2024年全款购置住宅合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全款购置住宅合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅户型2.5住宅配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续4.4交付地点5.产权转移手续及费用5.1产权转移手续5.2产权转移费用5.3产权转移时间5.4产权转移地点6.住宅质量保证及瑕疵处理6.1质量保证6.2瑕疵处理6.3质量争议解决7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约争议解决8.解除合同及终止条件8.1解除合同8.2终止条件8.3解除合同的手续8.4终止合同的后果9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2合同双方地址出卖方地址：[出卖方详细地址]买受方地址：[买受方详细地址]1.3合同双方联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话、邮箱等]买受方联系方式：[买受方联系电话、邮箱等]1.4合同双方法定代表人出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]第二条住宅基本信息2.1住宅位置住宅位于：[具体地址，如：市区街道号]2.2住宅面积住宅总面积：[具体面积，如：100平方米]住宅使用面积：[具体面积，如：80平方米]2.3住宅结构住宅为：[住宅结构类型，如：多层住宅、小高层住宅、高层住宅等]2.4住宅户型住宅户型：[具体户型描述，如：三室两厅一卫]2.5住宅配套设施住宅配套设施包括：[列出所有配套设施，如：电梯、车库、阳台、燃气等]第三条交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价为：[具体金额，如：人民币100万元整]3.2付款方式付款方式为：[付款方式，如：一次性付款]3.3付款时间首次付款时间为：[具体日期，如：合同签订之日起30日内]后续付款时间为：[具体日期，如：根据付款计划确定]3.4付款地点付款地点为：[具体地点，如：出卖方指定的银行账户]第四条交付时间及条件4.1交付时间住宅交付时间为：[具体日期，如：合同签订之日起180日内]4.2交付条件交付条件为：[具体条件，如：住宅已完工，并取得相关产权证书]4.3交付手续交付手续为：[具体手续，如：办理产权转移登记手续]4.4交付地点交付地点为：[具体地点，如：住宅所在地]第五条产权转移手续及费用5.1产权转移手续产权转移手续为：[具体手续，如：办理房屋所有权转移登记]5.2产权转移费用产权转移费用包括：[列出所有费用，如：登记费、印花税等]5.3产权转移时间产权转移时间为：[具体时间，如：合同签订之日起90日内]5.4产权转移地点产权转移地点为：[具体地点，如：不动产登记机构所在地]第六条住宅质量保证及瑕疵处理6.1质量保证出卖方保证住宅在交付时符合国家规定的质量标准。6.2瑕疵处理如住宅存在瑕疵，出卖方应在接到买受方通知后[具体时间，如：30日内]进行修复。6.3质量争议解决质量争议解决方式为：[具体方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：[具体责任，如：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等]7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总价的[具体百分比，如：10%]7.4违约争议解决违约争议解决方式同第六条质量争议解决。第八条解除合同及终止条件8.1解除合同1.出卖方未按合同约定交付住宅或未达到交付条件；2.买受方未按合同约定支付款项；3.出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.合同约定的其他解除条件。8.2终止条件合同终止条件包括但不限于：1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约达到合同约定的严重程度；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他终止条件。8.3解除合同的手续1.双方签署解除合同协议；2.结算双方应付款项；3.完成合同约定的其他手续。8.4终止合同的后果1.双方应立即停止履行合同；2.双方应结算已付款项和未付款项；3.双方应各自承担因终止合同而产生的费用。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：[选择一种或多种方式，如：协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决地点争议解决地点为：[具体地点，如：市区仲裁委员会]9.3争议解决机构争议解决机构为：[具体机构，如：仲裁委员会]第十条合同生效及终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止合同终止时间根据合同约定或法定终止条件确定。第十一条合同附件及补充协议11.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.住宅房产证复印件；2.住宅测绘报告；3.付款凭证；4.其他双方认为需要附件的内容。11.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期及地点12.1签订日期本合同签订日期为：[具体日期，如：2024年1月1日]12.2签订地点本合同签订地点为：[具体地点，如：出卖方所在地]第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数，如：两份]，双方各执一份。13.2合同保管合同双方应妥善保管合同文本，并确保合同的完整性和有效性。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项的具体内容[此处列出其他约定事项的具体内容，如：物业管理、相邻关系等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，提供中介服务、担保、咨询或其他辅助服务的独立主体。