业主厂房出售合同范例

业主厂房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“该厂房”）的所有权，并有意将其出售给乙方；乙方有意购买该厂房。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的厂房，以下简称“该厂房”。

1.2该厂房的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地证等，甲方应保证该厂房的权属清晰、无争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________），作为合同成立及履行的担保。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该厂房的权属证明文件及相关手续。

2.4乙方在支付定金后__________日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：_____________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将该厂房交付给乙方。

3.2乙方应在交付之日起__________日内对厂房进行验收，如无异议，视为乙方已验收该厂房。

3.3如乙方对厂房验收过程中发现质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理该厂房的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方在购买该厂房过程中产生的税费及其他相关费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付该厂房的，应向乙方支付__________元整（大写：_____________________）的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元整（大写：_____________________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证、土地证等权属证明文件

2.甲方提供的厂房图纸及资料

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“该厂房”）的所有权，并有意将其出售给乙方；乙方有意购买该厂房，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益及实现交易目的。三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的厂房，以下简称“该厂房”。

1.2该厂房的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地证等，甲方应保证该厂房的权属清晰、无争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________），作为合同成立及履行的担保。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该厂房的权属证明文件及相关手续。

2.4乙方在支付定金后__________日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：_____________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将该厂房交付给乙方。

3.2乙方应在交付之日起__________日内对厂房进行验收，如无异议，视为乙方已验收该厂房。

3.3如乙方对厂房验收过程中发现质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

四、第三方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，保障甲方的权益。

4.2丙方有权监督乙方的付款进度，确保乙方按照合同约定支付款项。

4.3丙方有权对乙方的履约能力进行评估，如认为乙方存在违约风险，有权要求乙方提供相应的担保或采取其他措施保障甲方的权益。

五、税费及费用

5.1甲方应负责办理该厂房的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方在购买该厂房过程中产生的税费及其他相关费用，由乙方自行承担。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方履行其协调职责，保障甲方的权益。

6.3甲方有权要求乙方提供与交易相关的资料和证明。

七、乙方的责任及限制条款

7.1乙方应在合同约定的期限内支付款项，如未按约定支付，应向甲方支付__________元整（大写：_____________________）的违约金。

7.2乙方在购买该厂房过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。

7.3乙方不得擅自更改该厂房的用途，如需更改，应事先征得甲方的书面同意。

7.4乙方在合同履行过程中，如违反本合同的约定，甲方可要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证、土地证等权属证明文件

2.甲方提供的厂房图纸及资料

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方的协调和监督，可以有效降低甲方的交易风险，保障甲方的利益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过合同约定明确甲乙双方的权利义务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的厂房（以下简称“该厂房”），甲方愿意出售；丙方作为第三方参与其中，为保障乙方的权益及实现交易目的。三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的厂房，以下简称“该厂房”。

1.2该厂房的权属证明文件包括但不限于：房产证、土地证等，甲方应保证该厂房的权属清晰、无争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________），作为合同成立及履行的担保。

2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该厂房的权属证明文件及相关手续。

2.4乙方在支付定金后__________日内，支付剩余款项人民币__________元整（大写：_____________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将该厂房交付给乙方。

3.2乙方应在交付之日起__________日内对厂房进行验收，如无异议，视为乙方已验收该厂房。

3.3如乙方对厂房验收过程中发现质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或赔偿。

四、第三方责任及权利

4.1丙方在本合同中作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，保障乙方的权益。

4.2丙方有权监督甲方的履约情况，确保甲方按照合同约定交付厂房。

4.3丙方有权要求甲方提供与交易相关的资料和证明，以保障乙方的利益。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内交付该厂房。

5.2乙方有权要求甲方保证该厂房的质量，如不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.3乙方有权要求丙方对甲方的履约情况进行监督，确保交易顺利进行。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应在合同约定的交付期限内交付该厂房，如未按约定交付，应向乙方支付__________元整（大写：_____________________）的违约金。

6.2甲方不得擅自更改该厂房的用途，如需更改，应事先征得乙方的书面同意。

6.3甲方在合同履行过程中，如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证、土地证等权属证明文件

2.甲方提供的厂房图纸及资料

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过