平民楼房销售合同范例

平民楼房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖人拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，并愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的楼房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的地址：____________________

1.2标的楼房的建筑面积：____________________

1.3标的楼房的用途：____________________

1.4标的楼房的土地使用权类型：____________________

1.5标的楼房的土地使用权期限：____________________

第二条出卖义务

2.1出卖人保证出卖的标的楼房享有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

2.2出卖人保证标的楼房已取得所有必要的审批手续，并符合国家和地方的相关法律法规。

2.3出卖人应按照合同约定，按时、按质交付标的楼房给乙方。

2.4出卖人应在标的楼房交付前，将标的楼房及土地使用权过户至乙方名下。

第三条买受义务

3.1乙方应按照合同约定，按时、按质支付购房款。

3.2乙方在购房款支付完毕后，取得标的楼房的所有权。

3.3乙方应遵守标的楼房所在地的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

第四条购房款

4.1本合同标的楼房的总价为人民币____________________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

4.3乙方应在标的楼房交付前，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

4.4乙方应在标的楼房过户手续办理完毕后，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

第五条交付与验收

5.1出卖人应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给乙方。

5.2乙方应在接到出卖人交付通知之日起____________________个工作日内，对标的楼房进行验收。

5.3乙方在验收过程中，如发现标的楼房存在质量问题，应在验收通知书中注明，并要求出卖人在____________________个工作日内予以整改。

第六条违约责任

6.1出卖人未按合同约定交付标的楼房的，应向乙方支付____________________元的违约金。

6.2乙方未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付____________________元的违约金。

6.3任何一方违约，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.标的楼房产权证明；

2.标的楼房土地使用权证明；

3.标的楼房规划设计图；

4.出卖人营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖人拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，并愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的楼房，但鉴于乙方资金周转的实际情况，需要丙方提供担保；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的地址：____________________

1.2标的楼房的建筑面积：____________________

1.3标的楼房的用途：____________________

1.4标的楼房的土地使用权类型：____________________

1.5标的楼房的土地使用权期限：____________________

第二条丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下的标的楼房购买事宜提供全额担保，保证乙方的购房款支付及后续履约行为。

2.2丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得将担保权利转让或设置抵押。

2.3丙方担保期间，如乙方违约，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部购房款。

第三条出卖义务

3.1出卖人保证出卖的标的楼房享有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

3.2出卖人保证标的楼房已取得所有必要的审批手续，并符合国家和地方的相关法律法规。

3.3出卖人应按照合同约定，按时、按质交付标的楼房给乙方。

3.4出卖人应在标的楼房交付前，将标的楼房及土地使用权过户至乙方名下。

第四条买受义务

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

4.2乙方应在标的楼房交付前，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

4.3乙方应在标的楼房过户手续办理完毕后，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

第五条违约责任

5.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付____________________元的违约金。

5.2乙方在购房款支付完毕后，如未按时办理标的楼房过户手续，应向出卖人支付____________________元的违约金。

5.3丙方未按合同约定履行担保义务的，应向甲方支付____________________元的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.标的楼房产权证明；

2.标的楼房土地使用权证明；

3.标的楼房规划设计图；

4.出卖人营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代表人身份证明。

甲方权益主导的意义和目的：

甲方作为出卖人，在本次交易中占据主导地位，通过以下条款保障自身权益：

1.确保标的楼房的所有权、使用权合法、完整，避免交易风险。

2.明确交付标的楼房的时间和条件，保障甲方按时收回购房款。

3.在丙方提供担保的情况下，确保乙方的履约能力，降低交易风险。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次交易，其意义和目的如下：

1.降低乙方资金压力，促进交易顺利完成。

2.通过担保，保障甲方在乙方违约时，能够及时收回购房款，降低交易风险。

3.维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），但由于资金限制，乙方希望通过丙方提供融资服务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的楼房的基本情况

1.1标的楼房的地址：____________________

1.2标的楼房的建筑面积：____________________

1.3标的楼房的用途：____________________

1.4标的楼房的土地使用权类型：____________________

1.5标的楼房的土地使用权期限：____________________

第二条丙方融资责任

2.1丙方同意为乙方的购房需求提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

2.2丙方融资的额度为标的楼房总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3丙方融资的期限为____________________年，自乙方支付首付款之日起计算。

第三条买受义务

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

3.2乙方应在标的楼房交付前，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

3.3乙方应在标的楼房过户手续办理完毕后，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

第四条出卖义务

4.1出卖人保证出卖的标的楼房享有合法、完整的所有权，且不存在任何权利瑕疵。

4.2出卖人保证标的楼房已取得所有必要的审批手续，并符合国家和地方的相关法律法规。

4.3出卖人应按照合同约定，按时、按质交付标的楼房给乙方。

4.4出卖人应在标的楼房交付前，将标的楼房及土地使用权过户至乙方名下。

第五条违约责任

5.1出卖人未按合同约定交付标的楼房的，应向乙方支付____________________元的违约金。

5.2乙方未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付____________________元的违约金。

5.3丙方未按合同约定提供融资服务的，应向乙方支付____________________元的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.标的楼房产权证明；

2.标的楼房土地使用权证明；

3.标的楼房规划设计图；

4.出卖人营业执照复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代