股房屋转让合同范例

股房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“转让房屋”）的房屋产权，现甲方愿意将其拥有的上述房屋产权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的上述房屋产权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2转让房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积____________________平方米。

1.3转让房屋的用途为____________________，用途符合国家相关法律法规。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将其拥有的上述房屋产权转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋产权过户至乙方名下。

3.2乙方自房屋产权过户之日起，享有上述房屋的使用权、收益权等一切权益。

四、税费承担

4.1本合同签订后，甲方应负责缴纳上述房屋产权过户过程中产生的所有税费。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担其使用上述房屋过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋产权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件资料

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“转让房屋”）的房屋产权，现甲方愿意将其拥有的上述房屋产权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的上述房屋产权，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2转让房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积____________________平方米。

1.3转让房屋的用途为____________________，用途符合国家相关法律法规。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将其拥有的上述房屋产权转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元整作为保证金，丙方收到保证金后，乙方应在____________________个工作日内向甲方支付全部转让价格。

2.3丙方保证在乙方支付全部转让价格后，按照本合同约定协助甲方办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋产权过户至乙方名下。

3.2乙方自房屋产权过户之日起，享有上述房屋的使用权、收益权等一切权益。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

4.2丙方有权要求乙方提供与其付款能力相匹配的担保物或保证人。

4.3丙方有权在乙方未履行付款义务时，要求甲方或乙方提供其他补救措施。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在支付全部转让价格前，提供其付款能力的证明。

5.2甲方有权要求乙方在房屋产权过户前，支付一定的押金作为房屋使用权的保障。

5.3甲方有权要求丙方在履行担保义务时，提供与其担保责任相匹配的担保措施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2如乙方未按本合同约定时间支付保证金，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.3乙方在未支付全部转让价格前，不得以任何形式转让、出租或抵押上述房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行付款义务，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，为乙方的付款行为提供保障，增加交易的可信度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，旨在通过增加乙方违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害。

10.2甲方通过要求丙方提供担保，进一步保障自身在交易中的利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“转让房产”）的房产，现甲方愿意将其拥有的上述房产转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的上述房产，丙方作为中介方，负责促成本交易并提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2转让房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3转让房产的用途为____________________，符合国家相关法律法规。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将其拥有的上述房产转让给乙方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元整作为定金，丙方收到定金后，乙方应在____________________个工作日内向甲方支付剩余转让价格。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成交易，并提供包括但不限于房产评估、交易咨询等服务。

3.2丙方有权收取中介服务费用，费用为转让价格的____________________%，在交易完成后支付。

3.3丙方有权在交易过程中，监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求丙方提供专业的房产评估报告，以保障交易价格公允。

4.2乙方有权在签订本合同后，对房产进行实地考察，了解房产的具体情况。

4.3乙方有权在合同签订后，要求甲方提供房产相关的权属证明文件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2如甲方提供的房产权属证明文件存在虚假、隐瞒等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在未收到全部转让价格前，不得以任何形式转让、抵押或设定他项权利于上述房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中处于主导地位，旨在确保自身在交易中的权益得到充分保障。通过增加