2024年公寓购买补充协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓购买补充协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表5.履约期限与条件5.1履约期限5.2履约条件6.过户手续与税费6.1过户手续6.2税费承担7.房屋质量与验收7.1房屋质量保证7.2验收标准与程序8.产权转移与登记8.1产权转移8.2登记手续9.附属设施与设备9.1附属设施9.2设备清单10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同生效与期限13.1生效条件13.2合同期限14.其他约定14.1其他条款14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“交易价格”指人民币（具体金额）元。1.1.5“本合同”指本《2024年公寓购买补充协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有规定，应按照其通常含义进行解释。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1名称：（出卖方全称）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3联系方式：（联系电话及电子邮箱）2.2买受方信息2.2.1名称：（买受方全称）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3联系方式：（联系电话及电子邮箱）3.房屋基本情况3.1房屋位置：（标的房屋所在详细地址）3.2房屋面积：（标的房屋建筑面积）3.3房屋结构：（标的房屋建筑结构）3.4房屋用途：（标的房屋规划用途）4.交易价格与支付方式4.1交易价格：（具体金额）元人民币，大写：（大写金额）。4.2支付方式：4.2.1乙方应在合同签订之日起（具体日期）内支付交易价格的50%作为定金。4.2.2乙方应在标的房屋交付前支付交易价格的剩余50%。4.2.3付款方式：银行转账或现金支付。5.履约期限与条件5.1履约期限：自本合同签订之日起至（具体日期）止。5.2履约条件：5.2.1甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2.2乙方应按照合同约定支付交易价格。5.2.3双方应按照合同约定的时间节点完成房屋交付及过户手续。6.过户手续与税费6.1过户手续：甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续。6.2税费承担：6.2.1买卖双方应按照国家规定缴纳相关税费。6.2.2税费的具体金额及缴纳方式由双方另行协商确定。7.房屋质量与验收7.1房屋质量保证：7.1.1甲方保证标的房屋符合国家规定的建筑质量标准。7.1.2甲方应在标的房屋交付前进行自检，确保房屋质量符合约定。7.2验收标准与程序：7.2.1乙方应在标的房屋交付后（具体日期）内对房屋进行验收。7.2.2验收标准：按照国家相关建筑质量标准及双方约定的具体标准执行。7.2.3验收程序：验收过程中，如有争议，双方应协商解决；协商不成，可申请有关部门进行鉴定。8.产权转移与登记8.1产权转移8.1.1甲方应在标的房屋交付后（具体日期）内，将标的房屋的产权过户至乙方名下。8.1.2甲方应配合乙方办理标的房屋的产权转移手续，并承担相关费用。8.2登记手续8.2.1双方应在标的房屋产权转移后（具体日期）内，共同到房地产登记机构办理标的房屋的产权登记手续。8.2.2甲方应提供必要的文件和资料，确保产权登记手续的顺利进行。9.附属设施与设备9.1附属设施9.1.1标的房屋所配备的附属设施清单如下：（列举附属设施，如电梯、中央空调、消防设施等）。9.1.2附属设施的具体情况由双方在合同附件中详细列明。9.2设备清单9.2.1标的房屋所配备的设备清单如下：（列举设备，如家具、家电等）。9.2.2设备的品牌、型号、数量等由双方在合同附件中详细列明。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之一的违约金。10.1.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项千分之一的违约金。10.2违约责任10.2.1双方违约责任的具体计算方式由合同附件中详细规定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁委员会名称）仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方同意在下列情况下可以解除本合同：a.因不可抗力导致合同无法履行；b.一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；c.双方协商一致解除合同。12.2终止条件12.2.1在合同约定的解除条件成就时，合同终止。13.合同生效与期限13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同的有效期为自生效之日起至标的房屋交付完毕之日止。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.2附件与补充协议14.2.1本合同的附件包括但不限于：a.标的房屋的详细描述；b.附属设施与设备的清单；c.争议解决的具体程序；d.其他双方认为需要附件规定的内容。14.2.