2025版十五年商业地产租赁合同范本15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版十五年商业地产租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同租赁期限1.5租赁房屋基本信息2.租赁房屋的权利义务2.1租赁房屋的权利2.2租赁房屋的义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的违约责任4.房屋修缮与维护4.1租赁期间房屋修缮4.2租赁期满后房屋修缮4.3甲方修缮责任4.4乙方修缮责任5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋管理责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁合同补充协议12.其他约定事项12.1保密条款12.2合同生效日期12.3合同份数13.合同解除与终止后的处理13.1租金结算13.2房屋返还13.3合同解除与终止后的责任14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计十五年。1.5租赁房屋基本信息租赁房屋位于[租赁房屋详细地址]，房屋产权清晰，具备合法出租条件。房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。2.租赁房屋的权利义务2.1租赁房屋的权利甲方享有租赁房屋的产权，乙方享有在租赁期限内的使用权。2.2租赁房屋的义务甲方义务：（1）保证租赁房屋的产权清晰，合法出租；（2）对租赁房屋进行必要的修缮和维护；（3）按照合同约定向乙方提供租赁房屋。乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施；（4）在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状并返还甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期罚金比例]的罚金。4.房屋修缮与维护4.1租赁期间房屋修缮4.2租赁期满后房屋修缮租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，如有必要，甲方可要求乙方进行修缮。4.3甲方修缮责任（1）房屋主体结构的安全检查和维修；（2）房屋内部设施的维修和更换；（3）房屋附属设施（如电梯、消防设施等）的检查和维护。4.4乙方修缮责任（1）房屋内部设施的日常维护；（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围乙方仅限于在租赁房屋内进行[房屋用途]活动。5.2房屋使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全；（3）影响其他租户的正常使用。5.3房屋管理责任甲方负责租赁房屋的管理，乙方应遵守甲方制定的管理规定。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方因房屋自身原因无法继续出租；（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。6.3合同解除与终止的程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）双方应协商解决合同解除或终止后的相关事宜；（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.不可抗力9.1不可抗力的定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单附件一详细列明了租赁房屋的面积、结构、设施等基本信息。11.2附件二：房屋租赁合同补充协议如有必要，双方可签订附件二，作为本合同的补充协议。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同的内容和履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1租金结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行租金结算。13.2房屋返还合同解除或终止后，乙方应在[返还期限]内将租赁房屋返还给甲方，并确保房屋恢复原状。13.3合同解除与终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.合同签署与备案14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、监理方、保险公司等，在合同履行过程中，因特定目的和需要而介入的独立第三方。15.2第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限于其促成合同签订的服务范围内，责任限额为[中介费金额]元。（2）评估机构：评估机构对本合同履行的责任限于其提供的评估报告的准确性，责任限额为[评估费用]元。（3）监理方：监理方对本合同履行的责任限于其监理范围内的工程质量，责任限额为[监理费用]元。（4）保险公司：保险公司对本合同履行的责任限于其承保范围内的保险责任，责任限额为[保险金额]元。15.3第三方责权利划分（1）中介方：权利：收取中介服务费；义务：提供真实、合法的中介服务；责任：因中介服务不当导致合同无效或无法履行的，承担相应责任。（2）评估机构：权利：收取评估费用；义务：提供真实、准确的评估报告；责任：评估报告存在重大失误的，承担相应责任。（3）监理方：权利：收取监理费用；义务：对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定；责任：因监理不当导致工程质量问题的，承担相应责任。（4）保险公司：权利：收取保险费；义务：在保险责任范围内，按照合同约定承担赔偿责任；责任：因保险责任履行不当导致乙方损失的，承担相应责任。15.4第三方介入程序（1）中介方介入：甲方或乙方在合同签订前，可委托中介方提供中介服务。中介方介入后，应向双方提供中介服务协议，明确中介方的权利义务。（2）评估机构介入：在合同签订前，双方可委托评估机构对租赁房屋进行评估。评估机构介入后，应向双方提供评估报告，明确评估结果。（3）监理方介入：在合同履行过程中，双方可委托监理方对工程质量进行监督。监理方介入后，应向双方提供监理报告，明确工程质量状况。（4）保险公司介入：在合同签订前，双方可协商一致，委托保险公司对租赁房屋进行保险。保险公司介入后，应向双方提供保险合同，明确保险责任。15.5第三方介入的终止（1）中介方介入终止：中介服务完成后，中介方应及时将服务结果告知甲方和乙方，合同终止。（2）评估机构介入终止：评估完成后，评估机构应及时将评估报告提交给双方，合同终止。（3）监理方介入终止：监理工作完成后，监理方应及时将监理报告提交给双方，合同终止。（4）保险公司介入终止：保险合同到期或保险责任履行完毕，合同终止。15.6第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，参照本合同第8条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明租赁房屋的详细地址、面积、结构、设施等信息。