2025版土地使用权出让居间合同（新型合作模式）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权出让居间合同（新型合作模式）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.土地使用权出让概述2.1土地使用权出让方2.2土地使用权受让方2.3土地使用权出让地块基本情况3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式4.居间服务费用支付4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付方式5.居间服务成果5.1居间服务成果形式5.2居间服务成果提交时间5.3居间服务成果验收标准6.居间服务责任与义务6.1居间服务方责任6.2受让方责任6.3居间服务方义务6.4受让方义务7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更或解除程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的权利义务13.2合同解除后的财产返还13.3合同解除后的争议处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出让方：[出让方全称]，住所地：[出让方住所地]，法定代表人：[出让方法定代表人姓名]，联系电话：[出让方联系电话]。1.1.2受让方：[受让方全称]，住所地：[受让方住所地]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]，联系电话：[受让方联系电话]。1.2合同签订日期与地点1.2.1本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同签订后，经相关部门审核批准后生效。第二条土地使用权出让概述2.1土地使用权出让方2.1.1出让方为依法取得土地使用权的主体，有权出让土地使用权。2.2土地使用权受让方2.2.1受让方为依法取得土地使用权的主体，有权受让土地使用权。2.3土地使用权出让地块基本情况2.3.1出让地块名称：[地块名称]。2.3.2出让地块位置：[地块位置]。2.3.3出让地块面积：[地块面积]。2.3.4出让地块用途：[地块用途]。2.3.5出让地块土地使用权性质：[土地使用权性质]。第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1居间服务方为受让方提供土地使用权出让过程中的咨询服务。3.1.2居间服务方协助受让方与出让方进行洽谈、签订土地使用权出让合同。3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限自本合同签订之日起至土地使用权出让合同签订之日止。3.3居间服务费用及支付方式3.3.1居间服务费用总额为人民币[居间服务费用总额]元。3.3.2居间服务费用支付方式为：[支付方式]。第四条居间服务费用支付4.1居间服务费用总额4.1.1居间服务费用总额为人民币[居间服务费用总额]元。4.2居间服务费用支付时间4.2.1居间服务费用支付时间为土地使用权出让合同签订后[支付时间]内。4.3居间服务费用支付方式4.3.1居间服务费用支付方式为：[支付方式]。第五条居间服务成果5.1居间服务成果形式5.1.1居间服务成果以书面形式提交。5.2居间服务成果提交时间5.2.1居间服务成果提交时间为土地使用权出让合同签订后[提交时间]内。5.3居间服务成果验收标准5.3.1居间服务成果符合土地使用权出让合同约定的要求。第六条居间服务责任与义务6.1居间服务方责任6.1.1居间服务方应按照合同约定提供居间服务。6.1.2居间服务方应对其提供的居间服务承担相应的责任。6.2受让方责任6.2.1受让方应按照合同约定支付居间服务费用。6.2.2受让方应配合居间服务方提供必要的资料和信息。6.3居间服务方义务6.3.1居间服务方应保守受让方的商业秘密。6.3.2居间服务方应按照合同约定的时间、地点、方式提供居间服务。6.4受让方义务6.4.1受让方应按照合同约定支付居间服务费用。6.4.2受让方应配合居间服务方提供必要的资料和信息。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。7.2合同终止条件7.2.1居间服务期限届满，合同自动终止。7.2.2本合同约定的其他终止条件。7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.3.2居间服务费用已支付的部分不予退还。7.3.3居间服务方已提供的服务成果，受让方应按照合同约定支付相应的费用。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1居间服务方未按照合同约定提供居间服务。8.1.2受让方未按照合同约定支付居间服务费用。8.1.3出现不可抗力导致合同无法履行，但一方未及时通知对方。8.2违约责任承担方式8.2.1居间服务方未履行居间服务义务的，应向受让方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的[违约金比例]%。8.2.2受让方未支付居间服务费用的，应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的[违约金比例]%。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。8.3违约责任赔偿标准8.3.1居间服务方因违约给受让方造成损失的，应赔偿受让方因此遭受的直接损失。8.3.2受让方因违约给居间服务方造成损失的，应赔偿居间服务方因此遭受的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序依照我国相关法律法规和人民法院的规定进行。第十条合同附件10.1合同附件清单10.1.1本合同附件清单如下：1.土地使用权出让合同2.居间服务协议3.其他相关文件10.2合同附件内容10.2.1本合同附件内容应与本合同一致，具有同等法律效力。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同签订后，经相关部门审核批准后生效。11.2合同备案要求11.2.1本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。11.3合同备案机构11.3.1合同备案机构为[备案机构名称]。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更本合同。12.