2024年商业街店铺广告位租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业街店铺广告位租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1广告位的具体位置2.2广告位的面积和尺寸2.3广告位的类型和特性3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款的违约责任5.租赁费用及其他费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3解除或终止合同的通知方式7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任8.广告内容与发布8.1广告内容的审核8.2广告内容的发布时间与方式8.3广告内容的修改与撤换9.广告位的维护与管理9.1广告位的日常维护9.2广告位的清洁与保养9.3广告位的维修责任10.知识产权保护10.1广告内容的知识产权归属10.2侵权责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：广告位租赁合同13.2附件二：广告内容样本14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：________法定代表人：________联系电话：________电子邮箱：________1.2出租方基本信息出租方名称：________法定代表人：________联系电话：________电子邮箱：________2.租赁物描述2.1广告位的具体位置：位于商业街________区域，具体位置为________。2.2广告位的面积和尺寸：面积为________平方米，尺寸为________米×________米。2.3广告位的类型和特性：为________类型广告位，具有________特性。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁终止日期：____年____月____日。3.3租赁期限的延长条件：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限最长为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元。4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期付款的违约责任：若租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付逾期租金的____%作为违约金。5.租赁费用及其他费用5.1水电费：由租赁方承担，每月实际发生的水电费用由出租方开具发票，租赁方于收到发票后____日内支付。5.2物业管理费：由租赁方承担，每月物业管理费用为人民币________元，于每月____日前支付。5.3其他相关费用：包括但不限于广告位维修费、清洁费等，由租赁方承担，具体费用按实际情况另行协商。6.合同解除与终止6.1合同解除的条件：在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用广告位；（2）租赁方违反合同约定，导致出租方遭受重大损失；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.2合同终止的条件：在下列情况下，合同自动终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣告无效。6.3解除或终止合同的通知方式：一方解除或终止合同时，应提前____日以书面形式通知另一方。7.违约责任7.1租赁方的违约责任：（1）如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付逾期租金的____%作为违约金；（2）如租赁方违反合同约定，造成出租方损失，应承担相应的赔偿责任。7.2出租方的违约责任：（1）如出租方未按时交付广告位，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）如出租方违反合同约定，造成租赁方损失，应承担相应的赔偿责任。8.广告内容与发布8.1广告内容的审核：租赁方提供的广告内容需符合相关法律法规及商业街的广告发布规定，出租方有权对广告内容进行审核，并在____个工作日内给予回复。8.2广告内容的发布时间与方式：广告内容应在租赁期限内，按照双方约定的发布时间进行发布，具体发布方式为________。8.3广告内容的修改与撤换：租赁方如需修改或撤换广告内容，应提前____个工作日书面通知出租方，并按照出租方的要求进行操作。9.广告位的维护与管理9.1广告位的日常维护：租赁方负责广告位的日常维护，确保广告位整洁、完好。9.2广告位的清洁与保养：租赁方应定期对广告位进行清洁与保养，保持广告位的清洁卫生。9.3广告位的维修责任：广告位因自然磨损或非人为因素损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修并承担相应费用。10.知识产权保护10.1广告内容的知识产权归属：广告内容的知识产权归租赁方所有，出租方不得侵犯租赁方的知识产权。10.2侵权责任的承担：如出租方或第三方侵犯租赁方的知识产权，租赁方有权要求出租方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点：仲裁地点为________。12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何对本合同的变更，均需以书面形式经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1附件一：广告位租赁合同13.2附件二：广告内容样本14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与角色1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非合同双方，为合同履行提供专业服务、监督、协调或其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方的角色：1.2.1中介方：在租赁过程中，提供信息、促成交易或提供专业咨询服务的第三方。1.2.2监理方：对租赁合同的履行进行监督和检查，确保合同条款得到遵守的第三方。1.2.3协调方：协助解决合同履行过程中出现的争议或问题的第三方。2.第三方介入的触发条件2.1中介方的介入：在合同签订或履行过程中，如双方同意，可引入中介方进行服务。2.2监理方的介入：如合同中约定，或因合同履行过程中出现重大问题，可引入监理方进行监督。2.3协调方的介入：在合同履行过程中，如出现争议或问题，双方可共同邀请协调方介入解决。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应根据合同约定和法律法规履行职责，对因其过错导致的损失承担相应责任。3.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求合同双方提供必要的信息和协助。3.3利益：第三方在合同履行过程中，可从中获得专业经验、市场信息等潜在利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与租赁方的划分：第三方作为独立第三方，不参与租赁双方的直接交易，不承担租赁双方的权利义务。