新房居间合同范例

新房居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

鉴于：

1.买方有意购买位于（房屋地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于（房屋地址），房屋所有权人为卖方；

2.标的房屋的建筑面积为（建筑面积），土地性质为（土地性质）；

3.标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

4.标的房屋的附属设施及配套设施齐全，包括但不限于（列举附属设施及配套设施）。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币（成交价格）元整；

2.买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币（定金金额）元整；

3.买方应在（支付期限）内向卖方支付剩余房款人民币（剩余房款）元整；

4.买方支付房款的方式为：（支付方式）。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在（交付期限）内将标的房屋交付给买方；

2.买方在收到标的房屋后，应在（验收期限）内对标的房屋进行验收；

3.如标的房屋存在质量问题，买方应在验收期限内向卖方提出，卖方应在（修复期限）内进行修复；

4.买方对标的房屋验收合格后，应签署验收合格证明。

四、税费及费用承担

1.本合同项下的税费及费用，包括但不限于契税、印花税、维修基金等，由买方承担；

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的（违约金比例）；

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的（违约金比例）；

3.如双方任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.双方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

签订日期：年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

丙方（以下简称“居间方”）：

名称：（居间方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（住所）

鉴于：

1.买方有意购买位于（房屋地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.居间方作为居间服务提供者，促成本买卖合同的签订；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于（房屋地址），房屋所有权人为卖方；

2.标的房屋的建筑面积为（建筑面积），土地性质为（土地性质）；

3.标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

4.标的房屋的附属设施及配套设施齐全，包括但不限于（列举附属设施及配套设施）。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币（成交价格）元整；

2.买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币（定金金额）元整；

3.买方应在（支付期限）内向卖方支付剩余房款人民币（剩余房款）元整；

4.买方支付房款的方式为：（支付方式）。

三、居间方的责权利

1.居间方应在本合同签订前，对标的房屋的真实性、合法性进行全面调查，并向买方提供真实、准确的信息；

2.居间方有权根据服务内容收取居间服务费，服务费金额为成交价格的（服务费比例）；

3.居间方应在本合同签订后，协助买方与卖方办理标的房屋的交付、过户等相关手续。

四、甲方的权益保障

1.买方有权要求卖方提供标的房屋的完整权属证明文件；

2.买方有权在交付前对标的房屋进行实地查验；

3.买方有权要求卖方在交付时保证标的房屋无任何未披露的债务或法律纠纷；

4.买方有权在发现标的房屋存在重大质量问题或不符合合同约定时，要求卖方承担责任或解除合同。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的（违约金比例）；

2.如卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的（违约金比例）；

3.如卖方在标的房屋交付后，发现存在重大质量问题或不符合合同约定，卖方应承担修复或赔偿责任；

4.如卖方存在隐瞒标的房屋真实情况或存在虚假宣传，买方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.居间方的介入确保了交易的公平性，降低了交易风险；

2.通过居间方的专业服务，买方可以更加放心地购买标的房屋；

3.居间方的参与有助于加快交易进程，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障；

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了在交易中的主动权和话语权；

3.甲方通过限制卖方的违约责任，降低了交易风险，保障了交易安全。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.双方身份证复印件；

5.居间方营业执照复印件；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：丙方代表（签字）：

签订日期：年月日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所：（住所）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（担保方名称）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（住所）

鉴于：

1.买方有意购买位于（房屋地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并要求买方提供担保；

3.担保方同意为买方的支付提供担保服务；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于（房屋地址），房屋所有权人为卖方；

2.标的房屋的建筑面积为（建筑面积），土地性质为（土地性质）；

3.标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

4.标的房屋的附属设施及配套设施齐全，包括但不限于（列举附属设施及配套设施）。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币（成交价格）元整；

2.买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币（定金金额）元整；

3.买方应在（支付期限）内向卖方支付剩余房款人民币（剩余房款）元整；

4.买方支付房款的方式为：（支付方式）。

三、担保方的责权利

1.担保方应在本合同签订前，对买方的支付能力进行审查，并确认其有能力履行支付义务；

2.担保方有权要求买方提供相应的担保文件，包括但不限于银行担保函；

3.担保方应在买方违约时，按照担保合同约定履行担保责任。

四、乙方的权益保障

1.卖方有权要求买方在合同签订后按照约定时间支付房款；

2.卖方有权要求担保方在担保合同项下提供担保服务；

3.卖方有权在买方未按约定支付房款时，要求担保方履行担保责任；

4.卖方有权要求买方提供标的房屋的交付和过户手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的（违约金比例）；

2.如买方在支付过程中存在欺诈行为，卖方有权解除合同并要求赔偿；

3.如买方在标的房屋交付后，发现存在重大质量问题或不符合合同约定，卖方有权要求买方承担修复或赔偿责任；

4.如买方未在卖方要求的时间内提供标的房屋的交付和过户手续，卖方有权要求买方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过主导合同条款，确保了在交易中的主导地位和权益保障；

2.