爱丁堡租房合同范例

爱丁堡租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，户型__________，楼层__________。

1.2房屋内部设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持原状，无损坏、无欠费等情况，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方不得利用房屋进行违法活动，不得转租、转借、转卖房屋。

六、房屋维护及维修

6.1房屋的日常维修及保养由乙方负责。

6.2因不可抗力或甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.3乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋内部设施清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方作为担保方为乙方提供担保，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，户型__________，楼层__________。

1.2房屋内部设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持原状，无损坏、无欠费等情况，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

5.3甲方在丙方未履行担保责任前，有权向丙方追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2乙方不得利用房屋进行违法活动，不得转租、转借、转卖房屋。

6.3房屋的日常维修及保养由乙方负责。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方如擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3乙方如利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入意义和目的

11.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2第三方的介入，有助于提高合同的履行效率，维护交易安全。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保房屋安全及租赁收益。

12.2甲方的主导地位，有助于提高合同的执行力，确保租赁关系的稳定。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋内部设施清单；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（购房者）：__________

丙方（贷款机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方以贷款方式购买该房屋，丙方作为贷款机构提供贷款服务，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，户型__________，楼层__________。

1.2房屋内部设施：__________。

二、房屋出售及购买条款

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，出售价格为人民币__________元。

2.2乙方同意购买该房屋，并采用贷款方式支付购房款。

三、贷款条款

3.1乙方与丙方签订贷款合同，丙方同意向乙方提供贷款人民币__________元，用于支付购房款。

3.2贷款期限为__________年，利率为__________，还款方式为__________。

四、甲方权益保障

4.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方同意配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在贷款合同约定的期限内，按照贷款合同的约定向丙方还款。

5.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用和维护。

5.3乙方有权在贷款合同约定的期限内，提前偿还全部或部分贷款。

六、丙方权益保障

6.1丙方有权按照贷款合同的约定，向乙方收取贷款本息。

6.2丙方有权在乙方违约时，依法采取必要的法律措施，包括但不限于拍卖抵押物。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时偿还贷款，每逾期一日，应向丙方支付__________元违约金。

8.2乙方如未经丙方同意，擅自转让或抵押贷款担保的房屋，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为购房者，在合同中享有主导地位，有利于乙方维护自身购房权益，确保购房资金的合理使用。

11.2乙方的主导地位，有助于提高合同履行的透明度，保障购房过程的公平公正。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为房屋出售方，在合同中的地位相对较弱，