2024年存量房交易居间协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房交易居间协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方全称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易总价3.3付款方式及时间3.4首付款及尾款比例4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3费用支付方式及时间5.居间服务期限及终止条件5.1居间服务期限5.2居间服务终止条件6.居间费用退还条款6.1居间费用退还条件6.2退还金额及方式7.居间合同解除及违约责任7.1居间合同解除条件7.2居间合同解除程序7.3违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方全称甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________1.2双方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3双方联系方式甲方联系方式：_____________________乙方联系方式：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在城市：_____________________房屋详细地址：_____________________2.2房屋产权信息产权证号：_____________________产权性质：_____________________2.3房屋面积建筑面积：_____________________使用面积：_____________________2.4房屋用途房屋用途：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：_____________________3.2交易总价交易总价：_____________________3.3付款方式及时间首付款支付时间：_____________________尾款支付时间：_____________________3.4首付款及尾款比例首付款比例：____________________%尾款比例：____________________%4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容（1）提供房屋交易信息；（2）协助办理房屋交易手续；（3）协助办理房屋过户手续；（4）提供交易相关咨询。4.2居间服务费用居间服务费用：_____________________4.3费用支付方式及时间居间服务费用支付时间：_____________________5.居间服务期限及终止条件5.1居间服务期限居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2居间服务终止条件（1）房屋过户手续办理完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）出现本合同约定的其他终止条件。6.居间费用退还条款6.1居间费用退还条件（1）房屋过户手续未办理完毕，经双方协商一致解除本合同；（2）出现本合同约定的其他退还条件。6.2退还金额及方式退还金额：_____________________退还方式：_____________________7.居间合同解除及违约责任7.1居间合同解除条件（1）房屋过户手续未办理完毕，经双方协商一致解除本合同；（2）出现本合同约定的其他解除条件。7.2居间合同解除程序（1）一方提出解除合同，书面通知另一方；（2）双方确认解除合同，并签署解除合同协议；（3）办理相关手续，解除居间合同。7.3违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金；（3）守约方有权要求违约方承担其他违约责任。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同中涉及到的房屋交易信息、价格等商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应予保密的信息。8.2保密期限本保密条款自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用与争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2其他约定事项二本合同签订后，如遇政策调整，双方应协商一致调整合同内容。10.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序任何一方要求修改本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）房屋过户手续未办理完毕，经双方协商一致解除本合同；（2）出现本合同约定的其他解除条件；（3）法律、法规规定的其他解除条件。13.2合同终止条件（1）房屋过户手续办理完毕；（2）居间服务期限届满；（3）双方协商一致终止本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。14.合同签署及日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________签订日期：_____________________附件一：房屋买卖合同附件二：房屋产权证明附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或聘请的，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、物业公司等。1.2第三方范围（1）提供房屋评估服务的第三方；（2）提供法律咨询服务的第三方；（3）提供房屋交易手续办理服务的第三方；（4）提供其他协助服务的第三方。2.第三方介入程序2.1介入申请甲方或乙方需提供第三方介入的申请，包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。2.2介入批准经另一方同意后，方可允许第三方介入。