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或履行特定职责而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定或其专业职责，提供专业服务或履行特定职责。15.2.2第三方应保证其服务的客观、公正和独立。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。15.4.2第三方在执行其职责时，应遵守本合同的约定，并尊重甲乙双方的权利。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应提前（具体时间）通知对方，并共同选择合适的第三方。16.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2第三方介入的费用承担16.2.1第三方介入所产生的费用，由提出需求的一方承担，除非合同另有约定。16.2.2第三方介入费用应在合同附件中明确列明。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.3.2第三方在履行职责过程中因自身过错导致的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。16.3.3第三方在履行职责过程中因不可抗力或其他非自身原因导致的损失，免除其赔偿责任。17.第三方责任的具体约定17.1.1遵守国家法律法规和相关行业规范。17.1.2保守甲乙双方的商业秘密。17.1.3及时、准确地向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。17.1.4在合同约定的责任限额内，对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。17.2第三方责任的具体排除17.2.1第三方因不可抗力、甲乙双方的行为或未提供必要资料等原因导致的损失，不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的指示或要求而导致的损失，不承担责任。17.3第三方的更换与替换17.3.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应共同协商更换或替换第三方。17.3.2第三方的更换或替换不影响本合同的其他条款。17.4第三方的退出与终止17.4.1第三方在合同履行完毕或提前终止合同时，应向甲乙双方提供完整的报告和必要的交接手续。17.4.2第三方的退出或终止不影响本合同的其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋详细描述要求：详细描述标的房屋的地理位置、面积、结构、用途、装修情况等。说明：附件应包含房屋照片、图纸、规划许可证等证明文件。2.附属设施与设备清单要求：列出标的房屋所配备的附属设施和设备的品牌、型号、数量等。说明：附件应包含设备的使用说明书、保修卡等。3.争议解决程序要求：详细说明争议解决的具体步骤、期限、方式和费用。说明：附件应包含仲裁规则、调解程序等。4.第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体情况、职责、权利、义务和费用。说明：附件应包含第三方的资质证明、服务合同等。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、计算方式和争议解决方式。说明：附件应包含责任限额的具体数额、适用法律等。6.不可抗力事件清单要求：列举可能发生的不可抗力事件，并说明其定义和处理方式。说明：附件应包含自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.合同履行过程中产生的其他重要文件要求：收集和整理合同履行过程中产生的所有重要文件，如付款凭证、验收报告等。说明：附件应包含文件的原件或复印件，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：列举合同履行过程中可能出现的违约行为。1.1甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住。1.2乙方未按约定支付房款，导致甲方无法按期收到款项。1.3第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度，制定相应的责任认定标准。2.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之一的违约金。2.2乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项千分之一的违约金。2.3第三方未按约定提供专业服务，应根据合同约定或实际损失，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例要求：针对具体的违约行为，给出相应的责任认定示例。3.1甲方未按约定时间交付房屋，逾期15天，应向乙方支付违约金（15天×1000元/天=15000元）。3.2乙方未按约定支付房款，逾期30天，应向甲方支付违约金（30天×1000元/天=30000元）。3.3第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应赔偿乙方因未获得预期服务而产生的实际损失。全文完。