购房合同范例2014

购房合同范例2014第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________，土地使用年限为________________________。

2.卖方是上述房产的合法所有人，有权对该房产进行处分。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米。

2.甲方购买的房产土地使用权类型为________________________，土地使用年限为________________________。

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方分以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，甲方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）甲方在签订本合同时，一次性支付人民币________________________元整；

（3）甲方在签订本合同时，支付人民币________________________元整，并在________________________日内支付剩余购房款。

三、交付及入住

1.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方在收到上述房产后，应在本合同签订之日起________________________日内办理入住手续。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方在办理产权过户手续时，应向税务机关支付________________________元整的税费。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付相当于房价________________________%的违约金。

2.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付相当于应付款项________________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________，土地使用年限为________________________。

2.卖方是上述房产的合法所有人，有权对该房产进行处分。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按时支付购房款及履行合同义务。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意购买乙方位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米。

2.甲方购买的房产土地使用权类型为________________________，土地使用年限为________________________。

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.甲方分以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，甲方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）甲方在签订本合同时，一次性支付人民币________________________元整；

（3）甲方在签订本合同时，支付人民币________________________元整，并在________________________日内支付剩余购房款。

三、担保条款

1.担保方同意在本合同约定的期限内，为买方提供以下担保：

（1）保证买方按时支付购房款；

（2）保证买方履行本合同约定的其他义务。

2.担保方提供的担保方式为________________________。

3.担保期限自本合同签订之日起至________________________。

四、交付及入住

1.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给甲方。

2.甲方在收到上述房产后，应在本合同签订之日起________________________日内办理入住手续。

五、税费承担

1.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方在办理产权过户手续时，应向税务机关支付________________________元整的税费。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定时间交付房产，并保证房产质量符合国家相关标准。

2.甲方有权要求乙方提供房产的权属证明文件。

3.甲方有权要求乙方在交付房产前，将房产内的设施设备完好无损地交付给甲方。

4.甲方应按照约定时间支付购房款。

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房产的，应向甲方支付相当于房价________________________%的违约金。

2.乙方未提供房产权属证明文件的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在交付房产前，未保证房产设施设备完好无损的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中得到充分保障。本合同中，甲方作为主导方，享有多种权利和利益，如要求乙方按时交付房产、保证房产质量等。同时，乙方承担了多项违约及限制条款，以约束其行为，确保甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在购房过程中得到充分保障，避免因乙方违约而遭受损失。

2.通过设定乙方违约及限制条款，降低甲方在购房过程中的风险。

3.维护甲方的合法权益，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________，土地使用年限为________________________。

2.买方有意购买上述房产，并委托中介方进行中介服务。

3.中介方同意为买方提供中介服务，并协助双方达成房产交易。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米。

2.甲方出售的房产土地使用权类型为________________________，土地使用年限为________________________。

二、成交价格及付款方式

1.本合同成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方分以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，买方支付人民币________________________元整作为定金；

（2）买方在签订本合同时，一次性支付人民币________________________元整；

（3）买方在签订本合同时，支付人民币________________________元整，并在________________________日内支付剩余购房款。

三、中介服务条款

1.中介方同意为买方提供以下中介服务：

（1）协助买方了解房产信息；

（2）协助双方进行谈判；

（3）协助办理房产过户手续。

2.中介方提供的中介服务费用为人民币________________________元整。

四、交付及入住

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给买方。

2.买方在收到上述房产后，应在本合同签订之日起________________________日内办理入住手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求买方按照约定时间支付购房款。

2.甲方有权要求买方履行本合同约定的其他义务。

3.甲方有权要求中介方提供中介服务，并监督中介方的服务质量。

六、买方的权利与义务

1.买方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并保证房产质量符合国家相关标准。

2.买方有权要求甲方提供房产的权属证明文件。

3.买方有权要求甲方在交付房产前，将房产内的设施设备完好无损地交付给买方。

4.买方应按照约定时间支付购房款。

5.买方应履行本合同约定的其他义务。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向买方支付相当于房价________________________%的违约金。

2.甲方未提供房产权属证明文件的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在交付房产前，未保证房产设施设备完好无损的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋所