建筑工程合同履行与管理

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为建设工程的需要，拟聘请乙方承担该项工程的施工任务；乙方愿意接受甲方的聘请，就该项工程的施工事项双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______1.6工程周期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），包括工程设计、施工、材料设备采购、验收、保修等全部费用。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交详细的工程预算报告，甲方在收到预算报告后_______日内予以确认。2.3乙方应按照双方确认的工程预算，向甲方提交进度付款申请。甲方在收到乙方提交的进度付款申请后_______日内予以确认，并按照确认的进度支付相应的工程款项。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。3.2乙方应承担工程质量检查、试验等费用，并保证工程验收合格。3.3工程质量保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。第四条工程进度4.1乙方应按照双方确认的工程进度计划，组织施工，保证工程按时完成。4.2乙方应提前_______天向甲方报告工程进度情况，如需延期，应提前_______天向甲方提出书面申请，并说明理由。甲方应在收到申请后_______日内予以确认或者提出修改意见。第五条材料设备5.1乙方应按照甲方要求，采购工程所需的材料和设备。5.2乙方应保证所采购的材料和设备的质量，并承担相应的质量责任。5.3乙方应将所采购的材料和设备的详细情况向甲方报告。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更或者解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更或者解除后，乙方应按照变更或者解除的内容，承担相应的责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。7.2甲方未按照约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成工程保修责任之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误，特别是关于工程范围、合同价格、工程质量、工程进度、材料设备、违约责任等方面的条款。2.合同中涉及的工程预算、进度计划、材料设备采购等，均需双方确认后方可执行。3.乙方应严格按照国家标准、行业标准和甲方要求，保证工程质量和进度，如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。4.甲方应按照合同约定，按时支付工程款项，如甲方未按约定支付，应承担滞纳金等违约责任。5.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.工程预算：指乙方根据工程设计文件和工程量清单，按照甲方要求和国家、行业标准，预先计算的工程所需资金总额。2.工程进度：指工程从开工到竣工交付使用的整个过程，包括各个阶段的完成时间。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指债务人未按照约定的期限支付债务，应当向债权人支付的逾期付款的违约金。5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行的检查、试验和评定，以确定工程是否符合设计文件和合同要求。6.保修：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题承担修复、更换等责任的一段时间。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程进度因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致严重延误。补充条款：如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应立即协商，根据实际情况调整工程进度计划和合同竣工日期。若不可抗力因素持续影响工程，双方可协商决定是否终止合同，并根据实际情况确定乙方应承担的责任。2.场合：如果工程质量出现重大问题，导致工程需要大规模整改或重建。补充条款：如工程质量出现重大问题，乙方应承担整改或重建的全部费用，并按照甲方要求及时整改。若乙方未能及时整改或重建，甲方有权委托其他施工单位进行整改或重建，相关费用由乙方承担。3.场合：如果乙方采购的材料设备不符合合同要求，导致工程质量问题。补充条款：乙方应保证所采购的材料设备的质量和性能，如因材料设备质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担全部修复、更换及赔偿责任。甲方有权要求乙方更换不符合要求的材料设备，或按实际损失向乙方追偿。4.场合：如果甲方未按约定支付工程款项，导致乙方施工资金不足。补充条款：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付工程款项。如甲方逾期支付，应向乙方支付滞纳金。若甲方逾期支付导致乙方施工资金不足，乙方