实验室租赁合同模板

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有实验室的租赁权，乙方愿意租赁甲方的实验室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁资产1.1资产名称：_______1.2资产数量：_______1.3资产状况：_______第二条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。第四条租赁用途乙方同意按照甲方的要求合理使用租赁资产，并确保租赁资产的安全和完好。乙方不得将租赁资产用于非法用途，不得损害甲方及其他用户的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗、正常使用或正常磨损导致的租赁资产损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁资产损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将保险单交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方。7.2甲方应在收到乙方解除合同通知后的_______个月内，将剩余租金无息退还乙方。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中填写的甲方和乙方信息准确无误，包括名称、地址、联系人和联系电话等。2.明确租赁资产的具体情况，包括资产名称、数量和状况等。3.约定租金金额和支付方式，确保租金支付的时效性和正规性。4.明确租赁用途，乙方需合理使用租赁资产，并确保安全和完好。5.约定维修责任，区分自然损耗、正常使用磨损和乙方使用不当导致损坏的责任归属。6.乙方需自行办理租赁资产的保险手续，并将保险单交甲方备案。7.提前解除合同需书面通知，并按照合同约定办理退还剩余租金的手续。8.明确违约责任和滞纳金的标准，确保双方的权益得到保障。9.约定争议解决方式，可以选择友好协商或向法院提起诉讼。10.注意合同的签字（或盖章）和生效日期，确保合同的有效性。解决办法：1.发生争议时，进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商不成，可以依据合同约定的争议解决方式，向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法律规定，提供相关证据，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁资产并有权将其租赁给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方资产并支付租金的当事人。3.租赁资产：指甲方出租给乙方的财产，包括实验室及相关设施。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，以使用租赁资产。5.租赁期限：指甲方同意将租赁资产出租给乙方使用的期限。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.违约责任：指一方不履行合同约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.科研合作：当乙方租赁实验室用于科研合作项目时，可以增加一条关于合作研究的补充条款。例如，双方可以约定乙方在使用实验室期间，需与甲方分享研究成果，或者甲方有权参与乙方的研究项目等。2.教育培训：若乙方租赁实验室用于开展教育培训活动，可以增加一条关于培训规模的补充条款。例如，双方可以约定乙方在使用实验室期间，不得超出约定的培训人数，以保证实验室的正常运行。3.大型活动：当乙方租赁实验室举办大型活动时，为保证活动顺利进行，可以增加一条关于活动安排的补充条款。例如，双方可以约定乙方在使用实验室期间，需提前向甲方提交活动计划，并经甲方同意后方可进行。4.特殊设备：若租赁实验室内含有特殊设备，为保证设备安全，可以增加一条关于设备使用的补充条款。例如，双方可以约定乙方在使用特殊设备时，需遵循设备操作规程，并在甲方指导下进行。5.节假日使用：针对节假日期间实验室的使用，可以增加一条关于节假日使用的补充条款。例如，双方可以约定节假日期间实验室的正常使用时间，以及乙方需提前通知甲方预约使用等。附件列表