12月份租赁协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______（地址）的_______（房屋/商铺/其他）租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为_______平方米。1.3租赁物现状及使用性质详见附件一。乙方应按附件一约定的使用性质使用租赁物，并确保租赁物符合相关法律法规的要求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复至初始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物恢复至初始状态，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用性质，并确保租赁物不存在重大安全隐患。5.2甲方应负责租赁物的结构安全及基本设施的正常运行。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。5.3甲方有权按照法律法规及本协议的规定对租赁物进行管理、维护和维修。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质，不得将租赁物转租给第三方。6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损害租赁物及公共设施。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将租赁物及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求恢复至初始状态。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按约定提供租赁物或存在重大违约行为，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金或存在重大违约行为，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项：1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保租赁物符合约定的使用性质。2.乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质，不得将租赁物转租给第三方。3.租赁物的租金、押金、支付方式等条款需明确约定，避免后续产生纠纷。4.双方应严格遵守租赁期限约定，如需续租应提前通知对方并签订新的租赁协议。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物恢复至初始状态，并按照甲方要求交还租赁物。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，尽量达成一致意见。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应按照法律法规和法庭要求，提供相关证据，以便法院作出公正判决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁他人财产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员租赁：场景：乙方为家庭成员，如夫妻、亲子关系。补充条款：鉴于乙方为家庭成员，甲方同意给予一定的租金优惠，具体优惠方式双方协商确定。2.企业租赁：场景：乙方为企业单位，需用于办公或商业用途。补充条款：乙方应按照甲方要求，确保租赁物符合企业形象和安全性要求。如乙方需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。3.短期租赁：场景：乙方需短期内（如三个月内）使用租赁物。补充条款：租赁期限自双方签订协议之日起至短期租赁期满之日止。租金按日计算，具体租金双方协商确定。4.宠物租赁：场景：乙方需在租赁物内饲养宠物。补充条款：乙方应确保宠物不影响邻里和谐，不得扰民。同时，乙方应对宠物的安全负责，避免宠物造成租赁物损坏。5.房屋转租：场景：乙方需将租赁的房屋转租给第三方。补充条款：乙方应在转租前征得甲方同意，并支付转租手续费。转