的违约金。5.未经同意转租或转借商铺违约责任：解除合同，并支付_______%的违约金。示例：若未经同意转租商铺，需支付相当于三个月租金的违约金。6.未能履行保密义务违约责任：赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例：若泄露商业秘密，需赔偿造成的直接经济损失。7.未能履行合同约定的其他义务违约责任：根据具体情况，支付相应的违约金或赔偿损失。示例：若违反合同约定的其他义务，需根据实际情况确定违约责任。全文完。2024年临时商铺租赁协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2临时商铺1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁条件2.1租赁面积2.2租赁用途2.3使用规则3.租金及费用3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3其他费用4.合同期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条款5.租赁物品与设施5.1租赁物品清单5.2设施使用规定5.3维护与保养责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还时间7.合同解除7.1解除条件7.2解除通知7.3解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.其他条款11.1通知11.2合同变更11.3合同转让12.合同附件12.1租赁物品清单12.2租赁设施使用规定13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2临时商铺1.2.1租赁商铺的具体位置、面积等信息详见附件一。1.2.2租赁商铺的用途仅限于[具体用途]，不得从事违法活动。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额为人民币[租金金额]元。1.4.2乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。第二条租赁条件2.1租赁面积2.1.1租赁商铺面积为[租赁面积]平方米，具体测量以甲方提供的测量报告为准。2.2租赁用途2.2.1租赁商铺仅用于[具体用途]，不得擅自改变用途。2.3使用规则2.3.1乙方在使用商铺期间，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。2.3.2乙方不得在商铺内进行影响他人正常经营活动的行为。第三条租金及费用3.1租金金额3.1.1租金总额为人民币[租金金额]元，每月租金为人民币[每月租金金额]元。3.2支付时间及方式3.2.1乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.2.2乙方支付租金的方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。3.3其他费用a)水电费：按实际使用量结算；b)网络费：按实际使用量结算；c)清洁费：每月[金额]元。第四条合同期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。4.3续租条款4.3.1本合同期满前一个月，如双方均无异议，可协商续签本合同。第五条租赁物品与设施5.1租赁物品清单5.1.1甲方提供的租赁物品清单详见附件二。5.2设施使用规定5.2.1乙方在使用设施期间，应遵守相关使用规定。5.2.2乙方不得擅自改变设施结构或功能。5.3维护与保养责任5.3.1乙方应负责租赁物品和设施的日常维护与保养。第六条租赁保证金6.1保证金金额6.1.1乙方需支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。6.2退还条件6.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，可申请退还保证金。6.3退还时间6.3.1乙方应在租赁期满后[退还时间]内向甲方申请退还保证金。第七条合同解除7.1解除条件a)乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[天数]天；b)乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动；c)乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。7.2解除通知7.2.1甲方应于[通知期限]内向乙方发出解除合同的通知。7.3解除后果7.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁商铺，并承担由此产生的所有费用。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[天数]天；8.1.2乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动；8.1.3乙方违反合同约定，造成租赁商铺损坏或影响他人正常经营；8.1.4乙方未按约定时间搬离租赁商铺；8.2违约责任8.2.1乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为[金额]元；8.2.2甲方有权要求乙方承担由此产生的全部损失；8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请后[时间]内组织调解或仲裁；9.3.3调解或仲裁结果对双方均有约束力。第十条法律适用与争议管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]。第十一条其他条款11.1通知11.1.1双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时通知对方。11.1.2通知应以书面形式进行，自发出之日起[时间]内视为送达。11.2合同变更11.2.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同转让11.3.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十二条合同附件12.1租赁物品清单12.1.1附件一为租赁物品清单，包括物品名称、数量、规格等信息。12.2租赁设施使用规定12.2.1附件二为租赁设施使用规定，包括设施名称、使用方法、注意事项等信息。第十三条合同签署13.1合同签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地为[具体地点]。13.3合同签署人13.3.1甲方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.3.2乙方代表：[姓名]，职务：[职务]。第十四条合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止a)租赁期限届满；b)合同解除；c)双方协商一致终止合同；d)其他法定或约定终止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入本合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[时间]向对方书面提出，并经对方同意后方可进行。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同关系后，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确列出。