卖房合同范例范例

卖房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房产一套，坐落位置为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，现愿将该房产出售给买方；买方愿意购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产建筑面积：____________________平方米

6.房产土地使用权：____________________

二、成交价格及支付方式

1.房产成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.付款方式：____________________

三、交付及入住

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内，向甲方办理入住手续。

3.甲方应保证房屋交付时符合国家有关法律法规的要求，不存在产权瑕疵。

四、税费承担

1.双方按照国家相关法律法规，自行承担买卖过程中产生的税费。

2.甲方应于房屋交付前，将房屋产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.因甲方原因导致乙方不能按期入住，甲方应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.因乙方原因导致甲方不能按期收取房款，乙方应向甲方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房产一套，坐落位置为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，现愿将该房产出售给买方；买方愿意购买该房产，丙方愿意为买方提供担保；经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产建筑面积：____________________平方米

6.房产土地使用权：____________________

二、成交价格及支付方式

1.房产成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应于房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付房屋尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.付款方式：____________________

5.丙方保证买方按约支付房款，若买方未按时支付，丙方承担连带责任。

三、交付及入住

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内，向甲方办理入住手续。

3.甲方应保证房屋交付时符合国家有关法律法规的要求，不存在产权瑕疵。

4.丙方应监督买方按时交付房款，确保卖方权益。

四、税费承担

1.双方按照国家相关法律法规，自行承担买卖过程中产生的税费。

2.丙方应协助买方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.因甲方原因导致乙方不能按期入住，甲方应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.因乙方原因导致甲方不能按期收取房款，乙方应向甲方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

4.若买方未按时支付房款，丙方未履行担保责任，丙方应向甲方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保买方按时支付房款，降低卖方风险。

2.丙方协助买方办理相关手续，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，通过引入第三方担保，确保交易安全，降低风险。

2.甲方在合同中享有优先权，如优先选择买方、优先获得房款等。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.担保合同。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房产一套，坐落位置为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，现愿将该房产出售给买方；买方愿意购买该房产，丙方愿意为买方提供融资服务；经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产产权：____________________

5.房产建筑面积：____________________平方米

6.房产土地使用权：____________________

二、成交价格及融资安排

1.房产成交价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方剩余房款将通过丙方提供的融资服务支付，具体融资方案由丙方制定。

4.丙方应确保买方在规定期限内完成融资，并按约支付剩余房款。

三、交付及入住

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后____________________日内，向甲方办理入住手续。

3.甲方应保证房屋交付时符合国家有关法律法规的要求，不存在产权瑕疵。

四、税费承担

1.双方按照国家相关法律法规，自行承担买卖过程中产生的税费。

2.丙方应协助买方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.若丙方未按约定提供融资服务，丙方应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，通过引入融资方，实现购房目的，保障自身权益。

2.乙方在合同中享有优先选择房屋、优先获得融资服务的权利，确保交易顺利进行。