明确房屋的使用范围和限制。确认房屋的维修和保养责任。2.附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：记录合同履行过程中的任何补充条款或变更。明确双方在合同履行过程中的特殊约定。3.附件三：中介服务协议详细要求和说明：明确中介方的服务内容、服务费用及支付方式。约定中介方的权利义务和责任。4.附件四：评估报告详细要求和说明：提供租赁房屋的评估结果，包括房屋的价值、使用状况等。确认评估报告的真实性和准确性。5.附件五：监理报告详细要求和说明：记录租赁房屋的施工过程和工程质量状况。确认监理报告的真实性和准确性。6.附件六：保险合同详细要求和说明：明确保险的险种、保险金额、保险期间等。约定保险公司的权利义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付[逾期罚金比例]的罚金。示例说明：若合同约定每月5日支付租金，乙方于6日支付，则视为逾期支付。2.擅自改变房屋结构违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的结构。责任认定标准：乙方应恢复原状，并承担因擅自改变房屋结构而产生的损失。示例说明：乙方擅自拆除房屋隔墙，造成房屋结构损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。3.损坏房屋设施违约行为：乙方在使用过程中损坏租赁房屋的设施。责任认定标准：乙方应赔偿损坏设施的实际价值。示例说明：乙方损坏租赁房屋的空调，乙方应赔偿空调的实际价值。4.未经同意引入第三方违约行为：乙方未经甲方同意，引入第三方使用租赁房屋。责任认定标准：乙方应立即停止引入第三方，并承担由此产生的损失。示例说明：乙方引入第三方经营，造成租赁房屋的损坏，乙方应承担赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任。示例说明：因地震导致租赁房屋无法使用，双方均不承担责任。全文完。2024版十五年商业地产租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同签订双方代表2.租赁物2.1租赁物名称、规格、型号2.2租赁物数量2.3租赁物现状及质量要求2.4租赁物交付时间及地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续租4.租金及支付方式4.1租金计算方法4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁费用5.1水电费及物业管理费5.2其他相关费用5.3费用支付方式及时间6.租赁物的使用及维护6.1租赁物使用范围及限制6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.租赁物的修缮及更新7.1租赁物修缮责任7.2租赁物更新责任8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3保密条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2合同订立时间及地点本合同于____年____月____日，在____地点订立。1.3合同签订双方代表甲方代表：__________________乙方代表：__________________2.租赁物2.1租赁物名称、规格、型号租赁物名称：__________________规格：__________________型号：__________________2.2租赁物数量租赁物数量：____套（间）2.3租赁物现状及质量要求租赁物现状：__________________质量要求：__________________2.4租赁物交付时间及地点租赁物交付时间：____年____月____日租赁物交付地点：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长及续租租赁期限届满前，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金计算方法租金计算方法：按月租金____元/平方米计算。4.2租金支付方式租金支付方式：现金支付。4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日支付上月租金。4.4租金调整租金自合同签订之日起，____年内保持不变；____年后，根据市场行情及双方协商，租金可进行调整。5.租赁费用5.1水电费及物业管理费水电费及物业管理费由乙方按实际使用情况支付，支付方式与租金相同。5.2其他相关费用其他相关费用包括但不限于：税费、保险费等，由双方按国家规定及实际发生情况协商解决。5.3费用支付方式及时间费用支付方式及时间与租金支付方式及时间相同。6.租赁物的使用及维护6.1租赁物使用范围及限制乙方仅可在租赁物内进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构及用途。6.2租赁物维护责任租赁物在使用过程中，乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3租赁物损坏赔偿租赁物损坏赔偿标准：按实际修复费用或市场同类物品价格计算。7.租赁物的修缮及更新7.1租赁物修缮责任租赁物在使用过程中，因正常使用造成的损耗，由乙方自行承担修缮责任。7.2租赁物更新责任租赁物达到国家规定的淘汰标准或无法满足使用要求时，甲方有权要求乙方进行更新。更新费用由双方协商解决。8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.1.1甲方违约：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。8.1.2乙方违约：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。（3）未经甲方同意转租租赁物的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。8.2违约金及赔偿违约金及赔偿金额应按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，可按第九条约定解决。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并承担相应的法律责任。11.合同终止11.1合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；协商不成的，可按第九条约定解决。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并承担相应的法律责任。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2通知条款双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。13.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁物清单（2）租赁物现状确认书（3）租金支付凭证（4）其他双方认为必要的文件14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入中介方协助，应书面通知对方，并经对方同意后，与中介方签订中介服务合同。