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2.2出现不可抗力，致使合同无法履行。12.3合同变更或解除程序12.3.1合同变更或解除程序依照我国相关法律法规和合同约定进行。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的权利义务13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.1.2居间服务费用已支付的部分不予退还。13.2合同解除后的财产返还13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定返还各自财产。13.3合同解除后的争议处理13.3.1合同解除后的争议，依照本合同第九条的规定处理。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，依照我国相关法律法规处理。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同履行的质量或解决合同履行中出现的特殊问题。第三条第三方职责3.1.1提供专业咨询、技术支持或项目管理服务。3.1.2协助甲乙双方进行合同履行中的协调工作。3.1.3监督合同履行过程，确保合同条款得到有效执行。第四条第三方权利4.1.1收取合同约定的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3对甲乙双方违反合同约定或造成损失的行为，有权提出书面意见。第五条第三方义务5.1.1严格按照合同约定提供专业服务。5.1.2保守甲乙双方的商业秘密。5.1.3对合同履行过程中的问题，应及时与甲乙双方沟通，寻求解决方案。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。6.2第三方责任限额为合同总金额的[责任限额比例]%。6.3第三方责任限额的计算方法如下：6.3.1第三方责任限额=合同总金额×[责任限额比例]%。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的具体职责和权利义务。7.1.2第三方介入的期限和费用。7.1.3第三方介入的成果交付方式和验收标准。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方介入合同关系后，其职责和权利义务仅限于合同约定的范围内。8.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得代替甲乙双方行使权利或承担义务。8.3第三方与其他各方的关系如下：8.3.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系。8.3.2第三方与出让方和受让方之间为委托代理关系。8.3.3第三方与土地使用权出让方和受让方之间为咨询服务关系。第九条第三方介入的终止9.1.1合同履行完毕。9.1.2第三方无法继续履行职责。9.1.3甲乙双方一致同意终止第三方介入。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入合同关系后，如出现争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依照本合同第九条的规定处理争议。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方在介入合同关系期间，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十二条第三方介入的合规性12.1第三方介入合同关系应符合我国相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同要求：详细列明出让地块的基本信息、出让方和受让方的基本信息、出让地块的用途、出让期限、出让金支付方式等。说明：本附件为土地使用权出让的基础合同，是本合同履行的重要依据。2.居间服务协议要求：明确居间服务方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本附件为居间服务方提供服务的详细协议，是本合同履行的重要补充。3.第三方介入协议要求：详细列明第三方的职责、权利义务、介入期限、费用、保密条款等。说明：本附件为第三方介入合同关系时的协议，是本合同履行的重要补充。4.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同履行过程中出现争议时的解决依据。5.不可抗力事件证明要求：详细列明不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：本附件为合同履行过程中出现不可抗力事件时的证明材料。6.履约保证金缴纳证明要求：证明甲乙双方已按照合同约定缴纳履约保证金。说明：本附件为履约保证金的缴纳证明，是合同履行的重要保障。7.履约证书要求：证明合同已按约定履行完毕。说明：本附件为合同履行完毕的证明，是合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方未按约定提供居间服务责任认定：居间服务方应向受让方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的[违约金比例]%。示例：若居间服务方未能在约定时间内完成居间服务，应支付受让方违约金。2.受让方未按约定支付居间服务费用责任认定：受让方应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的[违约金比例]%。示例：若受让方未在约定时间内支付居间服务费用，应支付居间服务方违约金。3.出现不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方应协商解决损失问题。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，应赔偿甲乙双方损失。5.甲乙双方违反合同约定责任认定：违反合同约定的甲乙双方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：若甲乙双方未按约定履行土地使用权出让义务，应赔偿对方损失。全文完。2024版土地使用权出让居间合同（新型合作模式）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件2.土地使用权出让信息2.1土地使用权出让方2.2土地使用权受让方2.3土地位置、面积、用途2.4土地使用权出让年限3.居间服务内容3.1居间方责任3.2居间方权利3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.