厂房转租简单合同范本

厂房转租简单合同范本通用本合同目录一览1.租赁双方2.租赁厂房3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.转租约定9.违约责任10.争议解决11.合同的生效、变更和解除12.保密条款13.违约金14.其他约定第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：甲方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.1.2乙方（承租方）：乙方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________1.2租赁厂房1.2.1厂房地址：1.2.2厂房描述：租赁物为一栋____________________（详细描述厂房的面积、结构、设施等）。1.2.3甲方保证：甲方保证租赁物符合乙方生产经营需要，且不存在任何权利瑕疵。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。1.4租金及支付方式1.4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.4.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金，乙方应于每月__日前支付给甲方。（2）乙方支付租金后，甲方提供等额的租金收据。1.4.3租金支付期间：乙方自租赁期开始之日起，按月支付租金。1.5租赁用途乙方租赁厂房仅用于____________________（填写租赁用途），如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。1.6维修责任1.6.1甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维护、维修。1.6.2乙方负责租赁期间租赁物内部装修及生产经营设施的维护、维修。1.6.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。1.7保险责任1.7.1乙方应于租赁期开始之日起__日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。1.7.2乙方应将甲方列为保险受益人。1.7.3如乙方未按时办理保险手续，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。8.转租约定8.1乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。8.2如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为转租费用。8.3甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的转租申请。如甲方同意，双方应签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。9.违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2违约金的计算方式为：违约金额×1%。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付甲方因此产生的损失。12.保密条款12.1双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意对相关信息予以保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。13.违约金13.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。13.2违约金的计算方式为：违约金额×1%。14.其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方、维修服务方等。15.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并在本合同中明确第三方的主要职责、权益和责任。15.3甲方应负责与第三方沟通协调，确保第三方按照合同约定履行义务。15.4乙方应配合甲方及第三方的工作，按照合同约定支付相关费用。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。16.2第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。16.3甲方、乙方均有权对第三方的工作进行监督和检查，第三方应予以配合。17.第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。17.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、免责条款等。17.3甲方、乙方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。18.第三方合同的签订18.1甲乙双方与第三方签订的合同，应提交给对方备案。18.2甲乙双方应确保第三方合同的履行，如第三方未履行合同义务，甲乙双方应承担相应责任。18.3第三方合同的签订不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担合同责任。19.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.3第三方不得以甲乙双方之间的纠纷为由，拒绝履行合同义务。20.第三方信息的披露20.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行有关的信息。20.2第三方应保密甲乙双方提供的非公开信息，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。21.第三方介入的变更21.1如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方可协商变更第三方。21.2变更第三方需遵循本合同关于第三方介入的约定。21.3变更第三方后，原第三方与甲乙双方之间的合同关系终止。22.第三方介入的终止22.1合同履行完毕后，第三方介入终止。22.2甲乙双方与第三方签订的合同终止后，第三方介入终止。22.3第三方因故不能履行合同义务，经甲乙双方协商一致，可提前终止第三方介入。23.第三方介入终止后的处理23.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的未尽事宜。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应互相解除因第三方介入产生的权利义务。23.3第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方的履约情况进行评估，并向对方提供评估报告。本部分修正条款自合同签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图详细描述厂房的布局、面积、设施等，以便乙方了解厂房实际情况。2.附件二：租赁物现状照片真实反映厂房及附属设施的现状，作为合同履行的依据。3.附件三：租赁合同补充协议包括但不限于租金调整、转租约定、第三方介入等补充条款。4.附件四：甲方资质证明文件包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。5.附件五：乙方资质证明文件包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。6.附件六：第三方合同样本包括但不限于中介服务合同、担保合同、维修服务合同等。7.附件七：保险单据乙方购买的财产保险单，证明乙方已按照合同约定完成保险手续。8.附件八：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证、现金收据等。9.附件九：维修费用支付凭证乙方支付的维修费用凭证，证明乙方已按照合同约定履行维修责任。10.附件十：转租协议乙方与第三方签订的转租协议，证明乙方已获得甲方同意。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修责任，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：甲方未按照合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常生产经营，乙方有权要求甲方支付违约金10,000元，并赔偿因停工导致的损失20,000元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方未按时