2024年公寓购买补充协议2本合同目录一览1.1协议背景及目的1.2合同双方的基本信息1.3交易标的物的描述1.4交易价格及付款方式1.5房屋交付时间及条件1.6房屋交付后的维修责任1.7房屋所有权转移手续1.8房屋的配套设施及使用1.9房屋的权属证明文件1.10房屋的产权限制及瑕疵1.11交易税费及承担1.12违约责任及争议解决1.13合同的生效、变更及终止1.14合同的附件及补充协议2.1协议背景及目的2.2合同双方的基本信息2.3交易标的物的描述2.4交易价格及付款方式2.5房屋交付时间及条件2.6房屋交付后的维修责任2.7房屋所有权转移手续2.8房屋的配套设施及使用2.9房屋的权属证明文件2.10房屋的产权限制及瑕疵2.11交易税费及承担2.12违约责任及争议解决2.13合同的生效、变更及终止2.14合同的附件及补充协议3.1协议背景及目的3.2合同双方的基本信息3.3交易标的物的描述3.4交易价格及付款方式3.5房屋交付时间及条件3.6房屋交付后的维修责任3.7房屋所有权转移手续3.8房屋的配套设施及使用3.9房屋的权属证明文件3.10房屋的产权限制及瑕疵3.11交易税费及承担3.12违约责任及争议解决3.13合同的生效、变更及终止3.14合同的附件及补充协议4.1协议背景及目的4.2合同双方的基本信息4.3交易标的物的描述4.4交易价格及付款方式4.5房屋交付时间及条件4.6房屋交付后的维修责任4.7房屋所有权转移手续4.8房屋的配套设施及使用4.9房屋的权属证明文件4.10房屋的产权限制及瑕疵4.11交易税费及承担4.12违约责任及争议解决4.13合同的生效、变更及终止4.14合同的附件及补充协议5.1协议背景及目的5.2合同双方的基本信息5.3交易标的物的描述5.4交易价格及付款方式5.5房屋交付时间及条件5.6房屋交付后的维修责任5.7房屋所有权转移手续5.8房屋的配套设施及使用5.9房屋的权属证明文件5.10房屋的产权限制及瑕疵5.11交易税费及承担5.12违约责任及争议解决5.13合同的生效、变更及终止5.14合同的附件及补充协议6.1协议背景及目的6.2合同双方的基本信息6.3交易标的物的描述6.4交易价格及付款方式6.5房屋交付时间及条件6.6房屋交付后的维修责任6.7房屋所有权转移手续6.8房屋的配套设施及使用6.9房屋的权属证明文件6.10房屋的产权限制及瑕疵6.11交易税费及承担6.12违约责任及争议解决6.13合同的生效、变更及终止6.14合同的附件及补充协议7.1协议背景及目的7.2合同双方的基本信息7.3交易标的物的描述7.4交易价格及付款方式7.5房屋交付时间及条件7.6房屋交付后的维修责任7.7房屋所有权转移手续7.8房屋的配套设施及使用7.9房屋的权属证明文件7.10房屋的产权限制及瑕疵7.11交易税费及承担7.12违约责任及争议解决7.13合同的生效、变更及终止7.14合同的附件及补充协议8.1协议背景及目的8.2合同双方的基本信息8.3交易标的物的描述8.4交易价格及付款方式8.5房屋交付时间及条件8.6房屋交付后的维修责任8.7房屋所有权转移手续8.8房屋的配套设施及使用8.9房屋的权属证明文件8.10房屋的产权限制及瑕疵8.11交易税费及承担8.12违约责任及争议解决8.13合同的生效、变更及终止8.14合同的附件及补充协议9.1协议背景及目的9.2合同双方的基本信息9.3交易标的物的描述9.4交易价格及付款方式9.5房屋交付时间及条件9.6房屋交付后的维修责任9.7房屋所有权转移手续9.8房屋的配套设施及使用9.9房屋的权属证明文件9.10房屋的产权限制及瑕疵9.11交易税费及承担9.12违约责任及争议解决9.13合同的生效、变更及终止9.14合同的附件及补充协议10.1协议背景及目的10.2合同双方的基本信息10.3交易标的物的描述10.4交易价格及付款方式10.5房屋交付时间及条件10.6房屋交付后的维修责任10.7房屋所有权转移手续10.8房屋的配套设施及使用10.9房屋的权属证明文件10.10房屋的产权限制及瑕疵10.11交易税费及承担10.12违约责任及争议解决10.13合同的生效、变更及终止10.14合同的附件及补充协议11.1协议背景及目的11.2合同双方的基本信息11.3交易标的物的描述11.4交易价格及付款方式11.5房屋交付时间及条件11.6房屋交付后的维修责任11.7房屋所有权转移手续11.8房屋的配套设施及使用11.9房屋的权属证明文件11.10房屋的产权限制及瑕疵11.11交易税费及承担11.12违约责任及争议解决11.13合同的生效、变更及终止11.14合同的附件及补充协议12.1协议背景及目的12.2合同双方的基本信息12.3交易标的物的描述12.4交易价格及付款方式12.5房屋交付时间及条件12.6房屋交付后的维修责任12.7房屋所有权转移手续12.8房屋的配套设施及使用12.9房屋的权属证明文件12.10房屋的产权限制及瑕疵12.11交易税费及承担12.12违约责任及争议解决12.13合同的生效、变更及终止12.14合同的附件及补充协议13.1协议背景及目的13.2合同双方的基本信息13.3交易标的物的描述13.4交易价格及付款方式13.5房屋交付时间及条件13.6房屋交付后的维修责任13.7房屋所有权转移手续13.8房屋的配套设施及使用13.9房屋的权属证明文件13.10房屋的产权限制及瑕疵13.11交易税费及承担13.12违约责任及争议解决13.13合同的生效、变更及终止13.14合同的附件及补充协议14.1协议背景及目的14.2合同双方的基本信息14.3交易标的物的描述14.4交易价格及付款方式14.5房屋交付时间及条件14.6房屋交付后的维修责任14.7房屋所有权转移手续14.8房屋的配套设施及使用14.9房屋的权属证明文件14.10房屋的产权限制及瑕疵14.11交易税费及承担14.12违约责任及争议解决14.13合同的生效、变更及终止14.14合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条协议背景及目的1.1本协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方购买标的物的相关事宜，确保双方的合法权益，并规范双方的交易行为。