房店面合同范例

房店面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋及店面，乙方有意租赁该房屋及店面用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋及店面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________市__________区__________路__________号的房屋及店面。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3土地使用权面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5层数：__________层。

1.6房屋权属：甲方为房屋及店面的合法所有权人。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月__________元，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间内，仅限于在租赁物内从事__________经营。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方应遵守国家和地方有关法律法规，确保租赁物使用安全。

六、租赁物维护及修缮

6.1租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护及修缮，确保租赁物处于良好状态。

6.2租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物交付及接收

7.1甲方应于__________年__________月__________日前将租赁物交付乙方。

7.2乙方应在接收租赁物后__________日内，向甲方书面确认租赁物现状。

七、租赁物转让及转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

8.2如乙方需转让或转租，甲方有权在同等条件下优先购买或承租。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋及店面，乙方有意租赁该房屋及店面用于经营，丙方作为第三方参与本次租赁事宜，为保障甲方权益，维护租赁秩序，经三方友好协商，就房屋及店面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________市__________区__________路__________号的房屋及店面。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3土地使用权面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5层数：__________层。

1.6房屋权属：甲方为房屋及店面的合法所有权人。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月__________元，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

3.3丙方应承担乙方租赁费用的一部分，具体比例由三方另行协商确定。

四、押金及保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

4.2丙方应承担乙方押金的一部分，具体比例由三方另行协商确定。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金，丙方应退还其承担的部分。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，仅限于在租赁物内从事__________经营。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方应遵守国家和地方有关法律法规，确保租赁物使用安全。

5.4丙方应对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，发现乙方违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

6.2甲方有权对丙方的监督管理行为进行监督，确保丙方履行职责。

6.3甲方有权要求乙方提供经营相关资质证明，确保乙方合法经营。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3丙方未履行监督管理职责，导致乙方违法经营，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方合法合规经营。

2.加强租赁物使用过程中的监督管理，降低风险。

3.促进三方合作，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中享有充分的权利。

2.维护甲方利益，保障甲方在租赁过程中的合法权益。

3.建立完善的租赁管理体系，提高租赁物的使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意租赁位于__________市__________区__________路的房屋及店面用于经营，甲方为房屋及店面的合法所有权人，丙方作为第三方参与本次租赁事宜，为保障乙方权益，维护租赁秩序，经三方友好协商，就房屋及店面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于__________市__________区__________路__________号的房屋及店面。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3土地使用权面积：__________平方米。

1.4房屋结构：__________。

1.5层数：__________层。

1.6房屋权属：甲方为房屋及店面的合法所有权人。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月__________元，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

3.3丙方应协助乙方支付部分租赁费用，具体比例由三方另行协商确定。

四、押金及保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

4.2丙方应承担乙方押金的一部分，具体比例由三方另行协商确定。

4.3租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金，丙方应退还其承担的部分。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，仅限于在租赁物内从事__________经营。

5.2乙方有权对租赁物的结构进行必要改造，但需提前__________个月书面通知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方应遵守国家和地方有关法律法规，确保租赁物使用安全。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的合法权属，确保租赁物不存在权属纠纷。

6.2乙方有权要求丙方在租赁期间内提供必要的经营支持和服务。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定退还押金及保证金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方在租赁期间擅自提高租赁费用，乙方有权拒绝支付并要求解除合同。

7.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用