15.2.2评估机构介入租赁物价值评估、租赁合同履行情况的评估等，可由双方协商一致，引入第三方评估机构进行。15.2.3咨询机构介入合同履行过程中，如需专业咨询，双方可引入第三方咨询机构提供咨询服务。15.2.4担保机构介入为确保合同履行，甲方或乙方可引入第三方担保机构提供担保。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任，以双方约定的责任限额为准。如未约定责任限额，第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方或合同其他相关方的损失。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，第三方仅对自身提供的服务或协助负责。15.4.2第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应遵守本合同约定，并协助甲方、乙方履行合同义务。15.4.3第三方与其他方的责任划分第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的责任划分，应按照相关法律法规和合同约定处理。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介服务费用中介服务费用由甲方或乙方支付，具体金额及支付方式由双方与中介方协商确定。16.1.2中介方义务中介方应在本合同约定的范围内，为甲方、乙方提供真实、准确、完整的信息，并协助双方履行合同义务。16.2评估机构介入16.2.1评估费用评估费用由甲方或乙方支付，具体金额由双方与评估机构协商确定。16.2.2评估机构义务评估机构应按照国家规定和行业标准，对租赁物进行评估，并提供真实、准确的评估报告。16.3咨询机构介入16.3.1咨询费用咨询费用由甲方或乙方支付，具体金额由双方与咨询机构协商确定。16.3.2咨询机构义务咨询机构应根据甲方、乙方的需求，提供专业、有效的咨询服务，并协助双方解决合同履行过程中的问题。16.4担保机构介入16.4.1担保费用担保费用由甲方或乙方支付，具体金额由双方与担保机构协商确定。16.4.2担保机构义务担保机构应根据本合同约定，在担保期限内，对甲方或乙方的履约行为进行监督，确保合同履行。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更在第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。17.3补充协议的备案补充协议签订后，双方应向相关部门进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、型号、数量、现状及质量要求等。说明：租赁物清单为合同附件之一，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.租赁物现状确认书详细要求：由双方代表在租赁物交付时，对租赁物的现状进行确认，并签字。说明：确认书作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状况，作为日后解决争议的依据。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付，作为日后解决争议的依据。4.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在，作为日后解除合同或减免责任的依据。5.违约金及赔偿协议详细要求：包括违约行为、违约金及赔偿金额等。说明：违约金及赔偿协议作为合同附件，用于明确违约责任和赔偿标准，作为日后解决争议的依据。6.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务合同作为合同附件，用于明确第三方服务条款，作为日后解决争议的依据。7.补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款等。说明：补充协议作为合同附件，用于明确合同变更或补充条款，作为日后解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例说明：甲方未在合同约定的时间内交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物结构或用途。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。示例说明：甲方擅自改变租赁物结构，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物结构或用途。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。示例说明：乙方擅自改变租赁物用途，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：未经乙方同意转租租赁物。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。示例说明：甲方未经乙方同意转租租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.乙方违约行为及责任认定违约行为：未经甲方同意转租租赁物。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。示例说明：乙方未经甲方同意转租租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024版十五年商业地产租赁合同范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3代理机构及联系方式（如有）2.租赁物基本情况2.1租赁物名称、位置、面积、结构2.2租赁物现状描述2.3租赁物附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租赁物的使用5.1租赁用途5.2使用限制5.3租赁物维护及保养责任6.装修及改造6.1装修及改造要求6.2装修及改造费用承担6.3装修及改造审批程序7.物业管理及服务7.1物业管理费用7.2物业服务内容及标准7.3物业管理责任及违约责任8.保险8.1险种及投保金额8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.2违约金及赔偿金9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：[出租方法定代表人或授权代表姓名]1.1.4出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]1.2租赁双方名称及地址1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：[承租方法定代表人或授权代表姓名]1.2.4承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]1.3代理机构及联系方式（如有）1.3.1代理机构名称：[代理机构全称]（如有）1.3.2代理机构地址：[代理机构详细地址]（如有）1.3.3代理机构联系方式：[代理机构联系电话及电子邮箱]（如有）2.