2024年区域房产代理合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年区域房产代理合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作期限与续约3.1合作期限3.2续约条件3.3续约流程4.合作区域与范围4.1合作区域4.2合作范围5.代理服务内容5.1房产信息发布5.2房产销售代理5.3房产租赁代理5.4市场调研5.5客户服务6.代理费用与结算6.1代理费用标准6.2费用结算方式6.3费用结算时间7.合作双方权利与义务7.1合作方权利7.2合作方义务7.3代理方权利7.4代理方义务8.房产信息保密8.1信息保密原则8.2保密信息的范围8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.附件与补充协议13.1附件内容13.2补充协议14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数与存放14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方名称：甲方（房产代理机构名称）1.2法定代表人或负责人：1.4注册地址：省市区街道号2.合作目的与原则2.1合作目的：甲方与乙方（区域房产开发商）本着平等互利、共同发展的原则，通过合作实现房产销售的推广与推广效果的最大化。2.2合作原则：诚信、公平、互惠、共赢。3.合作期限与续约3.1合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。3.2续约条件：在合作期限届满前三个月，双方可协商续约，续约期限不得超过原合作期限的一半。3.3续约流程：双方在合作期限届满前三个月内，通过书面形式提出续约意向，经协商一致后签订续约协议。4.合作区域与范围4.1合作区域：甲方负责乙方在省市区的房产销售代理工作。4.2合作范围：甲方在合作区域内负责乙方房产的销售代理、市场推广、客户服务等。5.代理服务内容5.1房产信息发布：甲方负责乙方房产信息的收集、整理、发布，包括但不限于线上平台、线下宣传资料等。5.2房产销售代理：甲方负责乙方房产的销售代理工作，包括但不限于客户接待、带看、洽谈、签约等。5.3房产租赁代理：甲方在合作范围内可提供乙方房产的租赁代理服务。5.4市场调研：甲方定期对合作区域内房地产市场进行调研，并向乙方提供市场分析报告。5.5客户服务：甲方为乙方客户提供优质的售前、售中、售后服务。6.代理费用与结算6.1代理费用标准：甲方代理费用按成交额的一定比例收取，具体比例为成交额的3%。6.2费用结算方式：甲方在每月的五个工作日内，向乙方提交上个月的销售报表及代理费用结算申请，乙方在收到申请后的十个工作日内支付代理费用。6.3费用结算时间：每月的一个工作日。7.合作双方权利与义务7.1合作方权利7.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息。7.1.2甲方有权根据市场情况调整推广策略。7.1.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。7.2合作方义务7.2.1甲方应按照约定履行代理服务，确保服务质量。7.2.2甲方应保守乙方的商业秘密。7.2.3甲方应按时收取代理费用。7.3代理方权利7.3.1乙方有权要求甲方按照约定提供代理服务。7.3.2乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评估。7.3.3乙方有权要求甲方在规定时间内提供市场分析报告。7.4代理方义务7.4.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房产信息。7.4.2乙方应按照约定支付代理费用。7.4.3乙方应配合甲方进行市场推广活动。8.房产信息保密8.1信息保密原则：双方应严格遵守保密原则，对合作过程中知悉的对方商业秘密和客户信息予以保密。8.2保密信息的范围：包括但不限于甲方代理的房产信息、市场调研数据、客户资料、合作双方的财务数据等。8.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应承担保密义务。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定提供房产信息、未按时支付代理费用、泄露商业秘密、违反保密协议等。9.2违约责任承担：9.2.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为违约金额的20%。9.2.3违约方应立即采取补救措施，消除违约行为对对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。10.2争议解决程序：10.2.1双方应自争议发生之日起三十日内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：如双方约定，可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.合同变更与解除11.1合同变更：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除：11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同自动终止。a)一方严重违约，另一方在收到违约通知后十五日内未采取补救措施的；b)因不可抗力导致本合同无法履行的；c)合同约定的其他解除条件成立时。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或因法律规定或不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止所有合作活动，并按照约定处理未了事宜。13.附件与补充协议13.1附件内容：本合同附件包括但不限于房产信息表、市场调研报告、费用结算明细等。13.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件等方式送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.3合同份数与存放：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询、财务审计等。15.2.2甲方或乙方因自身原因无法履行本合同部分义务，需委托第三方代为履行。15.2.3双方协商一致，认为需要第三方介入以保障本合同的有效执行。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过错导致的损失，且不超过其接受服务的费用总额。15.3.2第三方责任限额可根据具体情况在合同附件中另行约定。