土地使用权出让条件4.1土地使用权出让价格4.2土地使用权出让税费4.3土地使用权出让合同签订条件5.居间费用支付方式5.1居间费用支付比例5.2居间费用支付时间5.3居间费用支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1居间方违约责任7.2出让方违约责任7.3受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效条件13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方出让方：[出让方全称]居间方：[居间方全称]1.3合同签订时间及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自土地使用权出让合同签订之日起正式生效。2.土地使用权出让信息2.1土地使用权出让方出让方为依法取得土地使用权的单位或个人，具有土地使用权出让的资格和能力。2.2土地使用权受让方受让方为有意向购买土地使用权的单位或个人，需具备相应的资质和条件。2.3土地位置、面积、用途土地位于[具体位置]，面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。2.4土地使用权出让年限土地使用权出让年限为[具体年限]年。3.居间服务内容3.1居间方责任a)寻找有意向的受让方；b)协助出让方与受让方进行谈判；c)协助双方签订土地使用权出让合同。3.2居间方权利居间方有权获得居间服务费用，并在合同约定的范围内享有相应的权利。3.3居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至土地使用权出让合同签订之日止。3.4居间服务费用居间服务费用为土地使用权出让价格的[具体比例]%，在土地使用权出让合同签订后[具体时间]内支付。4.土地使用权出让条件4.1土地使用权出让价格土地使用权出让价格为[具体金额]元。4.2土地使用权出让税费土地使用权出让税费按照国家相关规定执行。4.3土地使用权出让合同签订条件土地使用权出让合同签订条件包括但不限于：出让方与受让方已就出让价格、税费等达成一致；受让方具备支付出让价格的能力。5.居间费用支付方式5.1居间费用支付比例居间费用支付比例为土地使用权出让价格的[具体比例]%。5.2居间费用支付时间居间费用支付时间为土地使用权出让合同签订后[具体时间]内。5.3居间费用支付方式居间费用支付方式为银行转账或现金支付。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等内容，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[具体期限]年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1居间方违约责任居间方未履行居间服务义务，或违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.2出让方违约责任出让方未履行土地使用权出让义务，或违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.3受让方违约责任受让方未履行土地使用权受让义务，或违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.合同解除9.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：a)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；b)发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；c)双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除后的责任合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同因下列情况终止：a)土地使用权出让合同签订并生效；b)合同解除；c)合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序合同终止后，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于费用结算、文件归档等。11.合同附件11.1合同附件清单a)土地使用权出让合同；b)居间服务协议；c)其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。12.合同修改12.1合同修改程序本合同如有修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同修改生效条件合同修改经双方签字（或盖章）后生效。13.合同其他约定13.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2合同其他约定效力本合同其他约定事项具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除出让方、居间方和受让方之外的，根据本合同约定参与土地使用权出让事宜的任何单位或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务，确保土地使用权出让过程的合法、合规和高效。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，对合同各方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定第三方责任限额为本合同居间服务费用的[具体比例]%。16.3责任限额计算第三方责任限额的计算方法为：居间服务费用×[具体比例]%。17.第三方责权利17.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，对其提供的服务质量负责。17.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用，并有权要求合同各方提供必要的协助。17.3第三方义务第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务，并确保其提供的服务不违反法律法规。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请任何一方有意引入第三方介入本合同，应提前[具体时间]向其他方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、服务内容和服务期限。