租赁物基本情况2.1租赁物名称、位置、面积、结构2.1.1租赁物名称：[具体租赁物名称]2.1.2租赁物位置：[具体租赁物所在位置]2.1.3租赁物面积：[租赁物面积，如：100平方米]2.1.4租赁物结构：[租赁物建筑结构，如：框架结构]2.2租赁物现状描述2.2.1租赁物现状：[租赁物现有状况描述，如：装修完毕，设施设备齐全]2.3租赁物附属设施及设备2.3.1附属设施：[租赁物所包含的附属设施清单，如：电梯、消防设施、监控系统等]2.3.2设备：[租赁物所包含的设备清单，如：空调、照明设备、网络设备等]3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：[具体起始日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：[具体终止日期，如：2039年1月1日]3.3租赁期限续约条件3.3.1续约条件：[续约的具体条件，如：提前一个月书面通知对方，租金按市场价调整]4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：[每月租金金额，如：人民币10万元]4.1.2支付周期：[租金支付周期，如：每月支付一次]4.2租金支付方式及时间4.2.1支付方式：[租金支付方式，如：银行转账]4.2.2支付时间：[具体支付时间，如：每月5日前支付当月租金]4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金：[逾期支付租金的违约金比例，如：每日千分之五]4.3.2滞纳金：[逾期支付租金的滞纳金比例，如：每日千分之五]5.租赁物的使用5.1租赁用途5.1.1租赁用途：[具体租赁用途，如：办公、商业]5.2使用限制5.2.1使用限制：[租赁物使用过程中的限制条件，如：不得改变建筑主体结构]5.3租赁物维护及保养责任5.3.1维护责任：[租赁物日常维护责任，如：承租方负责]5.3.2保养责任：[租赁物保养责任，如：承租方负责]6.装修及改造6.1装修及改造要求6.1.1装修要求：[装修的具体要求，如：符合消防、安全标准]6.2装修及改造费用承担6.2.1费用承担：[装修及改造费用的承担方，如：承租方承担]6.3装修及改造审批程序6.3.1审批程序：[装修及改造的审批程序，如：提前向出租方提出申请，获得批准后方可进行]8.保险8.1险种及投保金额8.1.1险种：[具体险种，如：财产保险、责任保险]8.1.2投保金额：[保险金额，如：租赁物价值总额]8.2保险费用承担8.2.1费用承担：[保险费用由哪一方承担，如：双方各自承担]8.3保险理赔程序8.3.1理赔程序：[发生保险事故后的理赔流程，如：及时通知保险公司，提供相关证明材料]9.违约责任9.1违约情形及处理方式9.1.1违约情形：[列举可能的违约情形，如：逾期支付租金、擅自改变租赁用途]9.1.2处理方式：[对应的处理方式，如：支付违约金、恢复原状]9.2违约金及赔偿金9.2.1违约金：[违约金的计算方式和金额，如：每日租金的1%]9.2.2赔偿金：[赔偿金的计算方式和金额，如：因违约造成的实际损失]9.3违约责任免除9.3.1免除条件：[在何种情况下可以免除违约责任，如：不可抗力事件]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1解决方式：[争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼]10.2争议解决机构10.2.1机构：[具体的争议解决机构，如：某仲裁委员会]10.3争议解决程序10.3.1程序：[争议解决的具体程序，如：提交仲裁申请书，仲裁庭审理]11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1条件：[合同解除的具体条件，如：一方严重违约、租赁物被查封等]11.2合同解除程序11.2.1程序：[合同解除的具体程序，如：书面通知对方，解除合同]11.3合同解除后的处理11.3.1处理：[合同解除后的处理措施，如：退还押金、恢复原状]12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1条件：[合同生效的具体条件，如：双方签字盖章，合同副本送达对方]12.2合同终止条件12.2.1条件：[合同终止的具体条件，如：租赁期限届满、合同解除等]12.3合同终止后的处理12.3.1处理：[合同终止后的处理措施，如：返还租赁物、结算费用]13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1清单：[合同附件的清单，如：租赁物平面图、租金支付凭证等]13.2合同附件内容13.2.1内容：[合同附件的具体内容，如：租赁物现状照片、租赁物使用说明等]14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1内容：[其他需要约定的具体事项，如：租赁物钥匙的保管、使用过程中的注意事项等]14.2其他约定事项效力14.2.1效力：[其他约定事项的法律效力，如：与本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：为促成甲乙双方签订本合同，提供中介服务的中介机构。15.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的咨询机构或个人。15.2.3评估方：对租赁物进行价值评估的评估机构。15.2.4监理方：对租赁物维护、改造等工程进行监督管理的监理机构。15.3第三方责任15.3.1责任限额：第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍。15.3.2责任免除：因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任16.1.1甲方责任：提供真实、准确的租赁物信息。配合第三方进行租赁物评估、监理等工作。按约定支付第三方服务费用。16.1.2乙方责任：提供真实、准确的租赁需求信息。配合第三方进行租赁物评估、监理等工作。按约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方承担服务责任，甲方对第三方提供的服务质量、成果负责。第三方在提供服务过程中，如涉及乙方利益，需征得乙方同意。17.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方承担服务责任，乙方对第三方提供的服务质量、成果负责。第三方在提供服务过程中，如涉及甲方利益，需征得甲方同意。17.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方共同利益，需经甲乙双方协商一致。18.第三方服务费用18.1服务费用计算：第三方服务费用根据实际工作量、服务内容等因素确定。服务费用在合同中明确约定，甲乙双方按约定支付。18.2费用支付方式：第三方服务费用由甲乙双方按约定支付，支付方式可以是银行转账、现金等。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。19.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后产生的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。