解约租赁合同范例

解约租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施如下：（附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满前，双方如需续租，应提前________________________个月协商一致，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的各项费用及损坏赔偿后，无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，并保持租赁物及附属设施的良好状态。

5.2乙方应负责租赁物及其附属设施的使用维护，并承担相应的费用。

5.3如租赁物或附属设施发生损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。

6.3乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1以下情况之一发生时，任何一方均有权解除本合同：

（1）租赁物被依法查封、扣押、没收或被认定为违法建筑；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2除上述情况外，任何一方解除合同，应提前________________________个月书面通知对方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：押金收据

附件三：其他相关证明文件

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁物现状及附属设施如下：（附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期限届满前，双方如需续租，应提前________________________个月协商一致，并签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的各项费用及损坏赔偿后，无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币________________________元。

5.2丙方应在本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付担保金。

5.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起五个工作日内，履行担保责任。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，并保持租赁物及附属设施的良好状态。

6.2乙方应负责租赁物及其附属设施的使用维护，并承担相应的费用。

6.3如租赁物或附属设施发生损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物用途或进行任何可能影响租赁物安全、使用及价值的活动。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自将租赁物转租、转借或进行任何可能侵犯甲方权益的行为。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至租赁前的状态。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金________________________%的违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担全部赔偿责任。

8.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

九、合同解除

9.1以下情况之一发生时，任何一方均有权解除本合同：

（1）租赁物被依法查封、扣押、没收或被认定为违法建筑；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）双方协商一致解除合同。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：押金收据

附件三：第三方担保协议

附件四：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供担保，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款的制定，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方在租赁过程中享有更大的自主权，以实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业（以下简称“商业空间”），乙方有意租赁该商业空间用于开设商铺，丙方同意提供商业空间的管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商业空间

1.1商业空间位于________________________，面积共计________________________平方米，包括________________________等配套设施。

1.2商业空间现状及附属设施如下：（附件一）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方管理服务

4.1丙方负责商业空间的管理工作，包括但不限于安全管理、清洁维护、公共区域管理等。

4.2丙方应确保商业空间内的商户享有公平、公正的经营环境。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的管理服务，确保商业空间的安全和整洁。

5.2乙方有权根据市场情况调整商业空间的经营策略，但需提前通知丙方。

5.3乙方有权要求丙方协助解决与商业空间相关的法律、法规问题。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方从事与租赁目的不符的经营活动。

6.3甲方应确保商业空间的整体规划符合市场发展需求，不得因自身原因影响乙方的经营。

七、乙方的权利条款

7.1乙方享有商业空间的使用权，在租赁期限内，乙方有权自主决定商业空间的经营内容。

7.2乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对商业空间进行必要的修缮和维护。

7.3乙方有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于装修支持、宣传推广等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________元计算。

8.3丙方未履行管理职责，导致乙方利益受损的，乙方有权要求丙方承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：商业空