建筑大包工合同范例

建筑大包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟在__________地区建设__________项目，乙方负责该项目的全部施工事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________项目

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目内容：__________

5.项目投资：__________

二、合同标的及范围

1.合同标的：乙方负责甲方__________项目的全部施工事宜，包括但不限于土建、安装、装修等。

2.合同范围：乙方按照甲方提供的设计图纸、施工规范及施工方案，完成合同约定的全部施工内容。

三、工期及进度

1.工期：__________个月，自合同签订之日起算。

2.进度：乙方应按照甲方的要求，在合同约定的工期内完成施工任务，确保工程质量合格。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关工程建设法规、标准、规范及设计要求进行施工，确保工程质量合格。

2.乙方应建立完善的质量保证体系，对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________万元人民币。

2.支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后__________个工作日内支付相应款项；

（2）工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后__________个工作日内支付结算款项；

（3）合同履行期间，如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定支付乙方相应的违约金。

六、甲方权利和义务

1.甲方负责提供施工所需的设计图纸、施工规范及施工方案。

2.甲方负责办理施工许可证等相关手续。

3.甲方负责按期支付合同价款。

4.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。

七、乙方权利和义务

1.乙方负责按照合同约定完成施工任务，确保工程质量合格。

2.乙方负责按照甲方要求进行施工，服从甲方管理。

3.乙方负责办理施工过程中所需的相关手续。

4.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按期支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的__________%计算；

（2）甲方未按期提供施工所需的设计图纸、施工规范及施工方案的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按期完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程量价值的__________%计算；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失等。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.施工方案

4.乙方施工资质证明

5.乙方相关资格证书

6.甲方提供的其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身发展需求，决定在__________地区投资建设__________项目。为保障项目施工的顺利进行，甲方特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理单位，对乙方（以下简称“乙方”）的施工过程进行全程监理。为确保各方的权益，经甲乙双方及第三方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________项目

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目内容：__________

5.项目投资：__________

二、合同标的及范围

1.合同标的：乙方负责甲方__________项目的全部施工事宜，包括但不限于土建、安装、装修等。

2.合同范围：乙方按照甲方提供的设计图纸、施工规范及施工方案，完成合同约定的全部施工内容。第三方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度等符合相关法律法规及合同要求。

三、工期及进度

1.工期：__________个月，自合同签订之日起算。

2.进度：乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成施工任务，确保工程质量合格。第三方应严格按照合同约定，对施工进度进行全程监理，确保项目按期完成。

四、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关工程建设法规、标准、规范及设计要求进行施工，确保工程质量合格。第三方应定期对工程质量进行检查，对发现的问题及时通知乙方进行整改。

2.乙方应建立完善的质量保证体系，对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。第三方应定期对乙方质量保证体系进行审核，确保其有效运行。

五、第三方责任

1.第三方应按照合同约定，对乙方施工过程进行全程监理，包括但不限于对施工质量、安全、进度等方面进行监督检查。

2.第三方应确保监理工作公正、公平、公开，对发现的问题及时向甲方报告，并提出整改建议。

3.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任监理工作。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内完成施工任务，确保项目按期竣工。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，如因乙方原因导致工期延误或工程质量不合格。

4.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家法律法规和行业标准。

5.甲方有权要求乙方在施工结束后进行工程保修，确保工程质量。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，获取施工所需的材料、设备等。

2.乙方有权要求甲方在规定期限内支付合同价款。

3.乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成施工任务，确保工程质量合格。

4.乙方应服从甲方和第三方管理，确保施工过程顺利进行。

5.乙方应按照合同约定，进行工程保修，确保工程质量。

八、违约责任

1.乙方未按期完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程量价值的__________%计算。

2.乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失等。

3.第三方未履行监理职责，导致工程质量不合格的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失等。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.施工方案

4.乙方施工资质证明

5.乙方相关资格证书

6.甲方提供的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量：第三方作为专业监理单位，能够对施工过程进行全程监理，确保工程质量符合相关法律法规及合同要求。

2.保障甲方权益：第三方对施工过程进行全程监理，有助于甲方了解施工进度、质量等情况，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目进度：甲方作为项目投资方，对项目进度有明确要求，通过主导合同，确保项目按期完成。

2.保障工程质量：甲方通过主导合同，对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合要求。

3.降低风险：甲方通过主导合同，对乙方违约行为进行约束，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）拟在__________地区开发建设__________项目，为此特委托乙方（以下简称“乙方”）作为总承包商，负责项目的施工和安装工作。为确保施工质量和项目的顺利进行，甲方同意引入__________（以下简称“第三方”）作为项目管理顾问，对项目进行全程管理。鉴于各方的权益和责任，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________项目

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目内容：__________

5.项目投资：__________

二、合同标的及范围

1.合同标的：乙方作为总承包商，负责甲方的__________项目的施工和安装工作。

2.合同范围：乙方需按照甲方提供的设计图纸、施工规范及施工方案，完成项目的施工和安装工作。第三方作为项目管理顾问，负责对整个项目进行管理，包括但不限于进度控制、成本管理、质量控制等。

三、工期及进度

1.工期：__________个月，自合同签订之日起算。

2.进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保项目按期完工。第三方应监督乙方确保施工进度符合合同要求。

四、第三方责任

1.第三方应负责制定项目进度计划，并监督乙方按时完成各阶段工作。

2.第三方应负责监督乙方执行施工规范和质量标准，确保工程质量。

3.第三方应负责协调甲方、乙方及相关部门之间的关系，解决项目实施过程中的问题。

4.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任项目管理顾问的角色。

五、乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工图纸、材料、设备等。

2.乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持和协助。

3.乙方有权在确保项目质量的前提下，采用适当的施工技术和方法。

4.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程进度款。

5.乙方应确保按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。

六、甲方权利和义务

1.甲方应按照合同约定，在施工前提供必要的施工图纸、材料、设备等。

2.甲方应按照合同约定的支付进度，按时支付工程进度款。

3.甲方应配合乙方和第三方的工作，及时解决项目实施过程中的问题。

4.甲方应监督第三方的工作，确保其履行项目管理顾问的职责。

七、违约责任

1.甲方未按期支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

2.甲方未按时提供施工图纸、材料、设备的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。

3.第三方未履行项目管理顾问职责的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方损失等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份。

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.施工方案

4.乙方施工资质证明

5.乙方相关资格证书

6.甲方提供的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为总承包商，通过合同条款的设定，确保了自己的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于：

1.确保施工质量和