店面转租合同样本

合同编号：__________店面转租合同甲方（原承租方）：_______身份证号：_______乙方（转租方）：_______身份证号：_______第一条转租店面及租赁期限1.1乙方承租的店面地址为：_______。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条转租费用2.1乙方应向甲方支付租金共计人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中首月租金为人民币_______元整，剩余租金按照每月人民币_______元整的标准支付。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。第三条转租期间的经营管理3.1乙方有权在租赁期限内使用和经营店面，但必须遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。3.2乙方应负责店面的日常管理和维护，确保店面的安全和卫生。3.3乙方应在店面经营范围内，自行承担经营风险，并自行解决与顾客之间的纠纷。第四条转租期满后的处理4.1租赁期满后，乙方应将店面交还给甲方，并按照甲方的要求进行清理和维修。4.2如果乙方希望继续租赁店面，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。第五条违约责任5.1如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。5.2如果乙方未按照约定使用和经营店面，导致店面受损，乙方应承担相应的维修费用。5.3如果甲方未按照约定提供店面，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此产生的损失。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（原承租方）：_______签字（或盖章）：_______乙方（转租方）：_______签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。（2）甲方身份：确认甲方的身份信息，确保与其签订合同的是合法主体。（3）租赁期限：明确租赁期限，确保乙方在约定时间内有权使用和经营店面。（4）租金支付：约定清晰的租金支付标准和时间，避免乙方延迟支付租金。（5）经营管理：规定乙方的经营范围和管理责任，确保店面的正常运营。（6）违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式，以维护双方权益。2.解决办法：（1）协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决问题。（2）调解机构：如协商无果，可寻求第三方调解机构进行调解，以达成共识。（3）法律途径：如调解仍无法解决问题，双方可依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指原承租方将租赁的店面部分或全部权益转让给他人的一方。2.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方享有使用权和受益权的期限。3.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.经营管理：指租赁期间，承租人对租赁物的使用、维护、经营等活动。6.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方经营餐饮业。补充条款：鉴于乙方经营餐饮业，甲方同意允许乙方在店内进行烹饪和相关餐饮服务。同时，乙方应确保店内卫生符合食品安全标准，防止食物中毒等事故的发生。如因乙方原因导致顾客食物中毒或其他健康问题，乙方应承担全部责任。2.特殊应用场合：乙方计划进行店内装修。补充条款：乙方在进行店内装修前，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修过程中，乙方应确保店面设施的安全和完好，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。装修完毕后，乙方应将店面的使用权恢复至租赁开始时的状态。3.特殊应用场合：租赁期间遇节假日或活动期间，乙方希望延长营业时间。补充条款：如乙方需在节假日或活动期间延长营业时间，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可执行。延长营业时间所产生的额外费用（如加班费、安保费等）