蓝本预售合同范例

蓝本预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，该房产已取得合法产权证明，现出卖人愿意将上述房产预售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、预售房产基本情况

1.预售房产位于：________________

2.预售房产建筑面积：________________平方米

3.预售房产土地使用权性质：________________

4.预售房产用途：________________

二、预售价格及付款方式

1.预售房产总价为人民币：________________元整（大写：________________）

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币：________________元整。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币：________________元整。

4.乙方应按照本合同约定的付款时间支付剩余房款。

三、交付时间及条件

1.甲方应在________________年________________月________________日前，将预售房产交付给乙方。

2.预售房产交付时，甲方应确保房屋结构安全、室内设施齐全，并符合国家有关房屋交付标准。

3.乙方应在收到预售房产后____个工作日内，对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题，应在检查后____个工作日内通知甲方。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方在办理房产证过程中产生的税费，由甲方承担。

3.乙方在办理房产证过程中产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付预售房产的，应向乙方支付违约金，违约金为预售房产总价款的____%。

2.乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。

3.甲方未能保证预售房产质量，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）预售房产产权证明复印件；

（2）预售房产规划许可证复印件；

（3）预售房产土地使用权证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，该房产已取得合法产权证明，现出卖人愿意将上述房产预售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确三方权利义务，确保甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、预售房产基本情况

1.预售房产位于：________________

2.预售房产建筑面积：________________平方米

3.预售房产土地使用权性质：________________

4.预售房产用途：________________

二、预售价格及付款方式

1.预售房产总价为人民币：________________元整（大写：________________）

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币：________________元整。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币：________________元整。

4.乙方应按照本合同约定的付款时间支付剩余房款。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的购房行为提供全额担保，确保乙方按期支付房款。

2.若乙方未能按约定支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，一次性支付剩余房款。

3.丙方担保期间，未经甲方书面同意，丙方不得擅自处置担保权利。

四、交付时间及条件

1.甲方应在________________年________________月________________日前，将预售房产交付给乙方。

2.甲方交付的预售房产应满足以下条件：房屋结构安全、室内设施齐全，符合国家有关房屋交付标准。

3.乙方应在收到预售房产后____个工作日内，对房屋进行检查，如发现质量问题，应在检查后____个工作日内通知甲方。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方在办理房产证过程中产生的税费，由甲方承担。

3.乙方在办理房产证过程中产生的税费，由乙方承担。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供个人信用报告、收入证明等资料，以证明其具备购房能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供已支付定金、首付款的凭证。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供购房意愿证明，如银行贷款审批意见书等。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置预售房产。

3.乙方在签订本合同后，不得以任何理由要求解除合同，如需解除，应向甲方支付相当于预售房产总价款的____%的违约金。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）预售房产产权证明复印件；

（2）预售房产规划许可证复印件；

（3）预售房产土地使用权证复印件；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他与本合同相关的文件。

丙方作为担保方，在本合同中承担了重要责任，确保了甲方权益的实现。第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供资金保障，降低购房风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身权利条款，确保在购房过程中，甲方权益得到充分保障，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意出售位于________________的房产，乙方有意购买，丙方作为监管方，负责监督房产交付过程及乙方权益的实现。为明确三方权利义务，确保乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、预售房产基本情况

1.预售房产位于：________________

2.预售房产建筑面积：________________平方米

3.预售房产土地使用权性质：________________

4.预售房产用途：________________

二、预售价格及付款方式

1.预售房产总价为人民币：________________元整（大写：________________）

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币：________________元整。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币：________________元整。

4.乙方应按照本合同约定的付款时间支付剩余房款。

三、丙方监管责任

1.丙方负责监督甲方按照合同约定交付预售房产，确保房屋质量符合国家标准。

2.丙方负责监督甲方按照合同约定的时间节点交付房产，确保乙方按时入住。

3.丙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，以核实房产的真实性和合法性。

四、交付时间及条件

1.甲方应在________________年________________月________________日前，将预售房产交付给乙方。

2.甲方交付的预售房产应满足以下条件：房屋结构安全、室内设施齐全，符合国家有关房屋交付标准。

3.乙方应在收到预售房产后____个工作日内，对房屋进行检查，如发现质量问题，应在检查后____个工作日内通知甲方。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方在办理房产证过程中产生的税费，由甲方承担。

3.乙方在办理房产证过程中产生的税费，由乙方承担。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产产权证明、土地使用权证等文件，以核实房产的真实性。

2.乙方有权要求丙方定期向其汇报房产交付进度和质量情况。

3.乙方有权在房产交付前，要求甲方对房屋进行整改，直至满足交付条件。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未能按约定时间交付预售房产的，应向乙方支付违约金，违约金为预售房产总价款的____%。

2.甲方在交付房产过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即整改，直至满足交付条件。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自处置房产，包括但不限于抵押、出租等行为。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方具有法律约束力。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同