地下室车位买卖合同范本

合同编号：__________地下室车位买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售地下室车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于_______市_______区_______街道_______号_______楼地下室，车牌号_______，面积_______平方米。1.2甲方保证所售车位权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条买卖双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）保证所售车位的权属及相关权益；（2）按照约定时间交付车位；（3）提供合法的车位使用权证明；（4）协助乙方办理车牌号登记等相关手续。2.2乙方权利义务：（1）按照约定时间支付车位价款；（2）按照约定使用车位，不得擅自转租、转借；（3）遵守停车场管理规定，维护停车场秩序；（4）如车位使用权发生纠纷，乙方有责任与甲方协商解决。第三条车位价款及支付方式3.1车位价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将车位价款支付至甲方指定的账户。3.3甲方收款后，应向乙方出具合法的发票或收据。第四条交付及过户4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理车牌号登记等相关手续，所需费用由乙方承担。4.3车位过户手续办理完毕后，甲方应将车牌号及车位使用权证明等相关资料交付给乙方。第五条合同的变更和解除5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同变更或解除的，双方应签署书面协议，并办理相关手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定时间交付车位的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给乙方。6.2乙方未按照本合同约定时间支付车位价款的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方。6.3一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：甲方需保证所售车位的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.合同履行：双方应按照约定时间完成车位的交付及价款的支付。3.合同变更与解除：除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.违约责任：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。5.争议解决：如发生合同纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：合同纠纷发生时，甲乙双方应进行协商，寻求和解。2.法律途径：如协商无果，双方可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易等活动。3.权属：指对某一财产享有所有权、使用权、收益权和处分权的法律状态。4.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。5.债务：债务人因法律行为或其他法律原因，对债权人承担的为给付财物或履行其他义务的义务。6.权利纠纷：因对权利的行使、限制或侵害而产生的争议。7.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的金钱。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同纠纷的过程。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲朋好友：场合描述：甲方和乙方是多年好友，相互信任。补充条款：鉴于双方的特殊关系，合同签订后，甲方应提供更多关于车位的使用和保养建议，以帮助乙方更好地使用车位。2.车位买卖双方为邻居：场合描述：甲方和乙方住在同一小区，彼此熟悉。补充条款：考虑到双方的生活便捷，甲方应在合同中承诺，在车位使用过程中，如有邻居临时需要停车，甲方应尽量配合。3.车位买卖双方为企业与个人：场合描述：甲方为企业，乙方为该企业的员工。补充条款：甲方应保证车位的所有权和使用权的合法性，且在合同有效期内，如企业名称发生变更，甲方应及时通知乙方。4.车位买卖双方为开发商与购房者：场合描述：甲方为开发商，乙方为购房车主。补充条款：甲方应在合同中承诺，在小区停车场建设过程中，遵循公平、公正、公开的原则，确保