20.2争议解决机构：第三方介入后产生的争议，仍由本合同约定的争议解决机构处理。20.3争议解决程序：第三方介入后产生的争议，仍按本合同约定的争议解决程序处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰展示租赁物的布局、面积、结构等信息。说明：平面图应包括租赁物内部空间布局、出入口位置、消防设施分布等。2.租赁物现状照片要求：真实反映租赁物当前状况，包括装修、设施设备等。说明：照片应包括室内外环境、设备状态、墙面地面情况等。3.租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项及维护保养要求。说明：使用说明应包括设备操作步骤、安全注意事项、定期检查维护等。4.租金支付凭证要求：证明租金已按约定支付。说明：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。5.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：合同应包括服务期限、服务范围、服务标准、费用支付方式等。6.补充协议要求：明确合同变更内容、双方权利义务等。说明：协议应包括变更事项、变更原因、变更后的合同内容等。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若每月租金为10万元，乙方逾期支付3天，则应支付3000元违约金。2.擅自改变租赁用途责任认定：乙方擅自改变租赁用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将租赁物用于住宅用途，导致甲方无法按原用途出租，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.逾期交付租赁物责任认定：甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若每月租金为10万元，甲方逾期交付5天，则应支付5000元违约金。4.未能履行物业管理责任责任认定：甲方未能履行物业管理责任，导致租赁物损坏或安全隐患，应承担赔偿责任。示例：若因甲方未能及时维修漏水问题，导致乙方财产损失，甲方应赔偿乙方损失。5.未能履行维护保养责任责任认定：乙方未能履行租赁物维护保养责任，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。示例：若乙方未能按约定进行设备保养，导致设备损坏，乙方应赔偿设备损失。全文完。2024版十五年商业地产租赁合同范本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途2.5租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知送达10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1租赁物交接清单12.2合同签订日期12.3合同签署人签字13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条租赁物概况2.1租赁物名称[具体租赁物名称，如商铺、写字楼等]2.2租赁物位置[具体租赁物所在地址]2.3租赁物面积[租赁物具体面积，如100平方米]2.4租赁物用途[租赁物用途，如零售、办公等]2.5租赁物现状描述[租赁物现状描述，包括装修状况、设施设备等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁合同起始日期]3.2租赁终止日期[租赁合同终止日期]3.3租赁期限延期约定[如需延期，需提前[延期提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后可延长租赁期限]第四条租金及支付方式4.1租金金额[每月租金金额，如人民币10,000元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如现金、转账等]4.3租金支付时间[每月租金支付的具体日期，如每月5日]4.4租金调整机制[如需调整租金，需提前[调整提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后可调整租金]第五条租金押金5.1押金金额[押金金额，如人民币5,000元]5.2押金退还条件[退还押金的条件，如租赁期满、提前解除合同等]5.3押金退还时间[退还押金的具体时间，如租赁期满后[退还时间]日内]第六条租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定[租赁物使用规定，如不得改变结构、不得用于非法用途等]6.2租赁物维护责任[租赁物维护责任分配，如甲方负责大修、乙方负责日常维护等]6.3租赁物损坏赔偿[租赁物损坏赔偿条款，如损坏原因及赔偿方式等]第七条违约责任7.1违约情形[违约情形列举，如逾期支付租金、未按约定使用租赁物等]7.2违约责任承担[违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]7.3违约责任赔偿[违约责任赔偿金额，如逾期支付租金的违约金为每月租金的[违约金比例]%]第八条争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构[如选择仲裁，应写明仲裁委员会名称；如选择诉讼，应写明有管辖权的人民法院名称]8.3争议解决费用[争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊]第九条合同解除9.1合同解除条件[合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序[合同解除的程序，如书面通知、协商一致等]9.3合同解除后的处理[合同解除后的处理事项，如退还押金、恢复原状等]第十条其他约定事项10.1不可抗力条款[不可抗力的定义、发生时的处理方式等]10.2通知送达[通知送达的方式和地址，如书面送达、电子邮箱等]10.3合同附件[合同附件的名称和内容，如租赁物清单、装修协议等]第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件[合同生效的条件，如双方签字盖章、支付押金等]11.2合同终止条件[合同终止的条件，如租赁期满、合同解除等]11.3合同终止后的处理[合同终止后的处理事项，如退还押金、清理场地等]第十二条合同附件12.1租赁物交接清单[租赁物交接清单的详细内容和附件编号]12.2合同签订日期[合同签订的具体日期]12.3合同签署人签字[甲方代表、乙方代表签字或盖章]第十三条合同份数及保管13.1合同份数[合同的总份数，如一式两份]13.2合同保管责任[合同保管的责任方，如双方各自保管一份]第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期[合同签署的具体日期]14.2合同生效日期[合同生效的具体日期，通常为双方签字盖章之日起]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版十五年商业地产租赁合同》中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同意愿，并应在合同中明确第三方的身份、服务内容、费用及责任。