房地产估价委托合同范文2024年

合同编号：__________房地产估价委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产估价的事宜，达成如下协议：第一条估价项目1.1项目名称：_______1.2项目地址：_______1.3估价对象：_______第二条估价目的和依据2.2乙方的估价依据为国家相关法律法规、政策、房地产市场状况、同类房地产交易案例等。第三条估价范围和时间3.1乙方应在本协议签订后的_______个工作日内完成对估价对象的现场查勘。3.2乙方应在本协议签订后的_______个工作日内出具估价报告。第四条估价费用4.1甲方向乙方支付的估价费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2乙方应向甲方提供正式的估价报告纸质版一份，如需提供电子版，则费用另计。第五条双方的权利和义务5.1甲方应向乙方提供与估价对象相关的全部资料，包括但不限于权属证明、建筑物结构图纸、历史交易记录等。5.2乙方应保证估价结果的真实性、准确性，并对估价过程中的保密信息承担保密义务。5.3甲方应按时支付约定的估价费用，否则乙方有权拒绝提供估价报告。5.4乙方完成估价报告后，应将报告交付甲方，同时按照约定提供电子版报告（如有）。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至估价报告出具之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的资料真实、完整，以便乙方进行准确的估价。2.乙方在进行估价时，应遵守相关法律法规，保证估价的独立、客观、公正。3.双方应严格按照本合同约定的时间和金额支付估价费用。4.乙方应承担估价过程中涉及的保密信息的保密义务。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.独立：指乙方在执行估价任务时，应保持客观公正，不受甲方或其他方的不当影响。2.客观：指乙方在执行估价任务时，应依据事实和实际情况进行评估，不受主观情感的影响。3.公正：指乙方在执行估价任务时，应公平对待甲方和其他相关方，确保估价结果的公正性。4.估价报告：指乙方根据甲方委托，对估价对象进行评估后出具的书面报告。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.房产交易：在卖房或买房时，双方可能需要对房产进行估价，以确保交易价格的合理性。补充条款：双方同意，估价结果将作为交易价格的重要参考，但最终交易价格由双方协商决定。2.贷款抵押：当甲方需要贷款并将房产作为抵押物时，银行可能要求进行房产估价，以确保贷款的安全性。补充条款：甲方应向乙方提供银行的贷款需求和相关文件，以便乙方为银行提供准确的估价报告。3.房产继承：在房产继承过程中，各方可能需要对房产进行估价，以确定遗产分配的合理性。补充条款：甲方应向乙方提供相关的遗产分配协议和房产资料，乙方据此进行估价。4.房产分割：在夫妻离婚或合伙人分手时，双方可能需要对共同拥有的房产进行估价，以确定分割的公平性。补充条款：甲方应向乙方提供相关的离婚协议或分手协议，以及房产相关资料，乙方据此进行估价。附件列表：1.甲方提供的房产相关资料：包括房产证、土地使用权证、建筑物结构图纸等。2.乙方出具的估价报告：包括书面报告和电子版报告（如有）。3.双方的联系方式：包括电话、等，以便在合同履行