2.3介入协议甲方、乙方与第三方应签订专门的协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或其他原因造成甲方、乙方或合同项下财产损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方在提供服务的协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额以第三方在提供同类服务时的行业标准为准。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照甲方的委托和指示提供服务；（2）第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照乙方的委托和指示提供服务；（2）第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。4.3第三方与居间方的关系（1）第三方应与居间方保持沟通，确保服务内容与合同约定一致；（2）第三方应遵守居间方提供的指导原则和操作规范。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更申请当第三方介入时，甲方或乙方应向另一方提出合同变更申请，包括第三方介入的内容、费用等。5.2合同变更批准经另一方同意后，方可进行合同变更。5.3合同变更协议甲方、乙方与第三方应签订合同变更协议，明确变更后的合同内容。6.第三方介入的合同终止6.1终止条件（1）第三方完成合同约定的服务内容；（2）合同约定的服务期限届满；（3）合同变更或解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。6.2终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入，应提前通知另一方；（2）双方确认终止第三方介入，并签署终止协议；（3）办理相关手续，终止第三方介入。7.第三方介入的风险承担7.1风险定义本合同所称风险，指因第三方介入导致合同履行过程中可能出现的损失或不利影响。7.2风险承担（1）甲方、乙方应合理评估第三方介入的风险，并采取措施降低风险；（2）第三方应按照合同约定提供服务，并承担因自身原因造成的风险；（3）居间方应监督第三方介入过程，确保第三方遵守合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的权利义务，房屋的详细信息，交易价格及支付方式等。说明：本附件是合同的核心部分，需双方签字（或盖章）确认。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.附件三：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件作为交易成本的一部分，需甲方提供。4.附件四：第三方居间服务协议要求：明确第三方居间服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方居间服务的行为。5.附件五：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构对房屋价值的评估报告。6.附件六：第三方法律意见书要求：提供律师对合同内容的法律意见。说明：本附件用于确保合同内容的合法性。7.附件七：第三方交易手续费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的手续费缴纳凭证。说明：本附件作为交易成本的一部分，需甲方提供。8.附件八：第三方其他相关文件要求：提供第三方提供的其他相关文件。说明：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付房款；（2）乙方未按时履行过户义务；（3）第三方未按时提供服务；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。（2）乙方未按时履行过户义务，应向甲方支付违约金，违约金按未过户部分房款的千分之五计算。（3）第三方未按时提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的千分之五计算。（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（5）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（6）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：（1）若甲方未按时支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。（2）若乙方未按时履行过户义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未过户部分房款的千分之五。（3）若第三方未按时提供服务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的千分之五。全文完。2024年存量房交易居间协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房源信息1.2交易双方1.3居间服务2.协议签订与生效2.1签订时间2.2生效条件2.3生效日期3.房源信息确认3.1房源真实性3.2房源权属3.3房源现状4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.居间服务费用5.1服务费用金额5.2收费标准5.3支付方式6.居间服务期限6.1服务期限起止时间6.2服务期限延展条件7.居间服务内容与范围7.1房源推广7.2交易促成7.3法律咨询8.信息保密8.1信息保密义务8.2保密信息范围8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房源信息（1）本合同中“房源信息”指包括但不限于房屋的权属证明、房屋现状、房屋用途、房屋面积、房屋结构、房屋设施等与房屋交易相关的信息。（2）房源信息应真实、准确、完整，交易双方应基于此信息进行交易。1.2交易双方（1）“甲方”指出售房屋的一方，“乙方”指购买房屋的一方。（2）交易双方应具备完全民事行为能力，并有权进行房屋交易。1.3居间服务（1）“居间服务”指乙方作为甲方和乙方之间的中介方，提供包括但不限于信息收集、交易协调、法律咨询等服务。（2）乙方应按照甲方和乙方的要求，尽合理努力促成交易。2.