工程合同谈判技巧

合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程总价：_______元（大写：_______元整）二、合同工期2.1开工日期：_______2.2竣工日期：_______2.3甲方同意按照乙方施工进度实际发生的合理工期进行延长，具体延期时间由甲乙双方协商确定。三、合同价款及支付3.1双方确认，本工程总价款为_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应按照下列付款节点支付乙方工程款：（1）工程开工后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______时，支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的_______%；（4）剩余款项在质保期满后_______日内一次性支付。3.3甲方支付工程款时，应提供等额的正规发票。四、工程质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后_______日内组织验收。4.3验收合格的工程，甲方应支付合同约定的工程款。验收不合格的工程，乙方应在接到甲方通知后_______日内整改完毕，并重新申请验收。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方逾期支付工程款的，应按同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.工程概况：详细填写工程名称、地点、内容和总价，确保双方对工程有清晰的理解。3.合同工期：明确开工和竣工日期，以及工期延长的条件和期限。4.合同价款及支付：约定付款节点和比例，确保甲方按时支付工程款。5.工程质量及验收：明确乙方施工质量要求和国家相关标准，以及验收程序和整改期限。6.违约责任：约定违约金比例和逾期利息计算方式，以保障双方权益。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方：指承担工程委托义务的一方，通常为项目业主或投资方。3.乙方：指承担工程施工义务的一方，通常为施工方或承包商。4.工程名称：指项目名称，用于标识合同对应的工程项目。5.工程地点：指项目施工的具体地点，明确施工范围。6.工程内容：指施工方需完成的工程任务和范围，包括工程量、工程要求和工程标准等。7.工程总价：指工程合同约定的总造价，包括工程成本、利润和税费等。8.合同工期：指合同约定的工程开工至竣工的总日历天数。9.付款节点：指合同约定的甲方支付工程款的特定阶段或时间点。10.工程款：指甲方根据合同约定支付给乙方的工程总价款。11.违约金：指一方违约时需支付给对方的经济赔偿金，用于补偿守约方的损失。12.逾期利息：指甲方逾期支付工程款时，需支付给乙方的利息，通常按同期银行贷款利率计算。13.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方选择的解决争议的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。14.友好协商：指双方在发生争议时，通过平等、自愿、和谐的方式进行沟通和协商，以达成共识和解决问题。15.仲裁：指双方在合同中约定仲裁条款，当发生争议时，由仲裁机构进行审理和裁决。16.诉讼：指当双方发生争议时，向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院依法审理和判决。特殊的应用场合：1.工程项目的规模较大，涉及多个子项目，需要明确各个子项目的工程名称、内容和总价。2.工程项目位于特殊的地理位置，如地下室、高层建筑等，可能需要特殊的施工技术和措施。3.工程项目存在较大的工程变更可能性，需要在合同中约定工程变更的程序和责任分配。4.工程项目需要特殊的材料和设备，可能存在供应链风险，需要在合同中约定材料和设备的供应责任和风险。5.工程项目存在较大的施工风险，如安全事故、质量问题等，需要在合同中约定风险责任和保险要求。补充条款：2.特殊施工技术：由于工程项目位于特殊的地理位置，乙方需采用特殊的施工技术和措施。请详细描述特殊施工技术和措施的具体内容。3.工程变更：如甲方要求对工程项目进行变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。工程变更的具体程序和责任分配如下：_______。4.材料和设备供应：乙方负责提供本工程所需的特殊材料和设备。如乙方无法按时提供材料和设备，需承担相应的违约责任。材料和设备的供应责任和风险如下：_______。5.施工风险：乙方在施工过程中应确保工程安全，防止安全事故和质量问题的发生。如发生安全事故或质量问题，乙方应承担相应的责任。风险责任和