4.2第三方与出租方的划分：第三方作为独立第三方，不参与出租方的资产运营，不承担出租方的风险。4.3第三方与监理方的划分：监理方作为第三方，对合同履行进行监督，不参与租赁双方的决策。5.第三方责任限额5.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定、行业标准及第三方自身的业务能力确定。5.2责任限额的调整：如第三方责任限额不符合实际需要，经合同双方协商一致，可进行调整。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1介入程序：第三方介入前，需与合同双方签订书面协议，明确介入目的、职责、权利和义务。6.2费用承担：第三方介入所产生的费用，由合同双方根据协议约定承担。6.3保密条款：第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。6.4争议解决：第三方介入过程中如产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更的必要性：第三方介入后，如合同条款需要调整，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2变更协议的生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、费用及其他费用、合同解除与终止、违约责任、广告内容与发布、广告位的维护与管理、知识产权保护、争议解决、合同生效与变更等内容。说明：本附件为合同主体文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：广告内容样本详细要求：包括广告内容的格式、尺寸、发布时间、发布方式等。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、权利和义务、费用承担、保密条款、争议解决等内容。说明：本附件为第三方介入时的协议文件，双方应仔细阅读并签字确认。4.附件四：广告位维护保养记录详细要求：记录广告位的清洁、保养、维修等情况。说明：本附件用于证明广告位的维护保养情况，双方应定期更新。5.附件五：广告发布记录详细要求：记录广告内容的发布时间、发布方式、发布效果等。说明：本附件用于证明广告内容的发布情况，双方应定期更新。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录争议产生的时间、原因、双方协商情况、争议解决结果等。说明：本附件用于证明争议解决过程，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金：租赁方应承担逾期付款的违约金，违约金计算方式为每日租金的____%。1.2违反广告内容审核规定：租赁方应承担因广告内容违规而产生的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。1.3损坏广告位：租赁方应承担广告位损坏的维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定：2.1未按时交付广告位：出租方应承担违约金，违约金计算方式为每日租金的____%。2.2违反合同约定发布广告：出租方应承担因广告发布违规而产生的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行职责：第三方应承担因其过错导致的损失，并赔偿合同双方因此遭受的损失。3.2泄露商业秘密：第三方应承担因泄露商业秘密而产生的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：1.租赁方在合同约定的时间内未支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.广告内容发布后，因违规内容导致第三方投诉，租赁方应承担因违规内容而产生的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年商业街店铺广告位租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁广告位的具体信息2.1.广告位的位置2.2.广告位的面积2.3.广告位的朝向3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整通知6.租赁广告位的用途6.1.广告内容的合法性6.2.广告内容的审核6.3.广告内容的更新7.租赁广告位的维护与管理7.1.租赁方责任7.2.出租方责任7.3.违约责任8.违约责任及处理8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.处理方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除通知11.合同终止11.1.终止条件11.2.终止程序11.3.终止通知12.合同变更12.1.变更情形12.2.变更程序12.3.变更通知13.其他约定13.1.保密条款13.2.法律适用13.3.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________1.2.出租方基本信息出租方名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________2.租赁广告位的具体信息2.1.广告位的位置：商业街第X区，具体位置为______号2.2.广告位的面积：______平方米2.3.广告位的朝向：______向3.租赁期限3.1.租赁起始日期：______年______月______日3.2.租赁终止日期：______年______月______日3.3.租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币______元整4.2.支付方式：租赁方应于每月______日前，将租金汇入出租方指定账户。4.3.支付时间：租赁期间，租金支付时间为每月______日前。5.租金调整5.1.调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，租金每年可调整一次，调整幅度不超过______%。5.2.调整频率：每年______月______日5.3.调整通知：调整租金前，出租方应提前______个月书面通知租赁方。6.租赁广告位的用途6.1.广告内容的合法性：租赁方发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法、违规、不良信息。6.2.广告内容的审核：出租方有权对租赁方提供的广告内容进行审核，如发现违法、违规、不良信息，有权拒绝发布。6.3.广告内容的更新：租赁方需在广告内容发生变化时，及时向出租方提交更新申请。7.租赁广告位的维护与管理7.1.租赁方责任：租赁方负责广告位的日常维护，确保广告位的整洁、美观。7.2.出租方责任：出租方负责广告位的整体规划、设计与施工，确保广告位的安全、稳定。7.3.违约责任：如因租赁方原因导致广告位损坏，租赁方应负责修复或赔偿损失。8.违约责任及处理8.1.违约情形租赁方未按时支付租金；租赁方未按照合同约定使用广告位；租赁方未按照合同约定维护广告位；出租方未按照合同约定提供广告位；双方协商一致的违约情形。8.2.违约责任租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未付租金的______%。