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和业务能力。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.1.3甲方应对第三方的工作进行监督，确保其履行服务协议。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方符合法律法规要求。16.2.2乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.2.3乙方应对第三方的工作进行监督，确保其履行服务协议。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照服务协议支付费用。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。17.1.3第三方有权在履行服务协议过程中，对甲方或乙方提出合理建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。17.2.3第三方应按时提交服务报告，并对服务过程中的问题及时沟通。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方仅向甲方提供服务，甲方对第三方的服务负责。18.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方仅向乙方提供服务，乙方对第三方的服务负责。18.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方协商解决。18.3第三方与双方：18.3.1第三方在履行服务协议过程中，如需与双方进行沟通，应通过书面形式进行。18.3.2第三方在履行服务协议过程中，应遵守本合同的相关规定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程：19.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。19.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。19.1.3甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。19.1.4第三方按照服务协议履行职责，甲方或乙方负责监督。19.2第三方介入的费用：19.2.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在服务协议中约定。19.2.2甲方或乙方应在服务协议约定的期限内支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、户型、价格等。说明：用于甲方向乙方提供房产销售信息。2.市场调研报告要求：包括市场分析、竞争情况、消费者需求等。说明：用于甲方了解市场情况，制定销售策略。3.代理费用结算明细要求：详细列出每次代理费用结算的时间、金额、付款方式等。说明：用于甲方和乙方之间的费用结算。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入的合作关系。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：用于解决甲方、乙方和第三方之间的争议。6.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限、保密责任等。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时提供房产信息，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。未按时支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付代理费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。未履行代理职责，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时提供专业服务，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失。第三方泄露甲方或乙方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时提供一套房产的详细信息，导致乙方在销售过程中出现误解，造成损失。甲方应赔偿乙方损失。乙方未按时支付一笔代理费用，甲方在催款无果后，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年区域房产代理合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限2.合作内容2.1代理范围2.2代理方式2.3代理职责2.4代理权限3.代理费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.佣金结算4.1佣金计算方式4.2佣金结算时间4.3佣金支付方式5.房源信息5.1房源提供方式5.2房源信息真实性5.3房源信息保密6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充协议12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年区域房产代理合作协议”。1.2合同双方：1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：本合同于[签订日期]签订。1.4合同期限：1.4.1本合同有效期为自签订之日起至[合同期限结束日期]止。1.4.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。第二条合作内容2.1代理范围：2.1.1甲方委托乙方在[特定区域]范围内进行房产代理业务。2.1.2代理范围包括但不限于新房代理、二手房代理、房产租赁代理等。2.2代理方式：2.2.1乙方应采取多种方式进行房产代理，包括但不限于网络推广、线下活动、合作伙伴推荐等。2.3代理职责：2.3.1乙方负责收集、整理、更新房源信息，并及时向甲方提供。2.3.2乙方负责与客户沟通，协助客户进行看房、谈判、签约等环节。2.4代理权限：2.4.1乙方有权在甲方授权范围内代理销售房产。2.4.2乙方不得超越授权范围，否则由此产生的后果由乙方自行承担。第三条代理费用3.1费用构成：3.1.1代理费用包括但不限于佣金、推广费用等。3.1.2佣金比例为成交金额的[佣金比例]%。3.2费用支付方式：3.2.1佣金应在成交后[支付时间]内支付。3.2.2推广费用按月结算，每月[支付时间]内支付。3.3费用支付时间：3.3.1佣金支付时间：成交后[支付时间]内。