居民协议合同范例

居民协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（居民姓名）

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：_______（物业管理公司名称）

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方系居住于乙方管理的物业管理区域内，需要乙方提供物业服务。

2.乙方系从事物业管理业务的专业公司，愿意为甲方提供物业服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.乙方应按照物业管理合同约定，对甲方所在住宅小区提供物业服务，包括但不限于：

（1）环境卫生、绿化维护；

（2）公共设施设备维修；

（3）安全保障；

（4）物业维修基金的管理和使用；

（5）物业管理费收缴；

（6）其他物业管理服务。

2.乙方应按照国家法律法规、物业管理条例及合同约定，履行物业管理职责。

二、服务期限及费用

1.本协议服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方应按月向乙方支付物业管理费，每月物业管理费为_______元。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务；

（2）甲方有权监督乙方履行物业管理职责；

（3）甲方有权就物业管理事项提出意见和建议；

（4）甲方有权依法维护自己的合法权益。

2.甲方义务：

（1）甲方应遵守国家法律法规、物业管理条例及合同约定；

（2）甲方应按时足额支付物业管理费；

（3）甲方应合理使用物业设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途；

（4）甲方应配合乙方进行物业管理活动。

3.乙方权利：

（1）乙方有权根据国家法律法规、物业管理条例及合同约定，对甲方所在住宅小区进行物业管理；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权依法维护自己的合法权益。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方应定期对物业管理区域内公共设施设备进行检查、维修；

（3）乙方应建立健全物业管理档案，确保信息准确、完整；

（4）乙方应尊重甲方合法权益，不得侵犯甲方隐私。

四、违约责任

1.甲方未按时足额支付物业管理费的，应向乙方支付_______%的滞纳金。

2.乙方未按合同约定提供物业服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理合同；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（居民姓名）

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：_______（物业管理公司名称）

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：_______（第三方服务提供方名称）

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方系居住于乙方管理的物业管理区域内，需要乙方提供物业服务。

2.丙方愿意为甲方提供专业的增值服务，包括但不限于家政、维修、安保等。

3.为明确三方权利义务，保障甲方权益，经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.乙方应按照物业管理合同约定，对甲方所在住宅小区提供物业服务，包括但不限于：

（1）环境卫生、绿化维护；

（2）公共设施设备维修；

（3）安全保障；

（4）物业维修基金的管理和使用；

（5）物业管理费收缴；

（6）其他物业管理服务。

2.丙方应按照本协议约定，为甲方提供以下增值服务：

（1）家政服务；

（2）维修服务；

（3）安保服务；

（4）其他增值服务。

二、服务期限及费用

1.本协议服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方应按月向乙方支付物业管理费，每月物业管理费为_______元。

3.甲方应按月向丙方支付增值服务费用，每月增值服务费用为_______元。

三、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务；

（2）甲方有权要求丙方提供符合合同约定的增值服务；

（3）甲方有权监督乙方和丙方履行合同职责；

（4）甲方有权就物业管理及增值服务事项提出意见和建议；

（5）甲方有权依法维护自己的合法权益。

2.甲方义务：

（1）甲方应遵守国家法律法规、物业管理条例及合同约定；

（2）甲方应按时足额支付物业管理费和增值服务费用；

（3）甲方应合理使用物业设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途；

（4）甲方应配合乙方和丙方进行物业管理及增值服务活动。

四、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权根据国家法律法规、物业管理条例及合同约定，对甲方所在住宅小区进行物业管理；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权依法维护自己的合法权益。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方应定期对物业管理区域内公共设施设备进行检查、维修；

（3）乙方应建立健全物业管理档案，确保信息准确、完整；

（4）乙方应尊重甲方合法权益，不得侵犯甲方隐私。

五、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权根据本协议约定，为甲方提供增值服务；

（2）丙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）丙方有权依法维护自己的合法权益。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照本协议约定，为甲方提供符合标准的增值服务；

（2）丙方应确保服务质量，满足甲方需求；

（3）丙方应尊重甲方合法权益，不得侵犯甲方隐私。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定提供物业服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

2.丙方未按合同约定提供增值服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.甲方未按时足额支付物业管理费或增值服务费用的，应向乙方或丙方支付_______%的滞纳金。

4.乙方或丙方在提供服务过程中，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理合同；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于丰富物业管理服务内容，提高服务质量，满足甲方多样化的需求。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障，实现甲方利益最大化。通过本协议，甲方可以享受到更加优质、便捷的物业服务，同时也能在增值服务方面得到满足，提升居住体验。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：_______（房地产开发公司名称）

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：_______（物业管理公司名称）

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：_______（专业清洁服务公司名称）

法定代表人：____________________

营业执照号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方开发建设的住宅小区已交付使用，需要乙方提供物业管理服务。

2.丙方愿意为甲方提供专业的清洁服务，以保障小区环境卫生。

3.为明确三方权利义务，保障乙方权益，经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容及范围

1.乙方应按照物业管理合同约定，对甲方开发的住宅小区提供物业服务，包括但不限于：

（1）环境卫生、绿化维护；

（2）公共设施设备维修；

（3）安全保障；

（4）物业维修基金的管理和使用；

（5）物业管理费收缴；

（6）其他物业管理服务。

2.丙方应按照本协议约定，为甲方提供的住宅小区提供以下清洁服务：

（1）公共区域清洁；

（2）垃圾清运；

（3）专项清洁活动；

（4）其他清洁服务。

二、服务期限及费用

1.本协议服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.甲方应按月向乙方支付物业管理费，每月物业管理费为_______元。

3.甲方应按月向丙方支付清洁服务费用，每月清洁服务费用为_______元。

三、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供物业管理区域内清洁服务的场地和设施；

（2）乙方有权监督丙方履行清洁服务职责；

（3）乙方有权就清洁服务事项提出意见和建议；

（4）乙方有权依法维护自己的合法权益。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（2）乙方应确保丙方提供的清洁服务质量符合甲方要求；

（3）乙方应建立健全物业管理档案，确保信息准确、完整；

（4）乙方应尊重甲方合法权益，不得侵犯甲方隐私。

四、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方提供清洁服务所需的场地和设施；

（2）丙方有权要求乙方协助解决清洁服务过程中遇到的问题；

（3）丙方有权依法维护自己的合法权益。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照本协议约定，为甲方提供的住宅小区提供符合标准的清洁服务；

（2）丙方应确保服务质量，满足甲方要求；

（3）丙方应尊重甲方合法权益，不得侵犯甲方隐私。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时足额支付物业管理费或清洁服务费用的，应向乙方或丙方支付_______%的滞纳金。

2.甲方未提供清洁服务所需的场地和设施，导致丙方无法正常履行清洁服务职责的，应承担相应的责任。

六、争议解决

1.三方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理合同；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：________