出租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为______元。8.3.处理方式双方应友好协商解决违约问题；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1.解除条件合同约定的解除条件成就；一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除条件。10.2.解除程序解除合同前，双方应协商一致，签订解除协议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.解除通知解除合同的通知应书面送达对方，自送达之日起合同解除。11.合同终止11.1.终止条件租赁期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止条件。11.2.终止程序终止合同前，双方应协商一致，签订终止协议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3.终止通知终止合同的通知应书面送达对方，自送达之日起合同终止。12.合同变更12.1.变更情形双方协商一致需变更合同内容；法律法规或政策变化导致合同内容需变更。12.2.变更程序变更合同前，双方应签订变更协议；变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3.变更通知变更通知应书面送达对方，自送达之日起变更内容生效。13.其他约定13.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件本合同附件包括：14.1.租赁广告位平面图；14.2.广告发布内容审批表；14.3.其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方或单方请求，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围提供广告位租赁信息的搜集与发布；对广告位的评估与定价；对广告内容的审核与建议；对广告位的维护与管理监督；其他甲乙双方约定的第三方服务。16.第三方介入的同意与授权16.1.同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方服务，并同意第三方按照合同约定履行相关职责。16.2.授权甲乙双方授权第三方在合同范围内，代表双方进行必要的沟通、协调和决策。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任，其赔偿金额不超过合同总金额的______%。17.2.责任限额范围第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务过程中，因过错导致甲乙双方遭受损失；第三方在执行合同过程中，违反合同约定造成损失；其他因第三方原因导致的损失。18.第三方权利与义务18.1.权利第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权在合同范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。18.2.义务第三方应严格按照合同约定履行职责，确保服务质量；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方；第三方对甲方的服务内容包括但不限于合同约定的第三方介入范围。19.2.与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方；第三方对乙方的服务内容包括但不限于合同约定的第三方介入范围。19.3.与甲乙双方的共同划分第三方在履行合同过程中，应确保甲乙双方的利益不受损害；第三方应遵守国家法律法规和商业道德，维护市场秩序。20.第三方变更及退出20.1.变更如甲乙双方或单方需要更换第三方，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。20.2.退出第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______个月书面通知甲乙双方，并协助双方寻找新的第三方；第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订地证明文件详细要求：提供合同签订地的官方证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：用于证明合同签订的具体地点。2.租赁广告位平面图详细要求：提供广告位的详细平面图，包括尺寸、位置、朝向等。说明：用于明确广告位的具体位置和尺寸。3.广告发布内容审批表详细要求：提供广告发布内容的审批表，包括广告内容、发布时间、发布渠道等。说明：用于确保广告内容的合法性和合规性。4.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方服务的提供和管理。5.租赁广告位使用说明详细要求：提供广告位的使用说明，包括维护保养、安全注意事项等。说明：用于指导租赁方正确使用广告位。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：用于证明违约金的实际支付。7.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决的相关文件，包括协商记录、诉讼文件等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更的情况。9.合同解除协议详细要求：提供合同解除协议，明确解除原因、生效日期等。说明：用于证明合同解除的情况。10.合同终止协议详细要求：提供合同终止协议，明确终止原因、生效日期等。说明：用于证明合同终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未付租金的______%。示例：若每月租金为10000元，违约方未支付一个月租金，则应支付违约金1000元。违约方未按照合同约定使用广告位责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于广告位的损坏、租赁合同的终止等。示例：若违约方在广告位上私自更改广告内容，导致广告位损坏，违约方应赔偿广告位修复费用。违约方未按照合同约定维护广告位责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于广告位的损坏、租赁合同的终止等。示例：若违约方未对广告位进行定期清洁，导致广告位出现污渍，违约方应承担清洁费用。出租方未按照合同约定提供广告位责任认定标准：出租方应承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、租赁合同的终止等。示例：若出租方未能按期提供广告位，违约方有权要求出租方支付违约金。第三方违反服务协议责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿损失等。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年商业街店铺广告位租赁协议2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2双方基本情况介绍1.3合同订立的目的和意义2.