第二条合同双方的基本信息2.1甲方甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.2乙方乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]第三条交易标的物的描述3.1标的物概况标的物为位于[具体地址]的公寓，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。3.2标的物权属状况乙方保证标的物权属清晰，无任何权属争议，且不存在抵押、查封等限制性权利。第四条交易价格及付款方式4.1交易价格标的物交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式甲方应在签订本协议之日起[付款期限]内，以[付款方式]方式向乙方支付全部购房款。第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间乙方应于[交付时间]前将标的物交付给甲方。5.2交付条件5.2.1乙方应确保标的物符合本协议约定的交付条件。5.2.2乙方应向甲方提供完整的房屋权属证明文件和标的物的使用说明。第六条房屋交付后的维修责任6.1甲方在使用过程中发现标的物存在质量问题，应及时通知乙方。6.2乙方应在接到通知后[维修期限]内对标的物进行维修。6.3乙方因维修造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条房屋所有权转移手续7.1甲方在支付全部购房款后，乙方应协助甲方办理标的物的所有权转移手续。7.2双方应按照国家相关法律法规的规定，及时办理标的物的产权登记手续。第八条房屋的配套设施及使用8.1配套设施标的物所附带的配套设施包括但不限于：[列出配套设施，如电梯、空调、停车位等]。8.2配套设施使用甲方在使用配套设施时，应遵守相关使用规定，不得损害他人权益。第九条房屋的权属证明文件9.1权属证明乙方应向甲方提供标的物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。9.2文件审查甲方在签署本协议前，有权对乙方提供的权属证明文件进行审查。第十条房屋的产权限制及瑕疵10.1产权限制乙方保证标的物不存在任何产权限制，包括但不限于：抵押、查封、租赁等。10.2瑕疵告知若标的物存在任何瑕疵，乙方应在签订本协议前告知甲方，并由甲方确认接受。第十一条交易税费及承担11.1税费承担除本协议另有约定外，交易过程中产生的税费由双方按国家规定各自承担。11.2税费缴纳双方应在规定的时间内，各自完成税费的缴纳。第十二条违约责任及争议解决12.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决双方因本协议引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更及终止13.1生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。13.3终止本协议的终止条件按照双方约定的条款执行，或根据法律规定终止。第十四条合同的附件及补充协议14.1附件本协议附件包括但不限于：标的物的产权证明文件、付款凭证等。14.2补充协议本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本协议中所称“第三方”是指在本协议履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据本协议约定介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。第十六条第三方责任限额16.1第三方因提供错误信息、服务瑕疵或违反本协议约定而给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过因第三方行为直接造成的实际损失。16.2第三方的责任限额在本协议中明确，如第三方责任限额未在本协议中约定，则视为第三方对本协议项下的所有责任均不设限。第十七条第三方介入方式17.1第三方介入本合同关系，应当经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。1.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；2.第三方在本合同关系中的角色和职责；3.第三方的责任范围和责任限额；4.第三方提供服务的期限和方式；5.第三方与其他各方之间的权利义务划分；6.第三方违反本协议约定的违约责任。第十八条第三方与其他各方的权利义务18.1第三方应当遵守本协议的约定，并对其提供的服务承担相应的责任。18.2甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时、准确地履行其职责。18.3第三方不得损害甲乙双方的合法权益，如因第三方行为导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第十九条第三方变更及退出19.1第三方如需变更或退出本合同关系，应当提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本协议的约定继续履行各自的权利义务。第二十条第三方服务费用20.1第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在第三方介入协议中明确。