租房 装修合同范例

租房装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现状：__________（描述房屋现状，如：装修、家具、电器等）。

1.3租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________（如：按月、按季度等）。

2.3乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

三、房屋装修及设施

3.1乙方在租赁期间，可以对租赁房屋进行装修，但需提前__________天向甲方书面提出申请，并遵守以下规定：

（1）装修材料应符合国家相关标准，不得使用有害物质；

（2）装修不得改变房屋结构，不得影响房屋安全；

（3）装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状。

3.2租赁房屋内的家具、电器等设施由甲方提供，乙方应合理使用，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理，并承担物业管理费、水电费等费用。

4.2甲方应保证租赁房屋符合物业管理要求，并对物业管理问题予以协助解决。

五、租赁房屋的维修保养

5.1租赁期间，房屋及其配套设施的维修保养责任如下：

（1）房屋主体结构、屋顶、外墙的维修保养责任由甲方承担；

（2）室内装修、水电线路、门窗、家具等设施的维修保养责任由乙方承担；

（3）租赁房屋内的设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.3乙方损坏租赁房屋或其配套设施的，应负责修复或赔偿。

六、合同解除及终止

7.1本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2本合同终止后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的移交手续。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.甲方提供的家具、电器清单

3.物业管理费收费标准

4.水电费缴纳方式

5.补充协议（如有）

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方，愿意提供相关服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现状：__________（描述房屋现状，如：装修、家具、电器等）。

1.3租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、第三方服务内容与责任

2.1丙方作为第三方，负责提供以下服务：

（1）房屋装修及维护服务；

（2）房屋设施设备的安装、维修及更换；

（3）物业管理协调及监督。

2.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关标准，确保房屋及配套设施的安全、完好。

2.3丙方应按照合同约定，按时、按质完成各项服务，如因丙方原因造成房屋及配套设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________（如：按月、按季度等）。

3.3乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、房屋装修及设施

4.1乙方在租赁期间，可以对租赁房屋进行装修，但需提前__________天向甲方书面提出申请，并遵守以下规定：

（1）装修材料应符合国家相关标准，不得使用有害物质；

（2）装修不得改变房屋结构，不得影响房屋安全；

（3）装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理，并承担物业管理费、水电费等费用。

5.2甲方应保证租赁房屋符合物业管理要求，并对物业管理问题予以协助解决。

六、租赁房屋的维修保养

6.1租赁期间，房屋及其配套设施的维修保养责任如下：

（1）房屋主体结构、屋顶、外墙的维修保养责任由甲方承担；

（2）室内装修、水电线路、门窗、家具等设施的维修保养责任由乙方承担；

（3）租赁房屋内的设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方有权委托丙方进行维修，费用由乙方承担。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付租金的，支付滞纳金；

（2）损坏租赁房屋或其配套设施的，负责修复或赔偿；

（3）违反物业管理规定的，承担相应后果。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、分租、转借、抵押或进行其他任何形式的处置。

八、合同解除及终止

8.1本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除或终止后，乙方应按照约定办理房屋及配套设施的移交手续。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.甲方提供的家具、电器清单

3.物业管理费收费标准

4.水电费缴纳方式

5.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，提供房屋装修及维护、设施设备的安装维修等服务，有利于甲方更好地管理租赁房屋，确保房屋及配套设施的安全、完好，提高租赁房屋的市场竞争力。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障，包括房屋权属、租金收益、物业管理等方面，有利于甲方实现投资回报，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方，愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现状：__________（描述房屋现状，如：装修、家具、电器等）。

1.3租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、第三方服务内容与责任

2.1丙方作为第三方，负责提供以下物业管理服务：

（1）维护租赁房屋的公共区域卫生；

（2）监督租赁房屋的安全设施；

（3）处理租赁房屋的投诉和纠纷。

2.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关标准，确保租赁房屋的居住环境安全、舒适。

2.3丙方应按照合同约定，按时、按质完成各项服务，如因丙方原因造成房屋及配套设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________（如：按月、按季度等）。

3.3乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、乙方权益与利益条款

4.1乙方享有以下权益：

（1）租赁房屋的居住权；

（2）对租赁房屋的合理使用权；

（3）对丙方提供的物业管理服务的监督权。

4.2乙方享有以下利益：

（1）丙方提供的物业管理服务应保证房屋及配套设施的正常使用；

（2）丙方应确保租赁房屋的公共区域卫生，维护居住环境；

（3）丙方应积极处理乙方的合理诉求，保障乙方的合法权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时交付租赁房屋的，应支付乙方相应的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未保证房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________天通知乙方，并经乙方同意。

六、合同解除及终止

6.1本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同解除或终止后，乙方应按照约定办理房屋及配套设施的移交手续。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决