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文档简介
合同编号:__________长期停车位购买协议甲方(购买方):_______乙方(出售方):_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方长期停车位事宜,达成如下协议:一、停车位基本信息1.2停车位面积为_______平方米,停车位编号为_______。1.3停车位使用权期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币(现金/转账)方式向乙方支付停车位购买价款为_______元整(大写:_______元整)。2.2甲方应在本协议签订之日起_______日内,将停车位购买价款支付至乙方指定的账户。2.3乙方应在收到甲方支付的停车位购买价款后,为甲方出具相应的收款凭证。三、停车位使用权转让3.1甲方在支付完停车位购买价款后,即取得该停车位的长期使用权。3.2甲方有权将停车位使用权转让给第三方,但需提前通知乙方,并经乙方同意。3.3乙方在收到甲方转让通知后,应在_______日内为甲方办理停车位使用权转让手续。四、停车位使用管理4.1甲方应遵守乙方的停车场管理规定,服从乙方工作人员的管理。4.2甲方在使用停车位期间,不得将停车位擅自转租、转借他人。4.3甲方应妥善保管停车位上的财物,如有遗失或损坏,甲方自行承担责任。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意,本协议在有效期内不得擅自变更或解除。5.2有下列情形之一,本协议可以终止:(1)停车位使用权期限届满;(2)甲乙双方协商一致解除本协议;(3)法律法规规定的其他情形。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。6.2甲方未按照约定时间支付停车位购买价款的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(购买方):_______乙方(出售方):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.注意事项:(1)甲乙双方在签订合同前,应充分了解停车位的基本信息,包括但不限于停车位的地理位置、面积、编号及使用权期限。(2)甲方在签订合同前,应核实乙方是否为停车位的合法所有权人,以确保合同的有效性。(3)甲乙双方应严格遵守合同约定的权利与义务,确保停车位的正常使用与管理。(4)甲方在转让停车位使用权时,需提前通知乙方,并经乙方同意,以免造成合同违约。2.解决办法:(1)如甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。(2)如甲方未按照约定时间支付停车位购买价款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释:1.合同法:指调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。2.自愿原则:合同当事人意思自治的表现,即合同的订立、变更、解除等均应基于当事人自愿。3.诚实信用原则:合同当事人在履行合同过程中,应遵循诚实守信、公平交易的原则。4.违约金:当事人违反合同约定,应向对方支付的金钱赔偿。5.有管辖权的人民法院:根据我国《民事诉讼法》规定,具有管辖权的人民法院是指被告住所地、合同履行地、合同签订地等人民法院。特殊应用场合及补充条款:1.情景:甲方为车位使用人,乙方为车位所有者,双方不在同一城市。补充条款:鉴于双方不在同一城市,本合同的签订、履行及争议解决均适用甲方所在地法律。2.情景:甲方为车位使用人,乙方为车位所有者,双方同意在车位空置时甲方有权使用。补充条款:甲方有权在乙方书面同意的情况下,在车位空置时使用该车位,但需提前通知乙方。3.情景:甲方为车位使用人,乙方为车位所有者,甲方拟将车位使用权转让给第三方。补充条款:甲方应在转让前征求乙方意见,并经乙方书面同意。乙方有权在合理期限内拒绝转让。4.情景:甲方为车位使用人,乙方为车位所有者,车位所在物业有特别的管理规定。补充条款:甲方应遵守车位所在物业的管理规定,如因甲方违反规定导致的一切后果,由甲方承担。5.情景:甲方为车位使用人,乙方为车位所有者,双方约定车位使用权期限届满后自动续约。补充条款:车位使
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