20.2第三方服务费用支付方式、时间及违约责任等，由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。第二十一条第三方保密义务21.1第三方对本协议内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二十二条第三方责任争议解决22.1第三方责任争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入对本合同的影响23.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。23.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应另行签订协议予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物房产证复印件要求：清晰、完整，无涂改，须与原件一致。说明：用于证明标的物的权属状况。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，无涂改，须与原件一致。说明：用于证明标的物的土地使用权状况。3.房屋测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，内容真实、准确。说明：用于确认标的物的面积和结构。4.付款凭证要求：清晰、完整，包括银行汇款凭证、现金支付收据等。说明：用于证明购房款的支付情况。5.配套设施清单要求：详细列出配套设施的种类、数量、状况等。说明：用于明确标的物的配套设施情况。6.交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包括契税、印花税等。说明：用于证明交易税费已缴纳。7.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，无涂改，须与原件一致。说明：用于证明甲方身份。8.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，无涂改，须与原件一致。说明：用于证明乙方身份。9.合同签订见证人身份证复印件要求：清晰、完整，无涂改，须与原件一致。说明：用于证明见证人身份。10.第三方介入协议要求：内容完整、明确，经甲乙双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方在本合同关系中的角色和职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款乙方未按时交付标的物第三方提供虚假信息或服务瑕疵任何一方未履行保密义务2.责任认定标准：甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。乙方未按时交付标的物，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第三方提供虚假信息或服务瑕疵，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方逾期支付购房款，逾期10天，应向乙方支付10天的违约金，即[购房款总额]×[违约金比例]×10。乙方逾期交付标的物，逾期15天，应向甲方支付15天的违约金，即[购房款总额]×[违约金比例]×15。第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲方损失[损失金额]，第三方应赔偿甲方该损失金额。任何一方泄露对方商业秘密，给对方造成[损失金额]的损失，应赔偿对方该损失金额。全文完。2024年公寓购买补充协议3本合同目录一览1.1双方基本信息1.2协议签订背景1.3协议目的1.4协议内容概述2.1协议适用范围2.2协议生效条件2.3协议期限3.1买卖双方权利义务3.1.1买方权利3.1.2买方义务3.1.3卖方权利3.1.4卖方义务4.1房屋权属及登记4.2房屋现状及质量4.3房屋配套设施4.4房屋使用限制5.1房屋价格及支付方式5.2付款时间节点5.3逾期付款责任6.1房屋交付及验收6.2交付时间6.3验收标准及程序6.4验收不合格的处理7.1违约责任7.1.1买方违约责任7.1.2卖方违约责任7.1.3第三方违约责任8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.1协议变更及解除9.2协议终止条件9.3协议终止后的处理10.1合同附件10.2附件内容10.3附件效力11.1协议附件清单11.2附件清单内容11.3附件清单效力12.1协议签署日期12.2协议签署地点12.3协议签署方式13.1协议份数13.2份数效力13.3份数保管14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：________________________1.1.2甲方（买方）地址：________________________1.1.3甲方（买方）联系方式：_____________________1.1.4乙方（卖方）名称：________________________1.1.5乙方（卖方）地址：________________________1.1.6乙方（卖方）联系方式：_____________________1.2协议签订背景1.2.1甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的公寓房产。1.2.2双方经过充分协商，同意就公寓购买事宜达成补充协议。