协议签订与生效2.1签订时间本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.2生效条件（1）甲乙双方已就房屋交易达成一致意见。（2）甲乙双方已就居间服务费用达成一致意见。2.3生效日期本协议自签订之日起生效。3.房源信息确认3.1房源真实性乙方在签订本协议前，有权要求甲方提供房屋权属证明等文件，以确认房源的真实性。3.2房源权属甲方保证其提供的房源信息真实、准确，并有权出售该房屋。3.3房源现状甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括房屋的设施、装修、使用状况等。4.交易价格与支付方式4.1交易价格（1）房屋交易价格为人民币______元。（2）交易价格包含但不限于房屋本身的价格、税费、维修基金等。4.2支付方式（1）甲方同意以人民币支付交易款项。（2）乙方应在签订本协议后______个工作日内支付首付款人民币______元。（3）剩余款项在办理房屋过户手续后______个工作日内支付。5.居间服务费用5.1服务费用金额（1）乙方应向甲方支付居间服务费用，金额为人民币______元。（2）服务费用应在签订本协议后______个工作日内支付。5.2收费标准居间服务费用按市场标准执行，具体收费标准由甲乙双方协商确定。5.3支付方式居间服务费用应以人民币支付，支付方式与交易款项相同。6.居间服务期限6.1服务期限起止时间（1）本协议的服务期限自签订之日起至甲方和乙方办理房屋过户手续完毕之日止。（2）如因甲方或乙方原因导致房屋过户手续无法在预定时间内办理完毕，服务期限可相应顺延。6.2服务期限延展条件（1）如因甲方或乙方原因导致房屋过户手续无法在预定时间内办理完毕，双方应协商一致，可延长服务期限。（2）延展服务期限的具体条件由甲乙双方另行协商确定。8.信息保密8.1信息保密义务（1）甲乙双方对本合同内容以及双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有保密义务。（2）保密义务在合同终止后仍继续有效，除非法律法规另有规定或双方另有约定。8.2保密信息范围保密信息包括但不限于：（1）本合同的内容；（2）交易双方的商业计划、财务状况、经营策略等；（3）交易双方的个人信息；（4）与交易相关的技术数据、设计图纸等。8.3违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任。（2）泄露或使用保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿损失的责任。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行本合同义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方导致合同无法履行或履行不符合约定。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定；（3）如违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.3违约赔偿（1）违约赔偿应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失；（2）双方应积极配合，尽快解决违约问题。10.争议解决10.1争议解决方式（1）本合同争议应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构（1）如协商不成，争议应提交至______市______区人民法院；（2）双方同意该法院为解决争议的唯一合法法院。10.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约，导致合同无法履行或履行不符合约定；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。11.3解除后的责任（1）合同解除后，双方应各自承担相应的责任；（2）解除合同不影响双方之前已履行义务的合法性。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。12.2终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜；（2）合同终止后，本合同项下的保密义务继续有效。12.3终止后的责任（1）合同终止后，双方应各自承担相应的责任；（2）终止合同不影响双方之前已履行义务的合法性。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知方式（1）除非本合同另有约定，任何通知应以书面形式发送；（2）通知应发送至双方在合同中指定的地址或电子邮箱。13.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”是指在甲乙双方签订本合同后，因履行本合同而介入交易过程中的任何个人或法人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务，如评估、法律咨询等；（2）甲乙双方协商一致，需要第三方协助履行本合同；（3）法律法规规定必须由第三方介入的情形。15.3第三方责任（1）第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务内容、合同约定以及相关法律法规来确定。（2）第三方在提供专业服务时，应尽到合理注意义务，确保其服务符合行业标准。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间，不存在直接的合同关系，其责任和义务应依据与甲方或乙方的合同约定来确定。（2）第三方对甲乙双方不承担连带责任，除非法律法规或合同另有规定。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入前的通知（1）甲乙双方在决定引入第三方前，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和预期影响。（2）通知应包括第三方的名称、服务内容、费用等信息。16.2第三方介入后的合同变更（2）变更后的合同仍应遵守本合同的原则和条款。