2024年建筑工程施工成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工成本控制合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同主体权利和义务第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条成本控制目标3.1工程预算3.2成本控制原则3.3成本控制措施第四条工程费用构成4.1直接费用4.2间接费用4.3其他费用第五条施工进度与成本控制5.1施工进度计划5.2施工进度与成本的关系5.3进度调整与成本控制第六条成本控制流程6.1成本预算编制6.2成本核算6.3成本分析6.4成本调整第七条成本控制责任分配7.1甲方责任7.2乙方责任7.3第三方责任第八条成本控制信息共享8.1信息交流平台8.2信息更新与共享8.3保密条款第九条变更管理9.1变更类型9.2变更流程9.3变更成本控制第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿方式第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条合同的附件13.1附件一：工程预算明细表13.2附件二：施工进度计划表13.3附件三：成本控制措施清单第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同主体权利和义务1.3.1甲方的权利和义务（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程设计、提供合格的工程图纸及相关技术资料；（2）按照合同约定的时间和方式支付乙方施工费用；（3）对乙方施工过程中的违法行为有权提出整改要求，并有权解除合同；（4）对乙方施工过程中的技术创新、工艺改进等给予适当的奖励。1.3.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工；（2）按照合同约定的方式和时间提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料；（3）对甲方提供的工程图纸、技术资料等保密，不得泄露给第三方；（4）对甲方提供的施工场地、施工设备等合理使用，不得损害甲方利益。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：×××建筑工程2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条成本控制目标3.1工程预算工程预算为：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2成本控制原则成本控制原则为：合理预算、科学管理、精细施工、动态调整3.3成本控制措施成本控制措施包括：（1）建立成本控制组织，明确各层级成本控制职责；（2）编制详细的工程预算，并进行动态调整；（3）实行工程量清单计价，严格按照合同约定的价格执行；（4）加强施工现场管理，降低施工损耗；（5）加强材料采购管理，实行招标采购，降低材料成本；（6）加强劳动力管理，合理配置人力资源，降低人工成本。第四条工程费用构成4.1直接费用直接费用包括：（1）材料费（2）人工费（3）施工设备使用费（4）施工临时设施费（5）施工期间的交通费用（6）施工期间的安全生产费用4.2间接费用间接费用包括：（1）项目管理费（2）质量检测费（3）工程保险费（4）税收及附加费用（5）其他必要的间接费用4.3其他费用其他费用包括：（1）合同签订费（2）合同变更费（3）违约金（4）争议解决费用（5）其他必要的费用第五条施工进度与成本控制5.1施工进度计划施工进度计划详见附件一：施工进度计划表5.2施工进度与成本的关系施工进度与成本控制紧密相关，乙方应按照施工进度计划合理安排施工进度，确保工程按时完成。5.3进度调整与成本控制如因特殊情况需要调整施工进度，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。调整后的进度应重新制定成本控制计划，确保工程成本不受影响。第六条成本控制流程6.1成本预算编制成本预算编制详见附件二：工程预算明细表6.2成本核算成本核算按月进行，乙方应在每个付款周期结束后向甲方提交成本核算报告。6.3成本分析甲方应定期对成本进行分析，提出成本控制建议，乙方应根据分析结果调整施工方案和成本控制措施。6.4成本调整如因市场行情变化、工程变更等原因导致成本发生变动，乙方应向甲方提出成本调整申请，经甲方批准后方可调整。第八条成本控制责任分配8.1甲方责任（1）提供完整的工程设计图纸和技术资料，确保设计合理，减少施工过程中的变更；（2）对乙方提供的工程进度报告、成本报告等进行审核，并提出审核意见；（3）对乙方施工过程中的成本控制工作进行监督，确保成本控制措施的落实；（4）按照合同约定及时支付乙方工程款，确保乙方施工顺利进行。8.2乙方责任（1）严格按照工程设计图纸和技术资料施工，确保工程质量；（2）合理编制施工进度计划，确保工程按时完成；（3）真实、准确地提交工程进度报告、成本报告等相关资料，接受甲方监督；（4）采取有效措施，降低施工过程中的成本，确保成本控制在预算范围内。8.3第三方责任（1）如合同中涉及第三方服务，如设计、监理等，第三方应按照合同约定履行职责；（2）第三方应承担自身职责范围内的成本控制责任，确保工程成本的合理控制。第九条变更管理9.1变更类型变更类型包括：设计变更、工程量变更、施工方法变更等。9.2变更流程变更流程如下：（1）变更提出：乙方发现需要变更时，应及时向甲方提出变更申请；（2）变更审核：甲方对乙方提出的变更申请进行审核，必要时组织相关方进行论证；（3）变更批准：甲方批准变更申请后，乙方方可进行变更施工；（4）变更成本核算：乙方根据变更实际情况，重新编制成本预算，报甲方审批。9.3变更成本控制（1）变更成本不超过原工程预算的10%；（2）如超过10%，甲方有权要求乙方重新提出成本控制措施；（3）如超过30%，甲方有权解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体赔偿方式如下：（1）延误工程进度，按照合同约定支付乙方违约金；（2）未按约定支付工程款，按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方利息；（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。