a)对甲方或乙方的直接经济损失；b)对合同履行的协助义务未履行造成的损失；c)对第三方介入过程中的不当行为造成的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据本合同的约定，对合同履行情况进行监督和协助。a)独立、客观、公正地履行职责；b)保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；c)在合同约定的范围内行使权利，不得超越权限；d)在合同约定的时间内完成工作，并提交相关报告。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入的流程如下：a)甲乙双方书面提出第三方介入的申请；b)双方协商确定第三方的角色、职责和责任限额；c)第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；d)第三方开始履行职责，并对合同履行情况进行监督和协助；e)第三方提交报告，甲乙双方根据报告内容进行相应的处理。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：a)合同履行完毕；b)双方协商一致终止第三方介入；c)第三方无法继续履行职责；d)其他法定或约定终止情形。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同关系后，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同，不得替代甲乙双方的权利和义务。7.2第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他第三方之间的关系，应按照各自协议的约定处理。7.3第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方的争议，应提交争议解决机构进行解决。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确列出。8.2第三方介入的费用应在合同履行过程中按约定支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决方式处理。9.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入本合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2保密义务的期限自第三方介入本合同关系之日起至合同终止后[时间]。第十一条本合同的修订11.1本合同如有关于第三方介入的修订，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十二条本条款的生效12.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单详细要求和说明：a)列出租赁商铺内所有甲方提供的物品名称、规格、数量等信息。b)列出物品的交付时间和验收标准。c)明确物品的使用和保养责任。2.附件二：租赁设施使用规定详细要求和说明：a)列出租赁商铺内所有设施的使用规则和维护保养方法。b)明确设施的使用权限和责任归属。c)规定设施损坏的赔偿标准和流程。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：a)明确第三方介入的具体事项、职责和权限。b)规定第三方的责任限额和违约责任。c)约定第三方介入的终止条件和流程。4.附件四：租金支付明细表详细要求和说明：a)列出租金支付的时间、金额和支付方式。b)记录租金支付的实际情况和证明材料。c)明确逾期支付租金的违约责任。5.附件五：合同履行情况报告详细要求和说明：a)记录合同履行过程中的重要事项和结果。c)提出对合同履行的意见和建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[天数]天；b)乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动；c)乙方违反合同约定，造成租赁商铺损坏或影响他人正常经营；d)乙方未按约定时间搬离租赁商铺；e)第三方在介入过程中未能履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：a)违约行为的认定以合同约定和事实为依据；b)违约责任的大小根据违约行为对甲方或乙方的损失程度确定；c)违约责任的认定应遵循公平、合理原则。3.违约责任示例说明：a)乙方未按约定支付租金，逾期5天，应支付违约金人民币[金额]元；b)乙方擅自将租赁商铺用于非法活动，造成甲方经济损失人民币[金额]元，乙方应承担全部赔偿责任；c)第三方在介入过程中泄露商业秘密，给甲方造成损失人民币[金额]元，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年临时商铺租赁协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1租金调整条件5.2调整频率5.3调整计算方式6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用用途限制7.1商铺使用范围7.2使用禁止事项7.3违规使用的处理8.维修与保养责任8.1租赁方维修责任8.2承租方保养责任8.3紧急维修处理9.费用承担9.1水电费9.2物业管理费9.3其他相关费用10.保险责任10.1租赁方保险责任10.2承租方保险责任10.3第三方责任保险11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金的计算13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3仲裁或诉讼程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_________1.1.2简称：_________1.1.3地址：_________1.1.4法定代表人：_________1.1.5联系电话：_________1.2承租方基本信息1.2.1全称：_________1.2.2简称：_________1.2.3地址：_________1.2.4法定代表人：_________1.2.5联系电话：_________第二条租赁商铺的详细信息2.1商铺位置2.1.1所在区域：_________2.1.2具体地址：_________2.1.3商铺编号：_________2.2商铺面积2.2.1面积单位：_________2.2.2面积数值：_________平方米2.3商铺结构及设施2.3.1结构：_________2.3.2设施清单：_________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_________3.2租赁结束日期：_________3.3租赁期限的延长3.3.1延长条件：_________3.3.2延长流程：_________第四条租金及支付方式4.1租金金额：_________元/月4.2租金支付时间：每月_________日前4.3支付方式：4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式第五条租金调整机制5.1租金调整条件：_________5.2调整频率：_________年/次5.3调整计算方式：_________第六条租赁押金6.1押金金额：_________元6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