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义（1）“第三方责任限额”指第三方因其违约行为或疏忽而应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应根据第三方的服务性质、合同约定以及行业标准来确定。17.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应在第三方与甲乙双方的合同中明确约定。（2）如第三方与甲乙双方未约定责任限额，则按相关法律法规和行业标准确定。17.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方因违约行为或疏忽给甲乙双方造成的损失。（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲乙双方故意行为造成的损失。17.4超过责任限额的处理（1）如第三方因违约行为或疏忽给甲乙双方造成的损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。（2）甲乙双方在要求第三方承担超出部分责任时，应提供充分的证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：证明甲方对房屋拥有合法所有权，无权属纠纷。2.房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修情况、设施设备、使用状况等。说明：为乙方提供房屋的实际情况，便于乙方判断房屋是否符合购买要求。3.交易双方身份证件要求：提供甲乙双方的身份证件，以证明身份真实有效。说明：确保交易双方具备完全民事行为能力，并有权进行房屋交易。4.居间服务协议要求：提供居间服务协议，明确居间服务的具体内容、费用、期限等。说明：明确居间服务的范围和责任，保障甲乙双方权益。5.交易价格确认书要求：提供交易价格确认书，明确房屋交易价格及支付方式。说明：确保甲乙双方对交易价格达成一致意见，避免争议。6.付款凭证要求：提供付款凭证，证明交易款项已支付。说明：确保交易款项的支付安全，避免纠纷。7.房屋过户手续要求：提供房屋过户手续，包括房屋所有权转移登记证明等。说明：证明房屋所有权已转移至乙方，完成交易。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：确保在发生争议时，有明确的解决途径。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容、生效日期等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。10.其他相关文件要求：提供其他与交易相关的文件，如评估报告、法律意见书等。说明：为交易提供必要的支持，确保交易的安全和合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定提供真实、准确的房源信息；（2）乙方未按约定支付交易款项；（3）居间服务方未按约定履行居间服务；（4）第三方在提供专业服务时出现重大失误；（5）任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息。2.违约责任认定标准（1）甲方未按约定提供真实、准确的房源信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；（2）乙方未按约定支付交易款项，导致甲方遭受损失的，乙方应支付违约金；（3）居间服务方未按约定履行居间服务，导致交易无法进行的，居间服务方应退还居间服务费用；（4）第三方在提供专业服务时出现重大失误，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担赔偿责任；（5）任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明（1）示例：甲方提供的房源信息中，房屋存在重大质量问题，导致乙方在购买后遭受重大损失。甲方应赔偿乙方实际损失；（2）示例：乙方未按约定支付首付款，导致交易无法进行。乙方应支付违约金；（3）示例：居间服务方在提供法律咨询时，未能提醒乙方注意房屋权属问题，导致乙方在购买后遭受损失。居间服务方应退还居间服务费用；（4）示例：第三方评估机构在提供评估服务时，评估结果严重失实，导致甲乙双方遭受损失。第三方应承担赔偿责任；（5）示例：任何一方泄露或使用保密信息，给对方造成损失的，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年存量房交易居间协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利状态3.3房产交易条件4.居间服务内容4.1居间方义务4.2居间方权利4.3居间服务费用及支付方式5.交易流程5.1履约通知5.2签署合同5.3验房5.4产权过户5.5支付款项5.6合同解除及违约责任6.居间费用6.1居间费用计算方式6.2居间费用支付时间6.3居间费用调整7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“出卖方”指出售房屋的一方。1.1.2“买受方”指购买房屋的一方。1.1.3“居间方”指提供居间服务，促成买卖双方交易的一方。1.1.4“房产”指出卖方所拥有的、拟出售的房屋。1.1.5“交易价格”指买卖双方约定的房产成交价格。1.1.6“居间服务”指居间方为促成房产交易所提供的服务，包括但不限于信息提供、交易协调、合同起草等。1.2术语解释1.2.1“产权过户”指将房产的所有权从出卖方转移至买受方的法律程序。1.2.2“违约”指任何一方违反合同约定的义务。2.双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方姓名（或名称）：2.1.2出卖方身份证号码（或营业执照号码）：2.1.3出卖方联系方式：2.2买受方信息2.2.1买受方姓名（或名称）：2.2.2买受方身份证号码（或营业执照号码）：2.2.3买受方联系方式：2.3居间方信息2.3.1居间方名称：2.3.2居间方营业执照号码：2.3.3居间方联系方式：3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：3.1.2房产面积：3.1.3房产用途：3.2房产权利状态3.2.1房产所有权证号：3.2.2房产是否存在抵押、查封等情况：3.3房产交易条件3.3.1交易价格：3.3.2付款方式：3.3.3交房时间：4.居间服务内容4.1居间方义务4.1.1提供真实、准确、完整的房产信息。