2024委托估价合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托估价合同本合同目录一览1.定义与术语1.1委托方1.2估价方1.3估价对象1.4估价值1.5估价报告2.估价目的与范围2.1估价目的2.2估价范围3.估价依据3.1法律依据3.2技术依据3.3资料依据4.估价程序与时间安排4.1初步评估4.2现场勘查4.3资料收集与分析4.4价值评估4.5编制估价报告4.6估价报告交付时间5.估价费用与支付方式5.1估价费用5.2支付方式5.3支付时间6.估价结果与使用权限6.1估价结果6.2使用权限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的成立、生效与终止9.1合同成立9.2合同生效9.3合同终止10.其他条款10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同修改与补充11.合同的附件11.1估价对象相关资料11.2法律、法规、规范性文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1委托方1.2估价方1.3估价对象估价对象是指本合同中约定需进行估价的具体房地产或者其他财产。1.4估价值估价值是指乙方根据本合同约定的估价目的和范围，对估价对象所作出的价值评估结果。1.5估价报告估价报告是指乙方根据本合同约定的估价程序和要求，对估价对象进行评估后编制的书面报告。2.估价目的与范围2.1估价目的乙方根据甲方的委托，对估价对象进行客观、公正、准确的估价，为甲方提供合理的估价依据。2.2估价范围乙方本次估价服务的范围包括对估价对象进行现场勘查、资料收集与分析、价值评估等全部工作。3.估价依据3.1法律依据乙方在进行估价活动时，应严格遵守国家相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。3.2技术依据乙方应按照国家和行业标准、规范进行估价，包括但不限于《房地产估价规范》、《资产评估准则》等。3.3资料依据乙方在进行估价活动时，应依据甲方提供的估价对象相关资料，以及乙方自行收集的其他相关资料。4.估价程序与时间安排4.1初步评估乙方在收到甲方提供的估价对象相关资料后，进行初步评估，明确估价目的、范围和所需资料。4.2现场勘查乙方应根据估价工作需要，安排专业人员进行现场勘查，了解估价对象的实际状况。4.3资料收集与分析乙方应收集与估价对象相关的各类资料，并进行分析，为价值评估提供依据。4.4价值评估乙方根据收集的资料和现场勘查情况，采用合适的估价方法对估价对象进行价值评估。4.5编制估价报告乙方将价值评估结果整理成书面报告，并向甲方交付。4.6估价报告交付时间乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方交付估价报告。5.估价费用与支付方式5.1估价费用乙方估价服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体明细如下：（1）初步评估费：【】元；（2）现场勘查费：【】元；（3）资料收集与分析费：【】元；（4）价值评估费：【】元；（5）估价报告编制费：【】元。5.2支付方式甲方支付乙方的估价费用，可采用银行转账、现金支付等方式。5.3支付时间甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付约定的估价费用。6.估价结果与使用权限6.1估价结果6.2使用权限甲方在使用估价报告时，应遵守国家相关法律法规，不得篡改、传播、泄露估价报告内容。7.保密条款7.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。7.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后【】年有效。7.3泄密责任如甲乙任何一方违反本合同的保密条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任与争议解决8.1违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。乙方未按约定时间、质量完成估价工作的，甲方有权要求乙方退还部分或全部估价费用，并赔偿因此造成的损失。8.2争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的成立、生效与终止9.1合同成立本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。9.2合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起【】日内生效。9.3合同终止甲乙双方同意，在下列情况下，本合同可以终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方未支付约定估价费用，乙方书面通知解除本合同；（3）乙方未按约定完成估价工作，甲方书面通知解除本合同；（4）法律法规规定的其他情形。10.其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同修改与补充甲乙双方在履行本合同过程中，如需对本合同进行修改或补充，应书面签订修改或补充协议，并与本合同具有同等法律效力。11.合同的附件11.1估价对象相关资料甲方应向乙方提供估价对象的相关资料，包括但不限于权属证明、建筑图纸、工程决算等。11.2法律、法规、规范性文件与本合同相关的法律法规、规范性文件，包括但不限于《房地产估价规范》、《资产评估准则》等。12.合同签订日期本合同签订日期为【】。13.合同签订地点本合同签订地点为【】。14.合同双方签字盖章甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：估价对象相关资料1.1权属证明房产证/土地使用权证产权转移登记证明租赁合同1.2建筑图纸建筑设计图纸结构施工图纸水电安装图纸1.3工程决算工程预算书工程结算书工程决算审计报告1.4其他相关资料房屋现状照片周边市场行情资料政府规划文件附件二：法律法规、规范性文件2.1房地产估价规范《房地产估价规范》国家标准地方性估价规范2.2资产评估准则《资产评估准则》行业标准资产评估指导意见2.3其他相关法律法规《物权法》《房地产管理法》《合同法》说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为未按约定时间支付估价费用未履行合同约定的其他义务2.2乙方违约行为未按约定时间完成估价工作提供虚假或错误的估价结果未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。具体责任认定标准如下：甲方未按约定时间支付估价费用，乙方有权延迟履行合同义务，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付的，应支付滞纳金。乙方未按约定时间完成估价工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方提供虚假或错误的估价结果，甲方有权要求乙方退还已支付的估价费用，并赔偿因此造成的损失。示例说明：假设甲方在合同签订后10日内未支付估价费用，乙方有权延迟交付估价报告。若甲方在乙方催告后5日内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期违约金1000元。说明三：法律名词及解释：3.1不可抗力指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客