文化场馆建设拆迁施工合同

文化场馆建设拆迁施工合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（文化场馆名称）的拆迁权，并需进行建设，乙方具有施工能力，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方进行__________（文化场馆名称）拆迁施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________（文化场馆名称）建设拆迁施工项目1.2工程地点：__________（具体地址）1.3工程内容：__________（拆迁范围、施工内容等）1.4工程规模：__________（工程规模描述）1.5工程预算：__________（工程预算金额）二、合同主体2.1甲方（拆迁人）应按照本合同约定，向乙方支付施工费用，并保证乙方的施工顺利进行。2.2乙方（施工方）应按照本合同约定，完成拆迁施工任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。三、合同价格及支付3.1本合同施工费用为__________元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同施工费用的50%作为预付款。3.3剩余的50%施工费用，甲方应在本合同工程完工并经验收合格后7个工作日内支付。3.4甲方支付的施工费用，包括但不限于施工过程中的材料费、人工费、设备费、管理费、税费等一切费用。四、工程质量及验收4.1乙方应按照我国相关法律法规、规范标准、设计文件及本合同约定，保证工程质量。4.2工程完工后，甲方应组织相关单位进行验收。经验收合格后，乙方应将工程交付甲方使用。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。五、工程进度及工期5.1乙方应按照本合同约定的工程内容和规模，确保工程在__________（计划完工日期）前完工。5.2乙方应保证工程进度符合甲方要求，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同解除、终止或履行完毕之日终止。七、违约责任7.1甲方未按照本合同约定支付施工费用的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为__________‰）。7.2乙方未按照本合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×逾期完工天数×日利率（日利率为__________‰）。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部施工费用后终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.文化场馆建设拆迁施工合同2.设计文件3.施工图纸4.工程量清单5.施工方案6.工程验收标准7.施工资质证明8.安全生产许可证9.相关法律法规、规范标准10.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付施工费用，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定完成工程，属于违约行为。3.乙方工程质量不符合约定，属于违约行为。4.乙方工程进度严重滞后，属于违约行为。5.甲方未按照合同约定提供施工场地、材料等，属于违约行为。6.因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但需根据实际情况协商解决。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁权的法人或其他组织。2.施工方：指具有施工资质的法人或其他组织。3.拆迁施工：指对既有建筑物进行拆除并重新建设的活动。4.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、进度等方面的检查。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：提前制定详细的施工计划，并根据实际情况进行调整。2.工程质量问题：加强质量监管，严格按照设计文件和规范标准施工。3.合同争议：及时沟通协商，争取友好解决；如协商不成，依法向法院提起诉讼。4.不可抗力因素：签订合同时，明确不可抗力事件的范围和责任划分。5.法律法规变化：关注法律法规的更新，及时调整合同内容。五