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，对甲乙双方所承担的责任限额，应在合同中明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1中介费：中介费总额不得超过甲方支付租金总额的[中介费比例]%。2.1.2咨询费：咨询费总额不得超过甲方支付租金总额的[咨询费比例]%。2.1.3评估费：评估费总额不得超过甲方支付租金总额的[评估费比例]%。2.1.4担保费：担保费总额不得超过甲方支付租金总额的[担保费比例]%。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权在提供中介、咨询、评估等服务过程中，获取甲乙双方的相关信息和资料。3.3第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业意见和建议。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估等职责。4.2第三方应确保所提供的服务符合法律法规和行业规范。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为服务合同关系，第三方对甲乙双方承担相应的服务责任。5.2第三方对租赁物的实际使用情况不承担责任，租赁物的使用责任由甲方或乙方承担。5.3第三方在提供担保服务时，对租赁物的实际使用情况不承担责任，担保责任仅限于担保合同约定的范围。5.4第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，对甲乙双方因合同履行产生的争议不承担责任。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方和乙方同意在合同履行过程中，如需第三方介入，应在合同中明确第三方的身份、服务内容、费用及责任。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。6.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。6.4第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.5第三方介入后，甲乙双方应保证第三方提供的资料真实、完整，不得误导第三方。6.6第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.7第三方介入后，如甲乙双方对第三方服务不满意，有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方退还已收取的费用。第七条第三方介入的合同变更7.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为合同的一部分。7.2补充协议的签订，不影响原合同的有效性。7.3补充协议的变更，应遵守原合同约定的变更程序。第八条本条款的生效与解释8.1本条款自合同签订之日起生效。8.2本条款的解释权归甲方和乙方共同所有。8.3本条款的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物交接清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、使用状况等详细信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：作为租赁物交付和接收的凭证，本清单应在租赁物交付时完成，并作为合同附件。2.装修协议详细要求：如乙方对租赁物进行装修，需签订装修协议，明确装修内容、费用、时间及责任等。附件说明：装修协议作为合同附件，用于规范乙方装修行为，确保租赁物的完好。3.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为双方财务记录的依据。4.不可抗力证明详细要求：如发生不可抗力事件，乙方应提供相关证明文件，证明事件的发生及对合同履行的影响。附件说明：不可抗力证明作为合同附件，用于确定不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。5.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付，作为双方财务记录的依据。6.合同解除通知详细要求：合同解除通知应明确解除原因、解除日期等信息。附件说明：合同解除通知作为合同附件，用于证明合同已解除，作为双方后续处理依据。7.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方服务行为，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。示例说明：乙方逾期支付租金3天，应向甲方支付[逾期租金比例]的滞纳金。2.未按约定使用租赁物责任认定：乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响其他承租人使用的，应承担赔偿责任。示例说明：乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应承担修复费用。3.未能按时完成装修责任认定：乙方未能按时完成装修，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方未在约定的装修期限内完成装修，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。4.未按约定维护租赁物责任认定：乙方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。示例说明：乙方未及时维修租赁物设施，导致设施损坏，应承担维修费用。5.未能按时退还押金责任认定：乙方未能按时退还押金，应向甲方支付违约金。示例说明：乙方未在租赁期满后[退还押金时间]内退还押金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。6.未能履行合同约定的其他义务责任认定：乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按约定支付水电费，应承担相应的违约责任。全文完。2024版十五年商业地产租赁合同范本12本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3租赁物概述1.4租赁期限2.租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的处理4.租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他费用5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用变更6.维修与保养6.1租赁物维修责任6.2租赁物保养责任6.3维修与保养费用7.租赁物的保险7.1保险范围7.2保险费用7.3保险责任8.租赁物的转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署与附件14.1合同签署14.2附件清单14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版十五年商业地产租赁合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3租赁物概述租赁物位于_______，面积为_______平方米，结构为_______，设施包括_______。