满且无违约行为6.2.2其他退还条件6.3押金退还流程：_________第七条使用用途限制7.1商铺使用范围：_________7.2使用禁止事项：7.2.1违法经营7.2.2严重影响周边环境7.2.3其他禁止事项7.3违规使用的处理：7.3.1责令停止违规行为7.3.2追究相应法律责任第八条维修与保养责任8.1租赁方维修责任8.1.1商铺主体结构及公共设施的维修由租赁方负责8.1.2维修通知：承租方应在发现问题后及时通知租赁方8.1.3维修期限：租赁方应在收到通知后_________日内进行维修8.2承租方保养责任8.2.1承租方应保持商铺内部设施的正常使用状态8.2.2定期保养：承租方应定期对商铺进行清洁保养8.2.3保养记录：承租方应记录保养情况并保存8.3紧急维修处理8.3.1紧急情况定义：如停电、停水、火灾等8.3.2紧急处理流程：承租方应立即采取措施并通知租赁方8.3.3费用承担：紧急维修费用由责任方承担652578第九条费用承担9.1水电费9.1.1水电费由承租方承担9.1.2计费标准：按实际使用量及政府规定的收费标准9.1.3付费时间：每月_________日前9.2物业管理费9.2.1物业管理费由承租方承担9.2.2计费标准：按物业管理公司收费标准9.2.3付费时间：每月_________日前9.3其他相关费用9.3.1其他相关费用包括但不限于网络费、垃圾处理费等9.3.2费用承担方：按实际产生费用及相应规定652579第十条保险责任10.1租赁方保险责任10.1.1租赁方应对商铺进行财产保险10.1.2保险金额：根据商铺价值确定10.1.3保险期限：与租赁期限一致10.2承租方保险责任10.2.1承租方应对自身经营活动进行责任保险10.2.2保险金额：根据业务需求确定10.2.3保险期限：与租赁期限一致10.3第三方责任保险10.3.1租赁方应购买第三方责任保险10.3.2保险金额：根据风险评估确定10.3.3保险期限：与租赁期限一致652580第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.1.3承租方严重违约11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2承租方提前终止合同11.3解除或终止后的处理11.3.1租赁方应退还剩余租金及押金11.3.2承租方应清理商铺并恢复原状652581第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付租金12.1.2严重违反使用用途限制12.1.3故意损坏商铺设施12.2违约责任承担12.2.1未按时支付租金：按日支付违约金12.2.2严重违反使用用途限制：赔偿损失及违约金12.2.3故意损坏商铺设施：承担修复或赔偿费用12.3违约金的计算12.3.1违约金计算公式：_________652582第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式13.2.1双方友好协商解决13.2.2协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁13.3仲裁或诉讼程序13.3.1仲裁程序：按_________仲裁规则13.3.2诉讼程序：按_________人民法院管辖652583第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式送达14.1.2送达地址：按本合同双方提供的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：商铺租赁清单、设施清单等14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供服务、咨询、监督、评估等目的而介入本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于：中介方、监理方、评估机构、法律顾问、保险代理人等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方或单方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.2第三方签订书面协议，明确其权利和义务；16.2.3第三方参与合同履行，并按照约定履行其职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额：第三方在本合同履行过程中因自身原因造成损失或违约的，其责任限额由双方在签订合同时约定，并在第三方协议中明确。17.2责任承担：第三方在责任限额范围内承担相应的责任，超过责任限额的部分由责任方承担。18.第三方的权利与义务18.1权利：18.1.1第三方有权根据协议约定，参与合同履行的全过程；18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；18.1.3第三方有权对合同履行情况进行监督和评估。18.2义务：18.2.1第三方应遵守法律法规和本合同的约定，履行其职责；18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；18.2.3第三方应按照约定的时间和方式向合同双方报告工作进展和评估结果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定；19.1.2第三方对甲方承担的责任由第三方协议和本合同共同约定；19.1.3第三方对甲方的违约责任，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定；19.2.2第三方对乙方承担的责任由第三方协议和本合同共同约定；19.2.3第三方对乙方的违约责任，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与租赁方的关系：19.3.1第三方与租赁方之间的关系由第三方协议约定；19.3.2第三方对租赁方承担的责任由第三方协议和本合同共同约定；19.3.3第三方对租赁方的违约责任，租赁方有权向第三方追偿。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方协议终止；20.1.3双方或单方解除第三方协议。20.2终止程序：第三方介入的终止程序如下：20.2.1双方或单方发出终止通知；20.2.2第三方进行必要的交接工作；20.2.3双方或单方签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：包括商铺的具体位置、面积、结构、设施清单、租赁期限、租金等信息。说明：租赁清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权益和责任。2.设施清单详细要求：列出商铺内所有设施，包括但不限于水电、空调、照明、消防设备等。说明：设施清单用于确认商铺内设施的完整性，便于双方在租赁期满时进行核对。3.第三方协议详细要求：明确第三方介入的背景、目的、权利、义务、责任限额等。说明：第三方协议是第三方介入合同履行的基础，需双方和第三方共同签署。4.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证是证明租金已支付的依据，有助于双方日后核对。5.费用清单详细要求：列出租赁期间产生的所有费用，包括水电费、物业管理费等。说明：费用清单用于记录和核对租赁期间产生的各项费用。6.违约通知详细要求：记录违约行为的描述、违约方、违约日期等信息。说明：违约通知是双方在发现违约行为时进行沟通的书面文件。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等信息。