10.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体赔偿方式如下：（1）延误工程进度，按照合同约定支付甲方违约金；（2）工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用或重新施工费用；（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等，具体方式按照合同约定执行。第十一条争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止合同终止条件详见合同附件三：合同终止条件。第十三条合同的附件13.1附件一：工程预算明细表13.2附件二：施工进度计划表13.3附件三：成本控制措施清单13.4附件四：设计图纸和技术资料清单13.5附件五：工程质量标准和要求13.6附件六：其他重要文件第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同修订记录合同修订记录详见附件七：合同修订记录。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、设计方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分等相关修正信息。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据合同约定或经甲方、乙方同意，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人和其他组织。1.2第三方根据本合同介入甲乙双方的工程实施、监督、管理、协调等活动，以保证工程的顺利进行和质量的符合要求。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，认真履行其在合同中的职责，并承担相应的法律责任。2.2第三方应保持独立性，不与甲方、乙方产生任何利益冲突，确保客观、公正地履行合同义务。2.3第三方应按照合同约定的时间、质量、成本等要求，完成其承担的工作，并接受甲方、乙方的监督和检查。2.4第三方对其提供的服务或产品负责，确保其服务或产品符合合同约定的标准和要求。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的施工场地、施工设备、技术资料等。3.3第三方在合同约定的范围内，有权对施工过程进行监督、检查和管理。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。4.2如果第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担无限连带责任。4.3甲方、乙方应根据合同约定和实际情况，合理确定第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.3甲方、乙方应承担第三方履行合同过程中产生的费用，包括但不限于第三方的人员工资、材料费用、差旅费用等。第六条第三方违约处理6.1如果第三方违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2如果第三方因违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。6.3甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方权益保护7.1甲方、乙方应依法保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲方、乙方不得要求第三方履行合同约定以外的义务。7.3甲方、乙方不得干预第三方正常的合同履行活动。第八条第三方税务和合规8.1第三方应按照中国的法律法规，自行缴纳税费，并保证其服务或产品的合规性。8.2第三方应保证其服务或产品不侵犯他人的知识产权，不涉及任何违法行为。8.3第三方应承担因其服务或产品引起的税务、合规问题产生的全部责任。第九条合同的变更和终止9.1第三方与甲方、乙方之间的合同变更或终止，应经甲方、乙方同意，并签订书面变更或终止协议。9.2合同变更或终止后，第三方应按照甲方、乙方的要求，完成相应的交接工作。9.3合同变更或终止后，第三方应承担因未履行交接工作产生的损失。第十条争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1本部分的附件包括但不限于：第三方服务范围、第三方责任限额、第三方违约处理办法等。11.2附件应视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本部分适用于本合同履行过程中涉及第三方介入的情况。甲方、乙方应根据实际情况，合理确定第三方的责权利，并按照本部分的规定处理与第三方相关的合同事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程预算明细表详细列出工程预算的各个组成部分，包括直接费用、间接费用和其他费用的具体金额和比例。2.附件二：施工进度计划表详细列出施工的各个阶段和时间节点，包括开工日期、竣工日期、各阶段的工作内容和时间安排等。3.附件三：成本控制措施清单详细列出成本控制的具体措施，包括材料采购、人工管理、施工设备使用、工程量清单计价等方面的具体操作方法。4.附件四：设计图纸和技术资料清单详细列出工程设计图纸和技术资料的名称、编号、版本号等，以及相应的交付时间和要求。5.附件五：工程质量标准和要求详细列出工程质量的具体标准和要求，包括工程质量验收标准、工程质量保证期等。6.附件六：其他重要文件包括但不限于合同变更协议、补充协议、第三方服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按约定时间支付乙方工程款，应支付乙方违约金，违约金为未付款项的千分之一。（2）甲方未按约定提供工程设计图纸和技术资料，应承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定时间完成工程施工，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的千分之一。（2）乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用或重新施工费用。3.第三方违约行为