18.2第三方介入审批其他方收到第三方介入申请后，应在[具体时间]内予以审批。如同意第三方介入，应在[具体时间]内与第三方签订服务协议。18.3第三方介入实施第三方介入后，应按照本合同和服务协议的约定，履行其职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在履行本合同过程中，其职责应与出让方、居间方和受让方的职责相区分，避免职责交叉和责任不清。19.2责任划分第三方在履行本合同过程中，其责任应限于其服务范围，对于因第三方自身原因造成的损失，应由第三方承担。19.3权利划分第三方在履行本合同过程中，其权利应限于服务协议约定的范围内，不得侵犯其他各方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1终止条件下列情况下，第三方介入本合同终止：a)土地使用权出让合同签订并生效；b)合同解除；c)第三方服务期限届满；d)第三方主动退出或被要求退出。20.2终止程序第三方介入终止时，应按照本合同和服务协议的约定，进行必要的清算工作，包括但不限于费用结算、文件归档等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入本合同过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。21.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：包括出让方和受让方的详细信息、土地位置、面积、用途、出让价格、税费、出让年限等。说明：此附件为土地使用权出让的核心文件，应详细列明所有相关条款。2.居间服务协议详细要求：包括居间方、出让方和受让方的详细信息、居间服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：此附件为居间方提供服务的详细说明，是本合同的重要组成部分。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方、出让方和居间方的详细信息、第三方服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：此附件为第三方提供服务的详细说明，是本合同的重要组成部分。4.土地使用权出让审批文件详细要求：包括土地出让的审批文件、许可证等。说明：此附件证明土地出让的合法性和有效性。5.土地使用权出让税费缴纳凭证详细要求：包括税费缴纳的凭证、发票等。说明：此附件证明税费已按规定缴纳。6.土地使用权出让合同履行情况报告详细要求：包括合同履行过程中的重要事件、变更、争议等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要信息。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的书面沟通、调解记录、诉讼文件等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。8.其他与本合同相关的文件详细要求：包括与本合同相关的其他文件，如补充协议、会议纪要等。说明：此附件用于补充和说明本合同的其他相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为未履行居间服务义务违反保密义务未按约定收取居间服务费用说明：居间方应按照合同约定履行居间服务，如未履行或违反保密义务，应承担违约责任。2.出让方违约行为未按约定提供土地使用权未按约定支付土地使用权出让费用未按约定办理土地使用权出让手续说明：出让方应按照合同约定提供土地使用权，如未履行或违反约定，应承担违约责任。3.受让方违约行为未按约定支付土地使用权出让费用未按约定办理土地使用权受让手续违反保密义务说明：受让方应按照合同约定支付费用和办理手续，如未履行或违反保密义务，应承担违约责任。4.第三方违约行为未按约定提供专业服务未按约定收取服务费用违反保密义务说明：第三方应按照服务协议履行职责，如未履行或违反保密义务，应承担违约责任。5.违约责任认定标准违约行为的严重程度对合同各方造成的损失违约方的主观故意或过失说明：违约责任认定应根据具体情况，综合考虑违约行为的严重程度、损失大小、主观故意或过失等因素。示例说明：居间方未在约定的时间内完成居间服务，导致受让方未能及时获得土地使用权，造成受让方损失[具体金额]元，居间方应承担违约责任，赔偿受让方损失。出让方未按约定提供土地使用权，导致居间方和受让方无法继续履行合同，居间方和受让方因此遭受损失，出让方应承担违约责任，赔偿居间方和受让方损失。全文完。2024版土地使用权出让居间合同（新型合作模式）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权出让的基本情况2.1土地使用权出让的地块位置2.2土地使用权出让的地块面积2.3土地使用权出让的期限2.4土地使用权出让的用途3.土地使用权出让的价格及支付方式3.1土地使用权出让的价格3.2土地使用权出让的支付方式3.3土地使用权出让的支付时间4.土地使用权出让的交付与使用4.1土地使用权出让的交付时间4.2土地使用权出让的交付方式4.3土地使用权出让的使用条件5.居间服务的内容及费用5.1居间服务的内容5.2居间服务费用的计算标准5.3居间服务费用的支付时间6.居间服务的违约责任6.1居间服务方的违约责任6.2出让方和受让方的违约责任7.争议解决方式7.1争议解决的原则7.2争议解决的方式7.3争议解决的管辖法院8.合同的生效及终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件9.合同的变更及解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同解除的程序10.保密条款10.1保密信息的内容10.2保密信息的保护措施10.3违反保密条款的责任11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2合同份数及效力11.3合同附件12.合同的附件及补充协议12.1合同附件的内容12.2补充协议的效力13.合同的签署及生效日期13.1合同签署的方式13.2合同生效日期14.合同的解除及终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件14.3合同解除和终止的程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方住所：1.1.4出让方联系电话：1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所：1.2.4受让方联系电话：第二条土地使用权出让的基本情况2.1土地使用权出让的地块位置：具体位置描述，包括省、市、区、街道、门牌号等。