1.3协议目的1.3.1明确双方在公寓购买过程中的权利和义务。1.3.2确保交易的顺利进行和双方的合法权益。1.4协议内容概述1.4.1本协议主要包括房屋权属、价格支付、交付验收、违约责任等内容。2.1协议适用范围2.1.1本协议适用于甲方购买乙方拥有的位于________________________的公寓房产。2.2协议生效条件2.2.1双方签署本协议并经甲方支付首付款后，本协议生效。2.3协议期限2.3.1本协议自生效之日起至房屋交付之日止。3.1买卖双方权利义务3.1.1买方权利3.1.1.1甲方有权在协议规定的时间内取得该公寓的产权。3.1.1.2甲方有权要求乙方按照协议约定的时间交付房屋。3.1.2买方义务3.1.2.1甲方应按照协议约定的时间和方式支付房屋价款。3.1.2.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。3.1.3卖方权利3.1.3.1乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和方式支付房屋价款。3.1.3.2乙方有权在甲方支付全部价款后取得该公寓的产权。3.1.4卖方义务3.1.4.1乙方应按照协议约定的时间交付房屋。3.1.4.2乙方应保证房屋产权清晰，无权属争议。4.1房屋权属及登记4.1.1房屋权属证书为________________________。4.1.2双方应配合办理房屋产权过户手续。4.2房屋现状及质量4.2.1房屋现状符合双方约定的交付条件。4.2.2房屋质量符合国家标准。4.3房屋配套设施4.3.1房屋配套设施包括________________________。4.4房屋使用限制4.4.1房屋使用不得违反相关法律法规及物业管理规定。5.1房屋价格及支付方式5.1.1房屋总价为人民币________________________元。5.1.2.1首付款：人民币________________________元，于签署本协议之日起________个工作日内支付。5.1.2.2尾款：人民币________________________元，于房屋交付前支付。5.2付款时间节点5.2.1甲方应在签署本协议之日起________个工作日内支付首付款。5.2.2甲方应在房屋交付前支付尾款。5.3逾期付款责任5.3.1甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。6.1房屋交付及验收6.1.1乙方应按照协议约定的时间将房屋交付给甲方。6.1.2甲方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收。6.2交付时间6.2.1房屋交付时间为________________________。6.3验收标准及程序6.3.1验收标准：房屋应符合协议约定及国家标准。6.3.2验收程序：甲方应在验收时填写验收单，如有问题，应及时与乙方沟通解决。6.4验收不合格的处理6.4.1如验收不合格，乙方应在接到甲方通知之日起________个工作日内进行整改。6.4.2如整改后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项。8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方协商不成，争议解决机构为________________________。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.1协议变更及解除9.1.1本协议的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除协议。9.2协议终止条件9.2.1本协议因履行完毕或双方协商一致解除而终止。9.2.2如一方违约，另一方有权解除本协议。9.3协议终止后的处理9.3.1协议终止后，双方应按照协议约定或法律法规的规定，处理善后事宜。9.3.2协议终止后，尚未支付或收取的款项应按照双方协商一致的方式处理。10.1合同附件10.1.1.1房屋产权证复印件10.1.1.2房屋测绘图10.1.1.3付款凭证10.1.1.4其他双方认为必要的文件。10.2附件内容10.2.1附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。10.3附件效力10.3.1附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.1协议附件清单11.1.1本协议附件清单如下：11.1.1.1房屋产权证复印件11.1.1.2房屋测绘图11.1.1.3付款凭证11.1.1.4其他双方认为必要的文件。11.2附件清单内容11.2.1附件清单内容应与本合同附件内容一致。11.3附件清单效力11.3.1附件清单为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.1协议签署日期12.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议签署地点12.2.1本协议签署地点为________________________。12.3协议签署方式12.3.1本协议采用签字（或盖章）方式签署，一式两份，双方各执一份。13.1协议份数13.1.1本协议共一式两份，具有同等法律效力。13.2份数效力13.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3份数保管13.3.1双方应妥善保管各自持有的协议文本。