无效产权停车位转让合同格式

合同编号：__________无效产权停车位转让合同姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：________________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________的停车位使用权，且该停车位使用权依法可以转让；乙方愿意购买甲方的停车位使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条停车位基本情况1.1停车位位置：____________________1.2停车位编号：____________________1.3停车位使用权期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付停车位转让费用人民币____元整（大写：____________________元整），其中人民币____元整为停车位使用权转让费，人民币____元整为办理过户手续费用。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）自本合同签订之日起____日内，乙方一次性向甲方支付停车位转让费用的50%；（2）自甲方协助乙方办理过户手续完毕之日起____日内，乙方一次性向甲方支付剩余的50%转让费用。2.3乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未支付转让费用的每日万分之五。第三条过户手续3.1甲方应自本合同签订之日起____日内，协助乙方办理停车位使用权过户手续。3.2过户手续所需费用由乙方承担。3.3甲方应保证在过户手续办理过程中，提供真实、完整、有效的文件和信息。第四条权利与义务4.1甲方声明对本停车位享有合法使用权，并保证该停车位不存在任何权利争议和债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方自过户手续办理完毕之日起，享有停车位使用权，并应遵守物业管理相关规定，按时支付停车位管理费用。4.3乙方在停车位使用权期限内，有权将停车位使用权再次转让或出租，但需遵守相关法律法规，并告知甲方。4.4甲乙双方应相互配合，共同维护停车位的正常使用秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额的百分之一至百分之十。5.2若甲方未按约定时间完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至停车位使用权期限届满之日止。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有转让或受让停车位使用权的权利能力和行为能力。2.核对停车位使用权证书及相关文件，确认停车位权属清晰，无债务纠纷。3.注意合同中约定的支付时间、金额和方式，确保履行合同义务。4.明确过户手续的办理时间、费用及责任，确保合同顺利履行。5.双方应遵守物业管理相关规定，维护停车位的正常使用秩序。6.注意合同中约定的违约责任，防止因违约导致损失。解决办法：1.双方发生纠纷时，进行友好协商，寻求共识。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，根据相关法律法规和证据，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.权利能力：指法人或自然人依法享有权利和承担义务的能力。2.行为能力：指法人或自然人通过自己的行为取得权利和承担义务的能力。3.停车位使用权：指依法对特定停车位享有使用、收益和处分的权利。4.转让费：指转让方将其拥有的权利义务转让给受让方所收取的费用。5.过户手续：指将不动产或动产的所有权或其他权利从一方转移到另一方的手续。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理等活动，以确保物业的正常使用和维护。8.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益的行为。特殊应用场合：1.朋友之间的转让：双方是好友关系，对停车位的使用权转让有特殊的信任和默契。2.家庭之间的转让：家庭成员之间转让停车位使用权，可能涉及到家庭成员的共同利益。3.公司内部的转让：公司员工将停车位使用权转让给其他员工，需要考虑公司规定和内部管理。4.小区居民的转让：小区居民之间转让停车位使用权，需要遵守小区规定和管理。合同补充条款：1.朋友之间的转让：a.双方同意，本合同的签订不需要第三方见证，但双方应在合同上签字确认。b.双方约定，无论转让费用如何，都将以现金方式支付，以便简化手续。2.家庭之间的转让：a.双方确认，本合同的签订需得到家庭成员的共同同意，并在合同上签字确认。b.双方约定，停车位使用权转让后，原家庭成员仍可享有优先使用权。3.公司内部的转让：a.双方同意，本合同需提交公司管理部门备案，并遵守公司的相关规定。b.双方约定，停车位使用权转让后，转让方不再享有停车位使用权。4.小区居民的转让：a.双方确认，本合同的签订需遵守小区管理规定，并得到物业管理公司的