购买私人房产合同范例

购买私人房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

鉴于甲方有意购买乙方名下位于（房产地址）的私人房产（以下简称“房产”），现经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：（房产详细地址）

1.2房产产权证编号：（产权证编号）

1.3房产面积：（房产面积）

1.4房产结构：（房产结构）

1.5房产用途：（房产用途）

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：（交易价格）

2.2甲方应于本合同签订之日起（支付期限）内支付乙方全部房款。

2.3甲方支付房款的方式为：（支付方式，如：现金、银行转账等）

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起（交付期限）内将房产交付甲方。

3.2甲方在收到房产后，应于（验收期限）内对房产进行验收。

3.3若在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在（通知期限）内书面通知乙方，乙方应在（整改期限）内进行整改。

四、税费承担

4.1房产交易涉及的税费由（税费承担方）承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付（违约金比例）的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均可向（仲裁机构名称）申请仲裁。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产交易税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为需要作为本合同附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

丙方（以下简称“丙方”）：（丙方名称）

地址：（丙方地址）

法定代表人：（丙方法定代表人姓名）

鉴于甲方有意购买乙方名下位于（房产地址）的私人房产（以下简称“房产”），丙方作为担保方，为保证交易安全，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：（房产详细地址）

1.2房产产权证编号：（产权证编号）

1.3房产面积：（房产面积）

1.4房产结构：（房产结构）

1.5房产用途：（房产用途）

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：（交易价格）

2.2甲方应于本合同签订之日起（支付期限）内支付乙方全部房款。

2.3甲方支付房款的方式为：（支付方式，如：现金、银行转账等）

2.4丙方同意为甲方提供担保，担保金额为：（担保金额）

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起（交付期限）内将房产交付甲方。

3.2甲方在收到房产后，应于（验收期限）内对房产进行验收。

3.3若在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在（通知期限）内书面通知乙方，乙方应在（整改期限）内进行整改。

四、税费承担

4.1房产交易涉及的税费由（税费承担方）承担。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方同意在本合同项下，为甲方提供如下担保：

（1）在甲方支付全部房款前，丙方保证乙方不得单方面解除合同或拒绝交付房产；

（2）在甲方未按约定支付房款的情况下，丙方应代为支付，并有权向甲方追偿；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权代为追偿。

5.2丙方有权要求乙方提供房产相关资料的复印件，以核实房产的真实情况。

5.3丙方有权要求甲方提供相关支付凭证，以核实甲方已履行支付义务。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权在房屋交付前对房产进行实地考察，并有权要求乙方提供房产相关资料；

（2）甲方有权在房屋交付后对房产进行验收，并有权要求乙方在规定期限内整改质量问题；

（3）甲方有权要求丙方在合同约定的担保范围内承担担保责任。

6.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在支付全部房款后，享有房产的完全所有权；

（2）甲方在房屋交付后，享有房产的使用权；

（3）甲方在房屋交付后，享有房产的收益权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定交付房产，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。

7.2若乙方在甲方支付全部房款前，单方面解除合同或拒绝交付房产，应向丙方支付（违约金比例）的违约金。

7.3乙方不得在甲方支付全部房款前，将房产抵押或转让给第三方。

7.4乙方不得在甲方支付全部房款前，擅自改变房产结构或用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向（仲裁机构名称）申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、总结

本合同的签订，旨在确保甲方在购买房产过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，降低交易风险。甲方作为主导方，通过明确的权益和利益条款，确保其在交易中的主导地位。丙方作为担保方，通过承担担保责任，为甲方提供交易保障。乙方作为卖方，受到严格的违约和限制条款约束，保障甲方的交易安全。

第三方介入的意义和目的：

1.降低交易风险，为甲方提供交易保障；

2.规范交易流程，确保交易双方权益得到保护；

3.增加交易透明度，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益；

2.通过明确的权益和利益条款，保障甲方在交易中的利益；

3.通过严格的违约和限制条款，约束乙方行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

法定代表人：（甲方法定代表人姓名）

乙方（以下简称“乙方”）：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

法定代表人：（乙方法定代表人姓名）

丙方（以下简称“丙方”）：（丙方名称）

地址：（丙方地址）

法定代表人：（丙方法定代表人姓名）

鉴于乙方有意出售其名下位于（房产地址）的私人房产（以下简称“房产”），甲方有意购买该房产，丙方作为中介方，为保证交易顺利进行，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：（房产详细地址）

1.2房产产权证编号：（产权证编号）

1.3房产面积：（房产面积）

1.4房产结构：（房产结构）

1.5房产用途：（房产用途）

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：（交易价格）

2.2甲方应于本合同签订之日起（支付期限）内支付乙方全部房款。

2.3甲方支付房款的方式为：（支付方式，如：现金、银行转账等）

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起（交付期限）内将房产交付甲方。

3.2甲方在收到房产后，应于（验收期限）内对房产进行验收。

3.3若在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在（通知期限）内书面通知乙方，乙方应在（整改期限）内进行整改。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并协助办理房产过户手续。

4.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费用。

4.3丙方有权要求乙方提供房产相关资料的复印件，以核实房产的真实情况。

4.4丙方有权要求甲方提供相关支付凭证，以核实甲方已履行支付义务。

五、乙方的权益与利益

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权在交易过程中，对甲方的支付能力进行核实；

（2）乙方有权在房屋交付前，对甲方进行实地考察，并有权要求甲方提供相关资料；

（3）乙方有权要求甲方在房屋交付后，对房产进行验收，并有权要求甲方在规定期限内整改质量问题。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方在交易完成后，享有全部房款；

（2）乙方在房屋交付后，享有房产的所有权；

（3）乙方在房屋交付后，享有房产的使用权、收益权和处分权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付（违约金比例）的违约金。

6.2若甲方在房屋交付前，单方面解除合同或拒绝接收房产，应向乙方支付（违约金比例）的违约金。

6.3甲方不得在房屋交付前，将房产抵押或转让给第三方。

6.4甲方不得在房屋交付后，擅自改变房产结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均可向（仲裁机构名称）申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

本合同的签订，旨在保障乙方在出售房产过程中的权益得到充分尊重，同时通过丙方的中介服务，确保交易顺利进行。乙方作为主导方，通过明确的权益和利益条款，确保其在交易中的主导地位。甲方作为买方，受到一定的违约和限制条款约束，以保护乙方的合法权益。丙方作为中介