14.1其他约定事项14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本协议补充协议与本协议具有同等法律效力。14.1.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入原因15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲、乙双方在协议中约定，并应以书面形式明确。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供专业服务或辅助。15.4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照甲、乙双方的要求，按时、按质完成服务或辅助工作。15.5.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。16.1甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求其提供相应的服务协议或合同。16.1.2乙方在第三方介入时，应确保第三方的服务不会影响房屋的正常交付和使用。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方在履行职责时，应明确区分其与甲、乙双方的关系，不得损害甲、乙双方的合法权益。16.2.2第三方在提供服务或辅助时，应遵守国家法律法规和行业标准。16.3第三方责任划分16.3.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的服务或辅助工作不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的服务或辅助工作无法继续，应立即通知甲、乙双方，并采取必要措施减少损失。16.4第三方介入的费用承担16.4.1第三方介入所产生的费用，由甲、乙双方根据实际情况分担。16.4.2甲方在第三方介入时，应向乙方提供第三方费用的预算和支付方式。16.5第三方介入的终止16.5.1如第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲、乙双方有权终止其介入。16.5.2第三方介入终止后，甲、乙双方应就终止后的善后事宜进行协商，并按照约定处理相关事宜。16.6第三方介入的保密义务16.6.1第三方在介入过程中，对甲、乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。16.6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。16.7第三方介入的争议解决16.7.1第三方在介入过程中，如与甲、乙双方发生争议，应通过协商解决。16.7.2协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖公章，与原件一致。说明：证明房屋权属清晰，无权属争议。2.房屋测绘图要求：测绘图需为最新有效，清晰可读。说明：提供房屋面积、结构等信息，用于验收。3.付款凭证要求：付款凭证需为银行出具的有效凭证，记录付款时间、金额等信息。说明：证明甲方已按约定支付款项。4.协议附件清单要求：清单需列明所有附件名称及数量，并由双方签字确认。说明：确保附件的完整性和准确性。5.买卖双方身份证明要求：身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：证明买卖双方的身份信息。6.交易税费缴纳证明要求：交易税费缴纳凭证。说明：证明交易税费已按规定缴纳。7.房屋维修基金缴纳证明要求：维修基金缴纳凭证。说明：证明维修基金已按规定缴纳。8.房屋租赁合同（如有）要求：租赁合同需为最新有效，明确租赁期限、租金等信息。说明：证明房屋租赁关系的存在。9.房屋抵押证明（如有）要求：抵押合同及抵押登记证明。说明：证明房屋存在抵押权。10.其他双方认为必要的文件说明：根据实际情况，双方可协商确定其他必要的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：甲方未按约定时间支付房屋价款，构成违约。示例：甲方应在签署本协议之日起________个工作日内支付首付款，逾期未付，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金。2.逾期交付责任认定标准：乙方未按约定时间交付房屋，构成违约。示例：乙方应于________________________前将房屋交付给甲方，逾期未交，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。3.房屋质量不符合约定责任认定标准：房屋质量不符合国家标准或双方约定，构成违约。示例：房屋验收不合格，乙方应在接到甲方通知之日起________个工作日内进行整改，否则甲方有权解除本协议并要求退还已支付的全部款项。4.房屋权属存在争议责任认定标准：房屋权属存在争议，导致无法过户，构成违约。示例：如因房屋权属问题导致无法过户，乙方应承担相应的违约责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致违约，构成违约。示例：第三方未按时完成服务或辅助工作，导致甲方利益受损，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年公寓购买补充协议5本合同目录一览1.协议双方信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.