1.2第三方的类型包括但不限于：1.中介方：提供交易媒介、信息发布、联系协调等服务的机构或个人；2.担保方：为合同履行提供担保的机构或个人；3.咨询方：提供专业意见、市场分析等服务的机构或个人；4.其他辅助服务方：提供法律、财务、技术等辅助服务的机构或个人。第二条第三方责任2.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务的内容，不承担本合同项下甲乙双方的主要义务和责任。2.2第三方责任限额2.1.1中介方责任限额中介方因提供虚假信息、误导或不当行为导致合同无法履行的，其责任限额不超过中介服务费用的[具体百分比，如：10%]。2.1.2担保方责任限额担保方在担保范围内承担担保责任，责任限额不超过担保金额的[具体百分比，如：10%]。2.1.3咨询方责任限额咨询方因提供错误意见导致合同无法履行的，其责任限额不超过咨询费用总额的[具体百分比，如：5%]。2.1.4其他辅助服务方责任限额其他辅助服务方在其服务范围内承担责任，责任限额不超过其服务费用总额的[具体百分比，如：5%]。第三条第三方介入程序3.1.1双方协商确定第三方介入的必要性；3.1.2双方共同选择合适的第三方；3.1.3双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；3.1.4第三方按照合作协议或服务合同履行职责。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。4.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的具体服务内容；4.3.2第三方对其他第三方不承担任何责任；4.3.3第三方对因自身原因导致的损失承担相应责任。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照各自责任分担，具体分担比例由双方协商确定。5.2如第三方介入导致合同无法履行，第三方介入费用由责任方承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并通知第三方。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第八条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况，包括但不限于中介服务、担保、咨询和其他辅助服务。第九条本条款的修改与补充本条款的修改与补充，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。第十条本条款的解释权本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.住宅房产证复印件详细要求：提供合法、有效的住宅房产证复印件，确保信息真实、完整。附件说明：证明出卖方拥有该住宅的合法所有权。2.住宅测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的住宅测绘报告，报告内容应包括住宅的面积、结构、位置等详细信息。附件说明：作为确定住宅面积和位置的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供买受方支付款项的银行转账记录、汇款凭证等，确保付款的真实性和完整性。附件说明：证明买受方已按照合同约定支付款项。4.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳的凭证，包括契税、印花税等。附件说明：证明交易税费已依法缴纳。5.住宅质量保证书详细要求：出卖方提供的住宅质量保证书，明确住宅的质量标准和保修期限。附件说明：保障买受方在保修期内享受相关权益。6.住宅装修清单详细要求：如住宅涉及装修，提供详细的装修清单，包括装修材料、施工工艺等。附件说明：明确装修内容，确保装修质量。7.物业管理协议详细要求：提供物业管理协议，明确物业管理范围、收费标准等。附件说明：确保住宅交付后的物业管理规范。8.附属设施清单详细要求：列出住宅的附属设施，如电梯、车库、阳台等，并说明其使用情况。附件说明：确保附属设施符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：买受方未按合同约定的时间支付款项。示例说明：买受方应在合同签订之日起30日内支付首付款，若逾期支付，每日应向出卖方支付[具体金额，如：千分之五]的违约金。2.逾期交付责任认定标准：出卖方未按合同约定的时间交付住宅。示例说明：出卖方应在合同签订之日起180日内交付住宅，若逾期交付，每逾期一日，应向买受方支付[具体金额，如：住宅总价的千分之五]的违约金。3.质量不符合标准责任认定标准：住宅交付时存在质量问题，不符合国家规定的质量标准。示例说明：出卖方交付的住宅存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复，并承担修复费用。4.提供虚假信息责任认定标准：出卖方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实。示例说明：出卖方隐瞒住宅存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应责任。5.未经同意擅自改变住宅结构责任认定标准：出卖方未经买受方同意，擅自改变住宅结构。示例说明：出卖方在未通知买受方的情况下，擅自改变住宅结构，买受方有权要求恢复原状，并要求出卖方承担相应责任。全文完。2024年全款购置住宅合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易双方身份信息1.3合同签订日期2.房屋产权转移2.1房屋产权证过户2.2产权证变更手续2.3产权证登记费用3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价3.2付款方式及期限3.3付款凭证及发票4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.房屋配套设施及维修责任5.1房屋配套设施清单5.2配套设施保修期限5.3房屋维修责任及费用承担6.