4.1.2协调买卖双方达成交易。4.1.3起草并协助双方签订房产买卖合同。4.1.4协助办理房产过户手续。4.2居间方权利4.2.1收取约定的居间服务费用。4.2.2要求买卖双方履行合同约定的义务。4.3居间服务费用及支付方式4.3.1居间服务费用为交易价格的百分比。4.3.2居间服务费用在合同签订后支付。5.交易流程5.1履约通知5.1.1买卖双方应在合同签订后5个工作日内向居间方提供履约通知。5.2签署合同5.2.1买卖双方应在居间方的见证下签署房产买卖合同。5.3验房5.3.1买受方应在合同签订后5个工作日内对房产进行验收。5.4产权过户5.4.1买卖双方应在合同签订后10个工作日内办理房产过户手续。5.5支付款项5.5.1买受方应在合同签订后10个工作日内支付首付款。5.5.2买受方应在房产过户手续办理完毕后支付剩余款项。5.6合同解除及违约责任5.6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。6.居间费用6.1居间费用计算方式6.1.1居间服务费用为交易价格的百分比，具体比例为：。6.2居间费用支付时间6.2.1居间服务费用应在合同签订后支付。6.3居间费用调整6.3.1居间服务费用一经确定，不得调整。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息指在合同履行过程中，一方提供的商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。8.2保密义务8.2.1任何一方不得泄露、披露保密信息。8.2.2保密义务在合同解除或终止后仍继续有效。8.3违约责任8.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。9.解除合同9.1解除条件9.1.1双方协商一致。9.1.2出卖方或买受方因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3出卖方或买受方违反合同约定，经催告后仍未履行。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除通知应在合同规定的期限内送达。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。9.3.2居间方有权要求支付已提供服务的费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按约定时间交房或房屋存在权利瑕疵。10.1.2买受方未按约定时间付款或未履行合同约定的其他义务。10.1.3居间方未按约定提供居间服务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。10.2.2违约方应支付违约金。10.3违约金计算10.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过交易价格的百分比。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构11.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至（仲裁机构名称）仲裁。11.3诉讼管辖11.3.1本合同项下的争议应由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2合同已履行完毕。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签署之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出卖方或买受方提出解除合同。13.1.2合同约定的解除条件成就。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除通知应在合同规定的期限内送达。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。13.3.2居间方有权要求支付已提供服务的费用。14.合同变更14.1变更条件14.1.1双方协商一致。14.1.2合同约定的变更条件成就。14.2变更程序14.2.1双方应书面通知对方变更合同内容。14.2.2变更通知应在合同规定的期限内送达。14.3变更后果14.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。14.3.2变更后的合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，非合同双方当事人介入交易的任何个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、协助合同履行、提供担保、融资服务等。16.第三方介入的批准16.1介入批准16.1.1任何第三方介入合同履行前，需经甲乙双方书面同意。16.1.2甲乙双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内答复。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。17.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定和行业标准。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过交易价格的百分比。18.2.2若无约定，责任限额按相关法律法规执行。18.3责任限额的调整18.3.1责任限额一经约定，除非双方书面同意，不得调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。19.1.2第三方对甲方承担的责任不涉及合同项下的甲乙双方。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。19.2.2第三方对乙方承担的责任不涉及合同项下的甲乙双方。19.3第三方与居间方的划分19.3.1第三方与居间方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定。19.3.2居间方对第三方的责任不涉及合同项下的甲乙双方。20.第三方介入的合同变更20.1变更通知20.1.1第三方介入合同变更前，需经甲乙双方书面同意。20.