2.2土地使用权出让的地块面积：具体面积，单位为平方米。2.3土地使用权出让的期限：具体出让期限，单位为年。2.4土地使用权出让的用途：具体用途，如住宅、商业、工业等。第三条土地使用权出让的价格及支付方式3.1土地使用权出让的价格：具体出让价格，单位为人民币元。3.2土地使用权出让的支付方式：支付方式，如分期支付、一次性支付等。3.3土地使用权出让的支付时间：具体支付时间，如合同签订后一定期限内支付等。第四条土地使用权出让的交付与使用4.1土地使用权出让的交付时间：具体交付时间，如合同签订后一定期限内交付等。4.2土地使用权出让的交付方式：交付方式，如直接交付、过户登记等。4.3土地使用权出让的使用条件：具体使用条件，如不得改变土地用途、不得破坏地形地貌等。第五条居间服务的内容及费用5.1居间服务的内容：具体居间服务内容，如提供土地使用权出让信息、协助双方签订合同等。5.2居间服务费用的计算标准：具体费用计算标准，如按成交金额的一定比例计算等。5.3居间服务费用的支付时间：具体支付时间，如合同签订后一定期限内支付等。第六条居间服务的违约责任6.1居间服务方的违约责任：具体违约责任，如未按时提供居间服务、提供虚假信息等。6.2出让方和受让方的违约责任：具体违约责任，如未按时支付出让金、未按时交付土地使用权等。第七条争议解决方式7.1争议解决的原则：争议解决原则，如协商、调解、仲裁、诉讼等。7.2争议解决的方式：具体争议解决方式，如协商不成则提交仲裁委员会仲裁等。7.3争议解决的管辖法院：具体管辖法院，如合同签订地人民法院等。第一部分：合同如下：第八条合同的生效及终止8.1合同的生效条件：（1）出让方和受让方已履行完毕各自义务；（2）土地使用权出让金已全部支付；（3）土地使用权已按约定交付使用。8.2合同的终止条件：（1）土地使用权出让期限届满；（2）土地使用权出让金未按约定支付；（3）土地使用权出让合同约定的其他终止条件。第九条合同的变更及解除9.1合同变更的条件：（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害国家利益和社会公共利益。9.2合同解除的条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.3合同解除的程序：合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在收到通知之日起一定期限内予以答复；（3）双方就解除合同的协议达成一致后，签订解除合同协议。第十条保密条款10.1保密信息的内容：（1）本合同内容；（2）土地使用权出让的相关信息；（3）双方商业秘密等。10.2保密信息的保护措施：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）采取必要的安全措施，防止保密信息泄露；（3）合同终止后，保密义务仍继续有效。10.3违反保密条款的责任：（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）承担相应的法律责任。第十一条其他约定事项11.1通知送达方式：双方通知送达方式如下：（1）书面通知，以挂号信、特快专递或电子邮件等形式；（2）送达地址为合同约定的住所或双方另行约定的地址。11.2合同份数及效力：本合同一式份，双方各执份，各份具有同等法律效力。11.3合同附件：本合同附件如下：（1）土地使用权出让合同；（2）土地使用权出让金支付凭证；（3）其他与本合同相关的文件。第十二条合同的附件及补充协议12.1合同附件的内容：合同附件的内容为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。12.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以补充协议为准。第十三条合同的签署及生效日期13.1合同签署的方式：本合同由出让方和受让方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的解除及终止14.1合同解除的条件：合同解除的条件见第九条。14.2合同终止的条件：合同终止的条件见第八条。14.3合同解除和终止的程序：合同解除和终止的程序见第九条。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除出让方、受让方和居间服务方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。1.2第三方介入的范围：（1）提供专业评估、法律咨询、审计、监理等服务；（2）协助进行土地使用权出让的相关手续办理；（3）监督合同履行情况；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。第二条第三方介入的引入与程序2.1引入第三方：2.2引入程序：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；（3）第三方根据合作协议履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方对因其过错导致的服务瑕疵或损害，应承担相应的责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合作协议收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）第三方有权在协议规定的范围内独立开展工作。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分：（1）出让方和受让方对土地使用权出让的合法性、真实性负责；（2）居间服务方对居间服务的合法性和真实性负责；（3）第三方对提供的服务质量负责。4.2权利划分：（1）出让方和受让方享有土地使用权出让的权益；（2）居间服务方享有居间服务费用；（3）第三方享有合作协议约定的权利。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的设定：（1）根据第三方提供服务的性质和收费标准；（2）根据甲乙双方在合同中约定的责任限额；（3）根据法律法规的规定。5.2超过责任限额的处理：（1）第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决；（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件：（1）变更内容不违反法律法规；（2）变更内容不损害国家利益和社会公共利益；（3）变更内容不违反合作协议