仓库租赁合同 2

仓库租赁合同精选本合同目录一览1.租赁双方2.租赁仓库3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.仓库维护与保养7.保险责任8.违约责任9.争议解决10.合同的变更与终止11.租赁物的交付与接收12.租赁物的使用与保管13.辅助条款14.其他约定第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（承租方）：1.1.1名称：____________________1.1.2住所地：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2乙方（出租方）：1.2.1名称：____________________1.2.2住所地：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁仓库2.1仓库地址：____________________2.2仓库面积：____________________2.3仓库设施：____________________2.4仓库现状：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限共计：____________________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：____________________4.4租金支付周期：____________________5.租赁用途5.1甲方租赁仓库的目的为：____________________6.仓库维护与保养6.1乙方应保证仓库的基本设施安全运行，确保甲方正常使用。6.2甲方应按照约定的用途合理使用仓库，并负责日常的清洁和保养。6.3乙方应在租赁期间对仓库进行定期检查，确保租赁物的安全。6.4乙方应在租赁期间对仓库进行必要的维修和保养，确保租赁物的完好。7.保险责任7.1甲方应自行办理仓库内的财产保险，并将乙方列为第一受益人。7.2甲方应在合同签订后十日内将保险单交给乙方审查。7.3保险费用由甲方承担。8.违约责任8.1甲方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。8.2乙方未按约定提供仓库的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：租金总额×逾期天数×0.1%。8.3一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同终止的条件如下：10.2.1租赁期满，双方未续签；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3一方违反合同规定，严重影响到对方利益，对方有权解除合同；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.租赁物的交付与接收11.1乙方应在合同开始日期前将仓库交付给甲方使用。11.2甲方应在合同开始日期前接收仓库，并办理相关手续。12.租赁物的使用与保管12.1甲方应合理使用租赁物，并按照约定的用途进行使用。12.2甲方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。12.3甲方不得将租赁物转租给第三方。13.辅助条款13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。13.2双方应保守合同及商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。13.3双方在合同履行过程中产生的税费，由各自承担。14.其他约定14.1双方在合同签订后，应按照约定及时办理相关手续，包括但不限于产权登记、消防安全等。14.2双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，应立即通知对方，并协商解决。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和责任15.1第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。15.3第三方介入时，应在双方见证下签订相关协议，明确第三方权利义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应资质和能力。16.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。16.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。16.4第三方介入引起的所有费用，由甲乙双方按照约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。17.2第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。17.3第三方责任限额不得超过其合同金额的10%。17.4第三方对甲乙双方的赔偿责任，不免除甲乙双方的相互责任。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的权利义务划分，应以第三方介入的性质和目的为依据。18.2第三方在履行合同过程中，如超出约定范围，应由第三方自行承担责任。18.3甲乙双方应协助第三方履行合同，但不对第三方的履行效果承担责任。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。19.2第三方介入终止的条件如下：19.2.1第三方完成约定任务；19.2.2双方协商一致解除第三方介入；19.2.3因不可抗力导致第三方无法继续介入；19.2.4第三方违反合同规定，甲乙双方有权解除第三方介入。20.第三方介入的违约责任20.1第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任。20.2第三方未按约定时间完成任务的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：延迟完成部分合同金额×逾期天数×0.05%。20.3一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。21.争议解决21.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.其他约定22.1甲乙双方应保守合同及商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。22.2甲乙双方在合同履行过程中产生的税费，由各自承担。22.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁仓库平面图附件2：租赁物清单附件3：租金支付凭证附件4：租赁物使用和保管手册附件5：保险单据附件6：维修保养协议附件7：第三方介入协议附件8：尽职调查报告附件9：法律法规要求的相关证件和文件附件10：合同变更协议附件1详细要求：租赁仓库平面图应包括仓库的尺寸、布局、入口、出口等详细信息。附件2详细要求：租赁物清单应列明租赁物的名称、数量、型号、规格等详细信息。附件3详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。附件4详细要求：租赁物使用和保管手册应包括租赁物的使用方法、保养维护等内容。附件5详细要求：保险单据应包括保险金额、保险期间、保险条款等详细信息。附件6详细要求：维修保养协议应包括维修保养的范围、频率、责任等详细信息。附件7详细要求：第三方介入协议应包括第三方的权利义务、责任限额等详细信息。附件8详细要求：尽职调查报告应包括对第三方进行的调查结果，包括资质、信誉、财务状况等。附件9详细要求：法律法规要求的相关证件和文件应包括所有必要的手续和批准文件。附件10详细要求：合同变更协议应包括变更的内容、日期、责任等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付租金。2.乙方未按约定提供仓库。3.甲方未按约定用途使用仓库。4.乙方未按约定进行仓库维护与保养。5.甲方未按约定时间接收租赁物。6.乙方未按约定时间交付租赁物。7.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。2.乙方未按约定提供仓库的，应支付甲方违约金，计算方式为：租金总额×逾期天数×0.1%。3.甲方未按约定用途使用仓库的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。4.乙方未按约定进行仓库维护与保养的，乙方应承担相应赔偿责任。5.甲方未按约定时间接收租赁物的，乙方有权解除合同。6.乙方未按约定时间交付租赁物的，乙方应支付迟延履行违约金