休闲餐饮出租合同范例

休闲餐饮出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的休闲餐饮场所（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的休闲餐饮场所出租给乙方使用，租赁物包括但不限于以下范围：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元，分__________期支付，每期租金为人民币__________元。

3.2乙方应于每期租金到期前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、抵押、赠与他人或以其他方式处分。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，负责租赁物在使用过程中的维修与保养。

5.2如租赁物因乙方原因损坏，乙方应负责维修并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.租赁物租赁凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的休闲餐饮场所（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用。为确保乙方的信用，乙方同意由第三方作为担保方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的休闲餐饮场所出租给乙方使用，租赁物包括但不限于以下范围：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元，分__________期支付，每期租金为人民币__________元。

3.2乙方应于每期租金到期前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，担保乙方按约定履行支付租金义务。

4.2如乙方未能按时支付租金，第三方应承担连带责任，向甲方支付相应租金。

4.3第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、抵押、赠与他人或以其他方式处分。

5.3乙方应妥善保管租赁物，负责租赁物在使用过程中的维修与保养。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）转租、抵押、赠与他人或以其他方式处分租赁物；

（4）未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏。

7.2乙方在租赁期内不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致租赁物被查封、没收或受到其他处罚，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.租赁物租赁凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保乙方的信用，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权益条款和利益条款，保障了甲方的合法权益，提高了租赁合同的稳定性。同时，对乙方的违约及限制条款的设定，有助于规范乙方的行为，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“租赁物”），现愿意将该租赁物出租给乙方使用。为保障租赁物的合理管理和乙方的经营权益，第三方作为管理方加入本合同。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商业空间出租给乙方使用，租赁物包括但不限于以下范围：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币__________元，分__________期支付，每期租金为人民币__________元。

3.2乙方应于每期租金到期前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方管理责任

4.1第三方作为管理方，负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用。

4.2第三方应制定合理的租赁物使用规则，保障乙方的经营权益。

4.3第三方有权对违反租赁物使用规则的行为进行制止和处罚。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在租赁期内自主经营租赁物，不受甲方直接干预。

5.2乙方有权要求第三方提供必要的管理和服务，确保租赁物的正常运营。

5.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）未履行对租赁物的维护义务；

（4）违反合同约定，干涉乙方的经营活动。

6.2甲方不得强迫乙方接受不合理的租金调整或合同修改。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.第三方营业执照复印件；

4.租赁物租赁凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的自主经营权和经营利益。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够在合同中占据更有利