招商运营合作合同范例

招商运营合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

招商运营合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有（具体描述甲方所拥有的项目、场所等）的招商运营权，乙方具备招商运营经验及资源，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作内容

1.1甲方同意将其所拥有的（具体描述甲方所拥有的项目、场所等）的招商运营权授予乙方。

1.2乙方负责甲方所拥有的（具体描述甲方所拥有的项目、场所等）的招商运营工作，包括但不限于：

（1）招商策划：制定招商方案，寻找潜在租户，洽谈租赁事宜；

（2）市场推广：通过各种渠道宣传推广甲方项目，提升项目知名度；

（3）物业管理：负责甲方项目的日常物业管理，确保项目安全、整洁、有序；

（4）租户服务：为租户提供优质的服务，维护租户权益。

二、合作期限

2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签。

三、合作费用及支付方式

3.1乙方应按照甲方要求，支付招商运营费用，具体费用如下：

（1）招商费用：按照实际招商面积及租金计算，具体计算方法为：招商面积×租金×招商费率；

（2）物业管理费用：按照实际物业管理面积及物业管理费率计算，具体计算方法为：物业管理面积×物业管理费率；

（3）其他费用：按照双方约定支付。

3.2乙方应于每月____日前将上述费用支付至甲方指定账户。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及合作过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本合同终止后仍继续有效。

五、违约责任

5.1若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在下列情况下可予以解除：

（1）一方违约，另一方提出解除合同，并给予违约方合理期限改正，违约方未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.本合同补充协议；

2.甲方招商运营项目相关资料；

3.乙方招商运营团队介绍；

4.乙方招商运营业绩证明材料；

5.甲方指定账户信息。

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

招商运营合作合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有（具体描述甲方所拥有的项目、场所等）的招商运营权，乙方具备招商运营经验及资源，丙方作为专业的第三方服务机构，为甲乙双方提供专业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作内容

1.1甲方同意将其所拥有的（具体描述甲方所拥有的项目、场所等）的招商运营权授予乙方，并委托丙方提供专业服务。

1.2乙方负责甲方所拥有的（具体描述甲方所拥有的项目、场所等）的招商运营工作，包括但不限于：

（1）招商策划：制定招商方案，寻找潜在租户，洽谈租赁事宜；

（2）市场推广：通过各种渠道宣传推广甲方项目，提升项目知名度；

（3）物业管理：负责甲方项目的日常物业管理，确保项目安全、整洁、有序；

（4）租户服务：为租户提供优质的服务，维护租户权益。

二、丙方服务内容

2.1丙方为乙方提供以下专业服务：

（1）招商运营咨询：提供招商运营策略、市场分析、运营管理等方面的专业咨询；

（2）项目评估：对甲方项目进行评估，包括市场前景、投资回报等；

（3）项目管理：协助乙方进行项目管理，确保项目顺利实施。

三、合作期限

3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期满后，双方可协商续签。

四、合作费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方要求，支付招商运营费用，具体费用如下：

（1）招商费用：按照实际招商面积及租金计算，具体计算方法为：招商面积×租金×招商费率；

（2）物业管理费用：按照实际物业管理面积及物业管理费率计算，具体计算方法为：物业管理面积×物业管理费率；

（3）丙方服务费用：按照丙方提供服务的内容及标准计算，具体费用由双方另行协商确定。

4.2乙方应于每月____日前将上述费用支付至甲方指定账户。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方的招商运营工作进行监督，确保招商运营目标的实现；

（2）对丙方提供的服务进行评估，有权要求丙方改进服务质量；

（3）在合同期限内，甲方有权单方面终止合同，但需提前____个月通知乙方。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付相关费用；

（2）提供必要的支持与合作，确保招商运营工作的顺利进行；

（3）配合丙方提供的服务，提供必要的信息和资料。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，完成招商运营工作；

（2）确保招商运营工作的质量和效果，达到甲方要求；

（3）遵守国家法律法规，遵守行业规范。

6.2乙方的义务：

（1）向甲方报告招商运营工作的进展情况；

（2）定期向甲方提交招商运营工作报告；

（3）按照甲方要求，配合丙方提供的服务。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，提供专业服务；

（2）保证服务质量，确保甲方和乙方的满意度；

（3）遵守国家法律法规，遵守行业规范。

7.2丙方的义务：

（1）与甲方和乙方保持沟通，及时了解双方需求；

（2）按照合同约定，提供必要的信息和资料；

（3）对服务过程中发现的问题，及时与甲方和乙方沟通解决。

八、违约责任

8.1若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2若乙方或丙方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在下列情况下可予以解除：

（1）一方违约，另一方提出解除合同，并给予违约方合理期限改正，违约方未改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.本合同补充协议；

2.甲方招商运营项目相关资料；

3.乙方招商运营团队介绍；

4.乙方招商运营业绩证明材料；

5.丙方服务协议；

6.甲方指定账户信息。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入为甲乙双方提供了专业的服务，有助于提高招商运营效率，降低风险；

2.丙方的专业评估和咨询有助于甲方更好地了解项目市场前景和投资回报，做出科学决策。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目所有者，拥有最终的决策权，确保项目运营符合甲方利益；

2.甲方通过监督和评估乙方及丙方的服务，保障自身权益得到充分保障；

3.甲方通过合同约定，明确各方责任，确保项目运营的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产物业管理合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有（具体描述甲方所拥有的商业地产项目）的物业管理权，乙方具备物业管理经验及资源，丙方作为专业的第三方物业服务公司，为甲方提供物业服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合作内容

1.1甲方同意将其所拥有的（具体描述甲方所拥有的商业地产项目）的物业管理权委托乙方负责，并委托丙方提供专业物业服务。

1.2乙方负责甲方所拥有的商业地产项目的物业管理工作，包括但不限于：

（1）物业维护：负责物业设施的日常维护和保养；

（2）安全管理：负责物业区域的安全管理，包括消防、治安等；

（3）环境管理：负责物业区域的环境卫生和绿化；

（4）客户服务：为业主和客户提供优质的客户服务。

二、丙方服务内容

2.1丙方为乙方提供以下专业服务：

（1）物业管理咨询：提供物业管理策略、运营管理等方面的专业咨询；

（2）设施设备维护：提供物业设施设备的维护和保养服务；

（3）人力资源支持：提供物业管理所需的人力资源支持。

三、合作期限

3.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方应按照甲方要求，支付物业管理服务费用，具体费用如下：

（1）基本服务费：按照物业管理面积及服务费率计算；

（2）增值服务费：根据丙方提供的增值服务内容另行协商确定；

（3）设施设备维护费用：按照实际维护成本计算。

4.2乙方应于每月____日前将上述费用支付至甲方指定账户。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）在合同期限内，乙方有权要求丙方提供必要的物业服务支持；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理设施和资源；

（3）乙方有权根据市场情况调整服务费率。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务；

（2）确保物业设施的安全和正常运行；

（3）遵守国家法律法规，遵守行业规范。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，提供专业的物业服务；

（2）确保丙方提供的服务符合行业标准；

（3）对服务过程中发现的问题，及时与乙方沟通解决。

6.2丙方的义务：

（1）为乙方提供必要的物业服务支持；

（2）定期向乙方提交服务报告；

（3）按照乙方要求，提供增值服务。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定，支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的物业管理设施和资源；

（3）对乙方和丙方的服务进行监督和评估。

7.2甲方应遵守以下义务：

（1）不得干涉乙方的正常管理活动；

（2）不得要求乙方提供超出合同约定的服务；

（3）不得单方面终止合同。

八、违约责任

8.1若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起