物业保安签约合同范例

物业保安签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业管理区域内保安服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内24小时保安巡逻，确保甲方物业及业主的人身、财产安全。

1.2乙方负责甲方物业管理区域内公共秩序的维护，制止非法侵入、盗窃、破坏等违法行为。

1.3乙方负责甲方物业管理区域内消防设施的检查、维护及火灾报警系统的运行。

1.4乙方负责甲方物业管理区域内交通秩序的维护，确保车辆停放有序。

1.5乙方负责甲方物业管理区域内其他与保安服务相关的任务。

二、服务标准

2.1乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，提供优质、高效的保安服务。

2.2乙方应配备符合国家规定标准的保安员，并对其加强培训，提高保安员的服务意识和业务能力。

2.3乙方应建立健全保安服务管理制度，确保保安服务工作的正常开展。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供保安服务的费用为人民币____元/月。

4.2甲方应于每月____日前支付乙方当月保安服务费用。

4.3甲方支付乙方保安服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

五、违约责任

5.1如乙方未按合同约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还部分或全部已支付的费用；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除合同。

5.2如甲方未按时支付保安服务费用，乙方有权暂停保安服务，直至甲方支付全部费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）甲方物业管理区域平面图；

（2）保安员岗位职责；

（3）保安员培训计划。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理区域内物业所有者和使用者，为保障物业管理区域内的人身、财产安全及公共秩序，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为专业保安服务提供商，并与第三方（以下简称“丙方”）签订本合同，共同保障甲方权益。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业管理区域内保安服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内24小时保安巡逻，确保甲方物业及业主的人身、财产安全。

1.2乙方负责甲方物业管理区域内公共秩序的维护，制止非法侵入、盗窃、破坏等违法行为。

1.3乙方负责甲方物业管理区域内消防设施的检查、维护及火灾报警系统的运行。

1.4乙方负责甲方物业管理区域内交通秩序的维护，确保车辆停放有序。

1.5乙方负责甲方物业管理区域内其他与保安服务相关的任务。

1.6丙方作为乙方服务的监督方，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方要求。

二、服务标准

2.1乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，提供优质、高效的保安服务。

2.2乙方应配备符合国家规定标准的保安员，并对其加强培训，提高保安员的服务意识和业务能力。

2.3丙方应定期对乙方保安员进行考核，确保保安员具备合格的服务能力。

2.4丙方有权要求乙方对不符合服务标准的保安员进行更换。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供保安服务的费用为人民币____元/月。

4.2甲方应于每月____日前支付乙方当月保安服务费用。

4.3丙方负责对乙方服务费用的审核，确保费用合理。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方和丙方定期召开会议，汇报保安服务情况，并就存在问题提出改进措施。

5.2甲方有权对乙方和丙方进行不定期检查，以确保其履行合同义务。

5.3甲方有权要求乙方和丙方就保安服务问题提出书面报告，并在规定时间内予以回复。

5.4甲方有权要求乙方和丙方承担因其违约行为给甲方造成的损失。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按合同约定提供保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还部分或全部已支付的费用；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除合同。

七、丙方的监督责任

7.1如丙方未按合同约定履行监督责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）解除合同。

八、限制条款

8.1乙方和丙方在合同履行期间，不得擅自将保安服务转让或分包给其他单位或个人。

8.2乙方和丙方在合同履行期间，不得泄露甲方物业管理区域内业主的个人信息。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

10.3本合同附件：

（1）甲方物业管理区域平面图；

（2）保安员岗位职责；

（3）保安员培训计划。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在加强保安服务的监督力度，确保乙方提供的服务质量符合甲方要求。通过丙方的专业监督，有助于提高保安服务效率，降低甲方在物业管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理区域内物业所有者和使用者，对物业管理区域内的人身、财产安全及公共秩序负有重要责任。甲方通过主导与乙方和丙方签订本合同，旨在确保物业管理区域内安全稳定，为业主创造一个良好的居住环境。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低物业管理风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的保安服务提供商，为满足甲方（以下简称“甲方”）对物业管理区域内安全保障的需求，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为服务质量监督和评估机构。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方物业管理区域内保安服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内24小时保安巡逻，确保甲方物业及业主的人身、财产安全。

1.2乙方负责甲方物业管理区域内公共秩序的维护，制止非法侵入、盗窃、破坏等违法行为。

1.3乙方负责甲方物业管理区域内消防设施的检查、维护及火灾报警系统的运行。

1.4乙方负责甲方物业管理区域内交通秩序的维护，确保车辆停放有序。

1.5乙方负责甲方物业管理区域内其他与保安服务相关的任务。

1.6丙方作为乙方服务的监督方，负责对乙方提供的服务进行监督和评估，确保服务质量符合行业标准和甲方要求。

二、服务标准

2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，提供优质、高效的保安服务。

2.2乙方应配备符合国家规定标准的保安员，并对其加强培训，提高保安员的服务意识和业务能力。

2.3丙方应定期对乙方保安员进行考核，确保保安员具备合格的服务能力。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

四、费用及支付方式

4.1乙方提供保安服务的费用为人民币____元/月。

4.2甲方应于每月____日前支付乙方当月保安服务费用。

4.3丙方有权对乙方服务费用的合理性进行审核。

五、乙方权益保障

5.1甲方应确保乙方提供的服务费用及时、足额支付，不得无故拖延或拖欠。

5.2甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在合法范围内的经营决策。

5.3甲方应提供必要的工作条件和设施，确保乙方能够正常履行合同义务。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按时支付保安服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。

6.2如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方因自身原因导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担违约责任。

七、限制条款

7.1甲方不得要求乙方提供超出合同约定范围的服务。

7.2甲方不得要求乙方参与任何可能损害乙方合法权益的活动。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）甲方物业管理区域平面图；

（2）保安员岗位职责；

（3）保安员培训计划。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的保安服务提供商，通过主导与甲方和丙方签订本合同，旨在确保自身的合法权益得到保障，同时通过丙方的监督，提升服务质量，增