签银行购房抵押合同模板

签银行购房抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟购买位于________________的房屋，为筹集购房资金，甲方同意向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供贷款，双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本贷款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

1.2本贷款仅用于甲方购买位于________________的房屋。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限为________________年。

2.2甲方同意按照以下还款方式偿还贷款：

（1）按月等额本息还款法；

（2）每月还款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、贷款利率

3.1本贷款利率为________________年利率，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率调整按照中国人民银行的规定执行。

四、抵押物及抵押权

4.1甲方同意以其名下位于________________的房屋作为本贷款的抵押物。

4.2乙方在本贷款期间取得上述房屋的抵押权，并在甲方全部偿还贷款本息后，抵押权自动解除。

五、借款人义务

5.1甲方应按照本合同约定按期偿还贷款本息。

5.2甲方应保证提供的借款用途真实、合法，不得将贷款用于违法活动。

5.3甲方应按照乙方的要求提供相关资料，配合乙方进行贷后检查。

六、违约责任

6.1甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回贷款；

（3）处置抵押物，并优先受偿；

（4）追究甲方其他违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋抵押登记证明

4.贷款申请书

5.乙方开具的贷款证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（第三方担保公司）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟购买位于________________的房屋，为筹集购房资金，甲方同意向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供贷款，丙方作为担保公司同意为甲方的贷款提供担保服务。三方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本贷款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

1.2本贷款仅用于甲方购买位于________________的房屋。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限为________________年。

2.2甲方同意按照以下还款方式偿还贷款：

（1）按月等额本息还款法；

（2）每月还款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、贷款利率

3.1本贷款利率为________________年利率，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率调整按照中国人民银行的规定执行。

四、抵押物及抵押权

4.1甲方同意以其名下位于________________的房屋作为本贷款的抵押物。

4.2乙方在本贷款期间取得上述房屋的抵押权，并在甲方全部偿还贷款本息后，抵押权自动解除。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本贷款期间，对甲方的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金等。

5.2如甲方未按期偿还贷款，丙方有义务在接到乙方通知后，按照本合同约定履行担保责任。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定的贷款利率和还款方式提供贷款。

6.2甲方有权要求乙方在贷款期限内不得提高贷款利率。

6.3甲方有权要求乙方在贷款期限内不得随意增加贷款额度。

6.4甲方有权要求乙方在贷款期限内不得擅自调整还款计划。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，提高贷款利率或增加贷款额度，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

7.2如乙方未在规定时间内提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.3乙方未经甲方同意，不得泄露甲方个人信息。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如甲方在贷款期限内未按期偿还贷款，乙方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

9.2如乙方在贷款期限内未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋抵押登记证明

4.贷款申请书

5.乙方开具的贷款证明

6.丙方出具的担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保公司介入，为甲方提供了信用担保，降低了甲方的贷款门槛，保障了甲方的购房权益。同时，丙方作为专业机构，能够提供专业的担保服务，确保贷款的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（贷款银行）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

丙方（第三方担保公司）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟开发位于________________的房地产项目，为筹集项目开发资金，甲方同意向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供贷款，丙方作为担保公司同意为甲方的贷款提供担保服务。三方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1本贷款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

1.2本贷款仅用于甲方开发位于________________的房地产项目。

二、贷款期限及还款方式

2.1本贷款期限为________________年。

2.2甲方同意按照以下还款方式偿还贷款：

（1）按月等额本息还款法；

（2）每月还款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、贷款利率

3.1本贷款利率为________________年利率，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率调整按照中国人民银行的规定执行。

四、抵押物及抵押权

4.1甲方同意以其名下位于________________的房地产项目作为本贷款的抵押物。

4.2乙方在本贷款期间取得上述房地产项目的抵押权，并在甲方全部偿还贷款本息后，抵押权自动解除。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本贷款期间，对甲方的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金等。

5.2如甲方未按期偿还贷款，丙方有义务在接到乙方通知后，按照本合同约定履行担保责任。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定的贷款利率和还款方式偿还贷款。

6.2乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自改变项目开发计划，影响贷款的偿还。

6.3乙方有权要求甲方定期提供项目开发进度报告和财务报表，以监控贷款资金的使用情况。

七、甲方义务

7.1甲方应按照本合同约定按期偿还贷款本息。

7.2甲方应保证提供的项目开发计划真实、合法，不得将贷款资金用于非法活动。

7.3甲方应按照乙方的要求提供相关资料，配合乙方进行贷后检查。

八、违约责任

8.1如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回贷款；

（3）处置抵押物，并优先受偿；

（4）追究甲方其他违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1如甲方在贷款期限内未按期偿还贷款，乙方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

10.2如乙方在贷款期限内未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产开发项目可行性研究报告

2.房地产项目土地使用权证

3.房地产项目抵押登记证明

4.贷款申请书

5.乙方开具的贷款证明

6.丙方出具的担保合同

乙方为主导的目的和意义：