广告位租赁的基本信息2.1广告位的详细位置2.2广告位面积与形状2.3广告位的租赁期限2.4广告位的租金及支付方式3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.广告位的维护与管理4.1广告位设施的维护责任4.2广告位的清洁与保养4.3广告位的改造与更新5.广告内容的制作与发布5.1广告内容的制作要求5.2广告内容的审核与发布5.3广告内容的更换与撤下6.广告位的租赁费用及支付6.1租金支付方式与期限6.2违约金及滞纳金规定6.3租金调整机制7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更或解除后的责任承担8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3争议解决的法律适用10.合同的生效、终止与存续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同存续期间的权利义务11.合同附件与补充条款11.1合同附件的内容与形式11.2补充条款的制定与执行12.合同签署与生效12.1合同签署程序12.2合同生效日期13.合同文本的备案与送达13.1合同文本的备案要求13.2合同文本的送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规订立。1.2双方基本情况介绍出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.3合同订立的目的和意义本合同旨在明确双方关于广告位租赁的权利义务，保障双方的合法权益，促进商业街的繁荣发展。第二条广告位租赁的基本信息2.1广告位的详细位置广告位位于[具体位置]，商业街[楼层/区域]。2.2广告位面积与形状广告位面积为[面积]，形状为[形状]。2.3广告位的租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。2.4广告位的租金及支付方式租金为每月[金额]，支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方有权要求承租方按照合同约定使用广告位，并对广告位进行维护和管理。出租方有义务提供符合合同约定的广告位，保证广告位的正常使用。3.2承租方的权利与义务承租方有权在广告位上发布广告，并享有广告位的优先续租权。承租方有义务按照合同约定支付租金，并保证广告内容的合法合规。第四条广告位的维护与管理4.1广告位设施的维护责任广告位的设施维护由出租方负责，承租方应予以配合。4.2广告位的清洁与保养广告位的清洁与保养由承租方负责，保持广告位的整洁和美观。4.3广告位的改造与更新广告位的改造与更新需经双方协商一致，并按照相关法律法规执行。第五条广告内容的制作与发布5.1广告内容的制作要求广告内容应遵守国家法律法规，不得含有违法违规信息。5.2广告内容的审核与发布广告内容发布前需经出租方审核，审核通过后方可发布。5.3广告内容的更换与撤下广告内容需更换或撤下时，应提前[天数]天通知出租方，并按照双方约定执行。第六条广告位的租赁费用及支付6.1租金支付方式与期限租金按月支付，具体支付方式为[支付方式]，支付期限为每月[日期]前。6.2违约金及滞纳金规定如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]。6.3租金调整机制如市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过[百分比]。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件与程序（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。合同解除程序：双方书面通知对方，并按照法定程序办理合同解除手续。第八条违约责任8.1违约行为定义（1）未按时支付租金或支付金额不足；（2）未按照合同约定使用广告位；（3）发布违法违规的广告内容；（4）未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任的承担方式（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额为[金额]；（3）违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。8.3违约责任的赔偿标准赔偿标准根据实际损失和双方协商结果确定，最高不超过合同总金额的[百分比]。第九条争议解决方式9.1争议解决的原则争议解决应遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则。9.2争议解决的方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的法律适用本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与存续10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同存续期间的权利义务合同存续期间，双方应继续履行合同约定的权利义务。第十一条合同附件与补充条款11.1合同附件的内容与形式（1）广告位平面图；（2）广告位租赁协议；（3）广告内容审核标准。合同附件应以书面形式作为合同的一部分。11.2补充条款的制定与执行补充条款应由双方协商一致，并以书面形式作为合同的一部分。补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署与生效12.1合同签署程序合同签署前，双方应仔细阅读合同内容，确认无误后签字（或盖章）。12.2合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同文本的备案与送达13.1合同文本的备案要求合同签署后，双方应将合同文本报相关部门备案。13.2合同文本的送达方式合同文本以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、直接交付等。第十四条其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、咨询服务机构、担保机构或其他相关机构。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同订立、履行、监督、纠纷解决等环节。2.第三方介入的条款2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入，具体第三方由双方协商确定。2.2第三方介入的程序（1）第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知对方；（2）第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明3.1第三方权利与义务（1）第三方有权根据合作协议或服务协议，对甲乙双方的履行情况进行监督；（2）第三方有权根据本合同约定，提出合理化建议；（3）第三方应遵守法律法规，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。3.2第三方责任（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致无法履行合同义务的，不负赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定，一般不超过本合同总金额的[百分比]。4.2第三方责任限额的调整