房屋建筑施工合同书格式模板

合同编号：__________房屋建筑施工合同书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑施工事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元（大写：_______________________元整）二、合同工期2.1开工日期：_______年_______月_______日2.2竣工日期：_______年_______月_______日三、质量标准3.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准及规范要求。3.2工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）执行。3.3工程质量保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。四、合同价款及支付4.1本工程合同总价款为_______元（大写：_______________________元整）。4.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后七个工作日内，甲方支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付工程总价的30%；（4）剩余的10%作为质量保修金，工程验收合格后无息退还。4.3甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供等额的正规发票。五、施工要求5.1乙方应按照甲方的要求和技术标准进行施工，确保工程质量。5.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.3乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。5.4乙方应做好施工场的环保工作，遵守环保法规，确保施工过程中的环保指标符合相关要求。六、违约责任6.1乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期部分工程造价的_______%向甲方支付违约金。6.2乙方如未按照国家及行业标准进行施工，导致工程质量不合格，应承担重新施工的一切费用。6.3甲方如未按时支付工程款，应按照逾期部分工程造价的_______%向乙方支付违约金。七、争议解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体的合法性：确保甲方和乙方均为具有民事权利和民事行为能力的合法主体。2.工程内容的明确性：详细描述工程的具体内容和要求，避免歧义。3.工程质量的保障：按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量合格。4.工期的约定：明确开工、竣工日期，并根据实际情况合理约定工期。5.价款支付的明确性：约定明确的支付方式、时间和比例，确保双方的权益。6.违约责任的界定：明确违约情形和相应的违约责任，以保障双方的权益。7.争议解决的途径：约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.法律法规：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规解决合同纠纷。2.合同条款：依据双方签订的合同条款，明确双方的权利和义务。3.专业咨询：征求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。4.友好协商：通过友好协商解决争议，寻求双方都能接受的解决方案。5.调解仲裁：如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁机构进行调解或仲裁。6.诉讼途径：如调解或仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.业主是忙碌的企业家，希望施工方能定期提供工程进度报告。2.工程涉及到旧房拆除，需要特别约定拆除过程中的安全措施和环境保护。3.业主希望在工程完成后提供详细的工程决算报告。4.工程地点位于历史街区，需要遵守特别的建筑规范和保护措施。5.业主希望施工方能提供工程质量保险。补充条款：1.定期进度报告：乙方应每月向甲方提供工程进度报告，包括已完成部分、下一阶段计划和预计的工期延误情况。2.安全与环保：乙方在拆除旧房过程中必须遵守所有安全规范，确保施工人员和周围居民的安全。同时，乙方需采取措施保护环境，防止污染和损害。3.工程决算报告：工程完成后，乙方应向甲方提供详细的工程决算报告，包括所有费用和支出明细。4.特殊建筑规范：乙方应遵守历史街区的特殊建筑规范和保护措施，确保工程不会对周围环境造成不利影响。5.工程质量保险：乙方应向甲方提供工程质量保险，以保障工程