3.3.2推广费用支付时间：每月[支付时间]内。第四条佣金结算4.1佣金计算方式：4.1.1佣金按成交金额的[佣金比例]%计算。4.1.2佣金计算公式：佣金=成交金额×[佣金比例]%。4.2佣金结算时间：4.2.1佣金结算时间为成交后[结算时间]内。4.3佣金支付方式：4.3.1佣金支付方式为银行转账或现金支付。第五条房源信息5.1房源提供方式：5.1.1乙方应通过甲方提供的平台或渠道收集房源信息。5.1.2乙方有权对房源信息进行筛选、整理和展示。5.2房源信息真实性：5.2.1乙方应确保所提供房源信息的真实性、准确性和完整性。5.2.2如因房源信息不真实、不准确或遗漏导致的损失，由乙方承担相应责任。5.3房源信息保密：5.3.1乙方应妥善保管房源信息，不得泄露给任何第三方。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.1.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件：6.2.1本合同期满，如双方无异议，视为合同终止。6.2.2如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。6.3解除与终止程序：6.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。6.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理未了事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同的争议解决机构为[合同签订地]人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规和诉讼程序。第九条保密条款9.1保密信息范围：9.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于市场策略、经营计划、客户名单、交易记录等。9.2保密义务：9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同有效期内及合同终止后仍有效。9.3保密期限：9.3.1保密期限为自本合同签订之日起至[保密期限结束日期]止。第十条通知与送达10.1通知方式：10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮政、快递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址：10.2.1甲方送达地址：[甲方地址]10.2.2乙方送达地址：[乙方地址]10.3送达方式：10.3.1送达应以收件人签收为准，如收件人拒收，则以留置送达方式处理。第十一条合同变更与补充11.1变更程序：11.1.1合同的变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.2补充协议：11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件名称：12.1.1本合同附件包括但不限于：房源信息表、代理协议、佣金结算明细表等。12.2附件内容：12.2.1附件内容为本合同相关条款的具体实施细节。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：13.2.1本合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的“2024年区域房产代理合作协议”中，非甲乙双方的任何第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应在甲乙双方书面同意的前提下进行。2.2第三方介入需符合相关法律法规的规定，并取得必要的批准和许可。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额应明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方的行为导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额应根据第三方的资质、业务范围和风险评估确定。3.2第三方责任限额应在合同附件中详细列明，并由第三方书面确认。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入本合同时，其责任范围应明确划分，包括但不限于：4.1.1第三方仅负责其专业领域的服务，不承担甲乙双方合作关系的直接责任。4.1.2第三方在执行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。4.2第三方与其他各方的责任划分如下：4.2.1甲方与乙方对合作项目的整体责任不变，第三方不参与甲乙双方的合作关系。4.2.2第三方对甲方或乙方的直接责任限于其提供服务范围，不涉及合作项目以外的责任。4.2.3第三方对甲方或乙方的间接责任由甲方或乙方根据实际情况追究。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利包括：5.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用。5.1.2在其专业领域内，享有相应的自主权和决策权。5.2第三方的义务包括：5.2.1按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。5.2.2对甲方或乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.2.3遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的介入范围、责任限额等事项。6.2第三方介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入协议的签署需经甲乙双方和第三方共同确认。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或因其他原因终止时，甲乙双方应书面通知第三方。7.2第三方介入终止后，第三方应按照合同约定，妥善处理未了事宜，包括但不限于：7.2.1完成已约定的服务内容。7.2.2遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的信息。7.2.3按照合同约定，退还甲方或乙方的预付款或保证金。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应按照合同约定或市场行情确定。8.2第三方介入的费用应由甲方或乙方承担，具体承担方式由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条