说明：合同解除协议是双方在合同解除时签署的文件，用于明确解除后的责任。8.押金退还凭证详细要求：记录押金退还的时间、金额、退还方式等信息。说明：押金退还凭证是证明押金已退还的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付当月租金的_________%作为违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一日，则支付10元作为违约金。2.严重违反使用用途限制责任认定标准：承租方需赔偿因违规使用造成的损失，并支付违约金。示例：若因违规使用导致商铺损坏，承租方需赔偿5000元，并支付500元违约金。3.故意损坏商铺设施责任认定标准：承租方需赔偿因故意损坏造成的损失，并支付违约金。示例：若承租方故意损坏空调，需赔偿2000元，并支付200元违约金。4.未按约定进行维修保养责任认定标准：承租方需承担由此产生的维修保养费用，并支付违约金。示例：若承租方未按约定进行清洁保养，需支付1000元清洁费用，并支付100元违约金。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：根据具体违约情况，由双方协商确定赔偿金额和违约金。示例：若承租方未按约定提供必要资料，需支付500元违约金。全文完。2024年临时商铺租赁协议5本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2租赁商铺的详细描述1.1.3租赁期限1.1.4租金及支付方式1.1.5租金调整机制1.1.6租赁保证金1.1.7押金退还条件及程序1.1.8违约责任1.1.9商铺使用规范1.1.10水电费承担1.1.11合同解除条件1.1.12合同争议解决方式1.1.13合同生效及其他1.1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1.1合同双方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________1.1.2租赁商铺的详细描述1.1.2.1商铺位置：____________________1.1.2.2商铺面积：____________________1.1.2.3商铺结构：____________________1.1.2.4商铺设施：____________________1.1.3租赁期限1.1.3.1租赁起始日期：____________________1.1.3.2租赁结束日期：____________________1.1.3.3租赁期限总计：____________________1.1.4租金及支付方式1.1.4.1租金金额：____________________1.1.4.2支付方式：____________________1.1.4.3支付日期：____________________1.1.4.4逾期支付违约金：____________________1.1.5租金调整机制1.1.5.1调整频率：____________________1.1.5.2调整依据：____________________1.1.5.3调整通知：____________________1.1.6租赁保证金1.1.6.1保证金金额：____________________1.1.6.2保证金缴纳日期：____________________1.1.6.3保证金退还条件：____________________1.1.7押金退还条件及程序1.1.7.1退还条件：____________________1.1.7.2退还程序：____________________1.1.7.3退还时间：____________________1.1.8违约责任1.1.8.1甲方违约责任：____________________1.1.8.2乙方违约责任：____________________1.1.8违约责任1.1.8.1甲方违约责任：1.1.8.1.1如甲方未按约定时间提供商铺，应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金。1.1.8.1.2如甲方未按约定提供相关产权证明或授权文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。1.1.8.2乙方违约责任：1.1.8.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的_____%作为违约金。1.1.8.2.2如乙方未按约定使用商铺，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。1.1.8.2.3如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期租金的_____%作为违约金。1.1.9商铺使用规范1.1.9.1乙方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。1.1.9.2乙方不得擅自改变商铺结构或用途。1.1.9.3乙方需保持商铺内外环境卫生，不得乱丢垃圾。1.1.10水电费承担1.1.10.1水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。1.1.10.2乙方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应支付每日_____%的滞纳金。1.1.11合同解除条件1.1.11.1甲方因国家政策调整、商铺被依法收回等原因，有权解除合同。1.1.11.2乙方因经营不善、严重违约等原因，甲方有权解除合同。1.1.11.3双方协商一致，可以解除合同。1.1.12合同争议解决方式1.1.12.1双方应友好协商解决合同争议。1.1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.1.13合同生效及其他1.1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.1.13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.1.13.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.1.14合同附件1.1.14.1.1商铺租赁协议书1.1.14.1.2商铺租赁合同1.1.14.1.3商铺平面图1.1.14.1.4其他双方认为必要的文件第二部分：合同如下：2.2.1合同双方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________2.2.2租赁商铺的详细描述2.2.2.1商铺位置：____________________2.2.2.2商铺面积：____________________2.2.2.3商铺结构：____________________2.2.2.4商铺设施：____________________2.2.3租赁期限2.2.3.1租赁起始日期：____________________2.2.3.2租赁结束日期：____________________2.2.3.3租赁期限总计：____________________2.2.4租金及支付方式2.2.4.1租金金额：____________________2.2.4.2支付方式：____________________2.2.4.3支付日期：____________________2.2.4.4逾期支付违约金：____________________2.2.5租金调整机制2.2.5.1调整频率：______