公寓基本信息2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓户型2.4公寓配套设施3.购买价格及支付方式3.1公寓购买价格3.2首付款金额及支付时间3.3首付款支付方式3.4尾款支付金额及支付时间3.5尾款支付方式4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移时间4.2房屋产权登记机关4.3房屋产权登记所需材料5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单6.3附属设施及配套设施的交付7.保修及维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任及费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.协议生效及终止10.1协议生效时间10.2协议终止条件10.3协议终止程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：附属设施及配套设施清单12.3附件三：房屋产权登记申请表13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.公寓基本信息2.1公寓位置[具体地址：省/市/区，街道/小区名称，楼号，门牌号]2.2公寓面积[建筑面积：平方米；使用面积：平方米]2.3公寓户型[户型描述：例如：三室两厅一卫]2.4公寓配套设施[配套设施清单：例如：中央空调、地暖、燃气、热水器、电梯、停车位等]3.购买价格及支付方式3.1公寓购买价格[总价：人民币若干万元整]3.2首付款金额及支付时间首付款金额：[首付款金额]首付款支付时间：[支付时间，如：合同签订之日起X天内]3.3首付款支付方式[支付方式：例如：银行转账、现金等]3.4尾款支付金额及支付时间尾款支付金额：[尾款金额]尾款支付时间：[支付时间，如：房屋交付前X天内]3.5尾款支付方式[支付方式：与首付款支付方式相同]4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移时间[产权转移时间：例如：房屋交付之日起X天内]4.2房屋产权登记机关[登记机关：例如：市/区不动产登记中心]4.3房屋产权登记所需材料[所需材料清单：例如：身份证、户口本、购房合同、首付款凭证等]5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间[交付时间：例如：[具体日期]]5.2房屋交付地点[交付地点：[具体地址]]5.3房屋验收标准[验收标准：根据国家相关法律法规及房屋买卖合同约定]5.4验收不合格的处理[处理方式：例如：甲乙双方协商解决，必要时可申请第三方鉴定]6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单[附属设施清单：例如：家具、家电、装修材料等]6.2配套设施清单[配套设施清单：例如：健身房、游泳池、幼儿园、超市等]6.3附属设施及配套设施的交付[交付时间：[具体日期]；交付方式：[具体方式，如：随房交付、另行协商等]]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形a)未按时支付首付款或尾款；b)未按约定时间交付房屋；c)房屋存在质量问题，经修复后仍不符合约定标准。8.1.2乙方违约情形a)未按时支付房款；b)未按约定时间交付房屋；c)房屋存在质量问题，经修复后仍不符合约定标准。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任承担a)甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款金额的%计算；b)甲方应赔偿乙方因违约造成的实际损失。8.2.2乙方违约责任承担a)乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款金额的%计算；b)乙方应赔偿甲方因违约造成的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2仲裁协商不成时，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。9.1.3诉讼协商和仲裁均不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]10.协议生效及终止10.1协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3协议终止程序10.3.1双方协商一致，签署终止协议；10.3.2协议终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。11.其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2通知送达11.2.1通知方式11.2.2通知送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：附属设施及配套设施清单12.3附件三：房屋产权登记申请表13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间[具体日期]13.2合同签订地点[具体地址]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，确保合同内容不被篡改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式1