1.4租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计十五年。第二条租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于_______，具体地址为_______。2.2租赁物面积租赁物总面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。2.3租赁物结构租赁物为_______结构，楼层为_______层。2.4租赁物设施租赁物配备_______等设施，具体清单见附件一。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金总额为人民币_______元整。3.2租金支付时间租金按月支付，每月_______日前支付。3.3租金支付方式租金支付方式为_______。3.4逾期支付租金的处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金。第四条租赁费用4.1水电费租赁期间，乙方应承担租赁物的水电费，具体收费标准见附件二。4.2物业管理费租赁期间，乙方应支付物业管理费，具体收费标准见附件三。4.3其他费用租赁期间，乙方应承担租赁物的其他费用，包括但不限于_______。第五条租赁物使用5.1使用范围乙方仅限于在租赁物内进行_______等商业活动。5.2使用限制乙方在使用租赁物过程中，不得进行_______等行为。5.3使用变更如需变更使用范围，乙方应提前_______向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。第六条维修与保养6.1租赁物维修责任租赁物在正常使用情况下，甲方负责维修，具体维修责任见附件四。6.2租赁物保养责任乙方负责租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态。6.3维修与保养费用维修与保养费用由责任方承担。第七条租赁物的保险7.1保险范围租赁物应投保_______保险，保险金额为_______。7.2保险费用保险费用由_______承担。7.3保险责任保险责任范围见附件五。第八条租赁物的转让8.1转让条件乙方在租赁期间，如需转让租赁权，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。8.2转让程序1.乙方与受让人签订转让协议；2.乙方将转让协议及受让人身份证明提交甲方审核；3.甲方在_______个工作日内审核完毕，并书面回复乙方；4.乙方与受让人按照甲方要求办理相关手续。8.3转让费用乙方转让租赁权时，应向甲方支付_______元人民币作为转让手续费。第九条合同变更与解除9.1变更条件合同内容在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2变更程序1.双方协商达成一致意见；2.签订书面变更协议；3.协议经双方签字盖章后生效。9.3解除条件1.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.4解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方就解除合同的后果进行协商；3.协商一致后，签订书面解除协议；4.协议经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1违约情形1.逾期支付租金；2.未经甲方同意擅自转让租赁权；3.未经甲方同意擅自改变租赁物用途；4.违反合同约定的其他义务。10.2违约责任1.支付违约金；2.赔偿因违约造成的损失；3.承担合同解除后的责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定执行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序1.书面通知对方；2.结算双方权利义务；3.协商处理合同终止后的事宜。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件1.附件一：租赁物设施清单；2.附件二：水电费收费标准；3.附件三：物业管理费收费标准；4.附件四：维修责任划分；5.附件五：保险责任范围。13.3其他约定事项双方在本合同中约定的其他事项，如与本合同内容相冲突，以本合同为准。第十四条合同签署与附件14.1合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：租赁物设施清单；2.附件二：水电费收费标准；3.附件三：物业管理费收费标准；4.附件四：维修责任划分；5.附件五：保险责任范围。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入本合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：1.根据协议约定，收取相关费用；2.在本合同履行过程中，享有知情权、咨询权和监督权；3.享有因履行协议而产生的合法权益。3.2第三方义务：1.按照协议约定，履行中介、咨询、评估、担保、保险等职责；2.对甲乙双方提供的信息保密；3.保证其提供的服务的合法性和有效性；4.对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的赔偿；2.第三方因违反协议约定导致甲乙双方损失的赔偿；3.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定。5.2第三方介入后，其权利义务与本合同甲方、乙方之间不直接产生法律关系。5.3第三方在本合同履行过程中的行为，视为甲乙双方的行为，由甲乙双方共同承担责任。5.4第三方介入协议与本合同内容不一致时，以第三方介入协议为准。第六条第三方介入后的合同变更6.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订书面变更协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方之间的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2第三方介入协议与本合同内容不一致时，争议解决方式以第三方介入协议为准。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，本合同的解除仍按照本合同约定的合同解除条件、程序和后果执行。8.2第三方介入协议与本合同内容不一致时，合同解除的条件、程序和后果以第三方介入协议为准。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定，继续履行各自的义务。9.2第三方介入协议与本合同内容不一致时，以第三方介入协议为准。9.3本合同中未约定的第三方介入相关事项，由甲乙双方协商确定。第十条本合同的补充与解释10.1本合同的补充与解释，以甲乙双方和第三方签订的协议为准。