房屋产权瑕疵及风险承担6.1房屋产权瑕疵说明6.2房屋产权风险承担6.3房屋产权瑕疵处理及赔偿7.房屋税费承担7.1房屋交易税费清单7.2税费承担主体及比例7.3税费缴纳方式及期限8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任条款8.2违约金及赔偿金额8.3纠纷解决方式及管辖法院9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签及终止11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议内容及签订11.3附件及补充协议的效力12.合同变更及通知12.1合同变更程序12.2变更内容通知及确认12.3变更后的合同效力13.合同解除及终止后的处理13.1房屋及配套设施返还13.2税费及费用结算13.3违约责任及赔偿14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释及适用法律14.3合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋产权证号：________1.1.3房屋建筑面积：________平方米1.1.4房屋用途：________1.1.5房屋结构：________1.2交易双方身份信息1.2.1出卖人名称：________1.2.2出卖人身份证号码：________1.2.3买受人名称：________1.2.4买受人身份证号码：________1.3合同签订日期：________年________月________日2.房屋产权转移2.1房屋产权证过户2.1.1出卖人保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。2.1.2出卖人承诺在合同约定的期限内完成房屋产权证过户手续。2.2产权证变更手续2.2.1出卖人应配合买受人办理房屋产权证变更手续。2.2.2买受人应按照相关规定支付产权证变更手续费。2.3产权证登记费用2.3.1产权证登记费用由买受人承担。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易总价：人民币________元整。3.2付款方式及期限：3.2.1买受人应于合同签订之日起________个工作日内支付房屋交易总价。3.2.2买受人应将款项支付至出卖人指定的银行账户。3.3付款凭证及发票3.3.1买受人支付款项后，出卖人应向买受人提供收款凭证。3.3.2出卖人应向买受人提供房屋交易发票。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________年________月________日。4.2房屋交付条件：4.2.1房屋应具备交付使用的条件。4.2.2房屋应无产权瑕疵、无债务负担。4.3房屋验收标准及程序：4.3.1买受人应在房屋交付之日起________个工作日内对房屋进行验收。4.3.2买受人验收房屋后，应签署验收报告。5.房屋配套设施及维修责任5.1房屋配套设施清单：5.1.1厨房设施：________5.1.2卫生间设施：________5.1.3门窗：________5.1.4燃气、供水、供电等：________5.2配套设施保修期限：5.2.1厨房设施保修期限：________年5.2.2卫生间设施保修期限：________年5.2.3门窗保修期限：________年5.2.4燃气、供水、供电等保修期限：________年5.3房屋维修责任及费用承担：5.3.1房屋在保修期内出现质量问题，由出卖人负责维修。5.3.2保修期外，房屋维修责任及费用由双方协商解决。6.房屋产权瑕疵及风险承担6.1房屋产权瑕疵说明：6.1.1出卖人对房屋产权瑕疵已尽告知义务。6.1.2买受人已知悉房屋产权瑕疵，并同意购买。6.2房屋产权风险承担：6.2.1房屋产权风险由买受人承担。6.3房屋产权瑕疵处理及赔偿：6.3.1如因房屋产权瑕疵导致合同无法履行，双方协商解决。6.3.2如协商不成，按合同约定及法律规定处理。7.房屋税费承担7.1房屋交易税费清单：7.1.1契税：________7.1.2印花税：________7.1.3其他税费：________7.2税费承担主体及比例：7.2.1契税由买受人承担。7.2.2印花税由买受人承担。7.2.3其他税费由双方协商解决。7.3税费缴纳方式及期限：7.3.1买受人应在合同约定的期限内缴纳房屋交易税费。7.3.2税费缴纳至相关税务机关指定的账户。8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任条款8.1.1出卖人未按约定时间办理产权证过户手续的，每逾期一日应向买受人支付________元违约金。8.1.2买受人未按约定时间支付房屋交易价款的，每逾期一日应向出卖人支付________元违约金。8.1.3买受人拒绝接收房屋的，应承担房屋实际交付之日起的物业管理费、水电费等费用。8.2违约金及赔偿金额8.2.1违约金最高不超过房屋交易总价的________%。8.2.2违约金不足以弥补损失的，买受人还应承担相应的赔偿责任。8.3纠纷解决方式及管辖法院8.3.1双方因合同履行发生的纠纷，应协商解决。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1出卖人提供虚假信息，导致合同无法履行的。9.1.2买受人未按约定支付房屋交易价款的，出卖人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并经双方验收合格。9.2.2双方约定的合同终止条件成就。9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2买受人按约定支付房屋交易总价。10.1.3出卖人完成房屋产权证过户手续。10.2合同期限10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2.2合同期限为________年。10.3合同续签及终止10.3.1合同期满前，双方可协商续签合同。10.3.2合同期满后，如未续签，合同终止。11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.1.1房屋产权证复印件。11.1.2房屋买卖合同。11.1.3付款凭证。11.1.4其他相关文件。11.2补充协议内容及签订11.2.1双方可根据实际情况签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3附件及补充协议的效力11.3.1附件及补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及通知12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致，签署书面变更协议。12.1.2变更协议作为本合同的一部分。12.2变更内容通知及确认12.2.1一方变更合同内容，应书面通知另一方。12.2.2另一方应在收到通知之日起________个工作日内确认或提出异议。12.3变更后的合同效力12.3.1变更后的合同继续有效。13.合同解除及终止后的处理13.1房屋及配套设施返还13.1.1合同解除或终止后，双方应按照约定返还房屋及配套设施。13.2税费及费用结算13.2.1双方应结算房屋交易税费及其他相关费用。13.3违约责任及赔偿13.3.1一方违约，应承担相应的违约责任及赔偿。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释及适用法律14.2.1本合同解释权归出卖人所有。14.2.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同争议解决方式14.3.1双方因合同争议无法解决的，应提交仲裁委员会仲裁。14.3.2仲裁地点：________。14.3.3仲裁规则：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或执行特定职责的独立第三方机构或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方完成交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方谈判、协助办理产权过户手续等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守本合同约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、法律服务等。16.2第三方介入的约定16.2.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，具体事宜由双方另行协商确定。16.3第三方介入的流程16.3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。16.3.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作。17.甲乙双方根据本合同增加的额外条款17.1第三方介入时的费用承担17.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据第三方提供的书面协议约定承担。17.2第三方介入时的责任划分17.2.1第三方介入过程中，如因第三方原因导致交易失败或产生损失，由第三方承担相应责任。17.3第三方介入时的违约责任17.3.1第三方未履行其义务或违反其承诺，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。18.明确第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，最高不超过________元。18.2超出责任限额的处理18.2.1如第三方介入过程中产生的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.3责任限额的调整18.3.1如有必要，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方与其他方的划分19.2.1第三方与其他方的关系，如与卖方、买方、金融机构等，应另行签订协议，明确各自的权利义务。19.3第三方的独立责任19.3.1第三方应独立承担其介入本合同过程中产生的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而影响其责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋产权证上的所有信息。说明：作为证明房屋产权归属的合法文件。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字或盖章。说明：作为房屋买卖的正式法律文件。3.付款凭证要求：证明付款金额、时间、方式的有效凭证。说明：作为买受人已支付房屋交易价款的证据。4.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋状况、配套设施等。说明：作为房屋交付验收的证明文件。5.配套设施清单要求：列明房屋内的配套设施，如厨房设施、卫生间设施等。说明：作为房屋配套设施的详细说明。6.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字或盖章。说明：作为第三方提供服务的正式文件。7.税费缴纳凭证要求：证明税费已缴纳的有效凭证。说明：作为已缴纳房屋交易税费的证据。8.产权证变更手续证明要求：证明房屋产权证已变更的有效文件。说明：作为房屋产权变更完成的证明。9.房屋维修记录要求：详细记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目等。说明：作为房屋维修情况的记录。10.合同变更协议要求：合同内容明确，双方签字或盖章。说明：作为合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间办理产权证过户手续。买受人未按约定时间支付房屋交易价款。第三方未按约定提供专业服务。一方提供虚假信息，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认。违约行为导致合同无法履行或造成损失。3.违约责任示例说明：出卖人未按约定时间办理产权证过户手续，买受人有权要求出卖人支付________元违约金。