10.2本合同的补充与解释，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物设施清单详细要求：列出租赁物内所有设施的具体名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：本清单作为租赁物现状的附件，用于双方确认租赁物设施情况。2.附件二：水电费收费标准详细要求：列出租赁物所在区域的水电费收费标准，包括水费、电费的计算方式、收费标准等。附件说明：本收费标准作为租赁费用计算依据的附件，用于双方明确租赁费用构成。3.附件三：物业管理费收费标准详细要求：列出租赁物所在区域的物业管理费收费标准，包括物业管理服务内容、收费标准等。附件说明：本收费标准作为租赁费用计算依据的附件，用于双方明确物业管理费用构成。4.附件四：维修责任划分详细要求：明确租赁物维修责任的划分，包括甲方、乙方及第三方各自承担的维修责任。附件说明：本划分作为维修责任承担的依据，用于双方明确维修责任归属。5.附件五：保险责任范围详细要求：列出租赁物保险的保险责任范围，包括保险责任、免责条款等。附件说明：本责任范围作为保险合同附件，用于双方明确保险责任。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利、义务、责任限额等。附件说明：本协议作为第三方介入的依据，用于双方明确第三方介入的相关事宜。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更时间等。附件说明：本协议作为合同变更的依据，用于双方明确合同变更事项。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除时间、解除后果等。附件说明：本协议作为合同解除的依据，用于双方明确合同解除事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付_______的滞纳金。2.违约行为：擅自转让租赁权责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自转让租赁权，视为违约。示例说明：若乙方在未取得甲方书面同意的情况下，将租赁权转让给第三方，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：未经甲方同意擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物用于非约定的商业活动，则视为违约，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定标准：乙方违反合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：若乙方违反合同约定，未按时缴纳物业管理费，则视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。5.违约行为：甲方违约责任认定标准：甲方未履行合同约定的义务，视为违约。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，则视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024版十五年商业地产租赁合同范本13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租赁物的使用及维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备使用7.3附属设施及设备维修8.租赁物的交付与接收8.1租赁物交付时间8.2租赁物交付条件8.3租赁物接收程序9.租赁物的变更与解除9.1租赁物变更9.2租赁物解除9.3解除合同的条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任减免11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：________2.2租赁物位置：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物用途：________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限类型：________（长期租赁/短期租赁）3.3租赁期限延长：租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付方式：________（现金/银行转账）4.3租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%5.租金调整5.1租金调整依据：根据市场行情及双方协商一致5.2租金调整方式：调整后的租金按调整后的市场行情及协商一致的比例计算5.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前____日书面通知承租方6.租赁物的使用及维护6.1租赁物使用规定：承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能6.2租赁物维护责任：租赁物在使用过程中发生损坏，承租方应负责维修，维修费用由承租方承担6.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应赔偿出租方相应的损失7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单：________7.2附属设施及设备使用：承租方应按照附属设施及设备的用途和操作规程使用7.3附属设施及设备维修：附属设施及设备发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方负责维修8.租赁物的交付与接收8.1租赁物交付时间：自本合同生效之日起____个工作日内，出租方将租赁物交付给承租方8.2租赁物交付条件：租赁物应保持良好状态，无损坏，附属设施及设备齐全8.3租赁物接收程序：承租方应在收到出租方交付通知后____个工作日内，对租赁物进行验收，并签署验收单9.租赁物的变更与解除9.1租赁物变更：租赁期间，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更租赁物的用途9.2租赁物解除9.2.1因出租方原因导致合同解除：出租方有下列情况之一的，有权解除合同：a)未按约定提供租赁物；b)未能保证租赁物的安全使用；c)违反国家法律法规，危害社会公共利益；9.2.2因承租方原因导致合同解除：承租方有下列情况之一的，出租方有权解除合同：a)未按约定支付租金；b)擅自改变租赁物用途；c)损坏租赁物，拒不赔偿；9.3解除合同的条件：双方协商一致，或者根据合同约定和法律规定，符合解除合同的条件10.违约责任10.1违约行为定义：违约行为包括但不限于未按约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约责任减免：因不可抗力导致违约的，可根据情况减免违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行12.合同的生效与终止12.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章后生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知