买受人未按约定时间支付房屋交易价款，出卖人有权解除合同，买受人应支付________元违约金。第三方未按约定提供专业服务，造成买受人损失，第三方应赔偿________元。一方提供虚假信息，导致合同无法履行，提供虚假信息方应赔偿另一方________元。全文完。2024年全款购置住宅合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.住宅基本信息2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅结构2.4住宅用途3.合同标的物描述3.1标的物名称3.2标的物型号3.3标的物数量3.4标的物质量标准4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2价格构成4.3支付方式及时间5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间6.交付方式及验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖人：[出卖人全称]买受人：[买受人全称]1.2双方地址出卖人地址：[出卖人地址]买受人地址：[买受人地址]1.3双方联系方式出卖人联系方式：[出卖人联系电话]买受人联系方式：[买受人联系电话]2.住宅基本信息2.1住宅位置住宅地址：[住宅所在城市][住宅所在区域][住宅具体地址]2.2住宅面积住宅建筑面积：[住宅建筑面积]平方米住宅套内面积：[住宅套内面积]平方米2.3住宅结构住宅结构类型：[住宅结构类型，如：框架结构、砖混结构等]2.4住宅用途住宅用途：[住宅用途，如：普通住宅、商住两用等]3.合同标的物描述3.1标的物名称标的物名称：[住宅具体名称或楼号]3.2标的物型号标的物型号：[住宅具体型号或户型]3.3标的物数量标的物数量：1套3.4标的物质量标准标的物质量标准：符合国家相关住宅质量标准，详见《住宅质量保证书》。4.合同价格及支付方式4.1合同价格合同总价款：人民币[合同总价款]元整。4.2价格构成（1）住宅购买价格：人民币[住宅购买价格]元整；（2）税费：人民币[税费]元整；（3）其他费用：人民币[其他费用]元整。4.3支付方式及时间（1）买受人应于签订本合同之日起[支付期限]个工作日内，向出卖人支付合同总价款的[首付比例]%，即人民币[首付金额]元整；（2）剩余款项[支付比例]%应于出卖人交付房屋时支付；（3）如买受人未按时支付款项，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按每日[违约金比例]%计算。5.交房条件及时间5.1交房条件（1）出卖人已按照国家规定取得房屋所有权证、土地使用权证；（2）房屋已达到交付使用条件；（3）出卖人已按照本合同约定完成房屋交付前的必要准备工作。5.2交房时间出卖人应于[交房时间]前将房屋交付给买受人。6.交付方式及验收6.1交付方式出卖人应将房屋交付给买受人，买受人应按本合同约定的时间、地点接收房屋。6.2验收标准买受人应在收到房屋后[验收期限]个工作日内对房屋进行验收。验收标准参照国家相关住宅质量标准及《住宅质量保证书》。6.3验收时间买受人应在[验收时间]前完成房屋验收。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：[具体法院名称]9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后[响应期限]个工作日内予以答复；（3）双方应在[协商期限]个工作日内就解除事宜达成一致。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至[合同期限]年[合同期限月份]月[合同期限日期]日止。11.合同变更11.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。11.2变更程序（1）一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方应在[协商期限]个工作日内就变更事宜达成一致；（3）变更后的内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件同第九条9.1解除条件12.2解除程序同第九条9.2解除程序13.合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2终止程序（1）合同期限届满时，合同自然终止；（2）合同解除时，合同终止；（3）双方协商一致终止合同时，应签订书面终止协议。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、评估、验收等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围1.中介服务：为甲乙双方提供交易撮合、信息传递等服务；2.咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；3.监理服务：对房屋建设、改造、装修等过程进行监督、检查和验收；4.评估服务：对房屋价值进行评估；5.验收服务：对房屋交付质量进行验收。15.3第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同总价款的[第三方责任限额比例]%。15.4第三方权利1.第三方有权根据其服务内容，向甲乙双方收取合理的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.5第三方义务1.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.第三方应确保其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失承担相应责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任1.甲方应按照合同约定，按时支付合同总价款的相应比例；2.甲方应配合第三方进行房屋验收等工作；3.甲方应承担因自身原因造成的损失。16.2乙方责任1.乙方应按照合同约定，按时接收房屋；2.乙方应配合第三方进行房屋验收等工作；3.乙方应承担因自身原因造成的损失