




下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
现代农业二手房模板合同编号:__________甲方(卖方):__________乙方(买方):__________甲乙双方经充分协商,就乙方购买甲方现代农业二手房一事达成如下协议:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________省/市/县/镇/村,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________,建筑面积为__________平方米。1.3房屋土地性质为__________,土地使用权证号为__________。1.4房屋现有__________层,乙方购买时,甲方应保证房屋结构安全、设施完善。二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的现代农业二手房,成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方支付房价款的方式如下:(1)乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后,乙方不履行本合同的,无权要求返还定金;甲方不履行本合同的,应双倍返还定金。(2)乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余房款人民币__________元。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方出具合法有效的房屋所有权/不动产权转移登记所需的相关证明文件。三、交付及办理过户手续(1)房屋及配套设施符合国家相关验收标准;(2)房屋内部装修符合双方约定标准;(3)房屋相关手续齐全,包括但不限于房屋所有权/不动产权证、土地使用权证等。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。自过户手续办理完毕之日起,房屋的所有权归乙方所有。四、合同的履行及违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=房价款×日违约金比例×违约天数。4.3乙方如未能按照本合同约定支付房价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式同上。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方现代农业二手房所有权/不动产权证原件及复印件。2.甲方现代农业二手房土地使用权证原件及复印件。3.甲方现代农业二手房相关设施验收证明文件。4.甲方现代农业二手房内部装修验收报告。5.房屋买卖合同税费计算及相关优惠政策文件。6.房屋过户手续办理所需的相关表格和文件。7.甲方与乙方签订的房屋交付确认书。8.甲方与乙方签订的房屋过户手续办理委托书。二、违约行为及认定:1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋,属于违约行为。2.甲方未能按照合同约定提供合法有效的房屋所有权/不动产权转移登记所需的相关证明文件,属于违约行为。3.乙方未能按照合同约定时间支付房价款,属于违约行为。4.乙方在合同履行过程中,擅自改变房屋结构或用途,属于违约行为。5.甲方在合同履行过程中,提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.现代农业二手房:指在农业领域中,用于生产、科研、试验、示范、推广等目的的房屋。2.定金:指乙方为保证合同履行而支付给甲方的一定金额的钱款。3.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续:指将房屋所有权/不动产权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法:乙方可以与甲方协商延期交付,并要求甲方支付违约金。如协商无果,乙方有权解除合同,并要求甲方双倍返还定金。2.问题:房屋实际状况与甲方描述不符。解决办法:乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务,或要求解除合同,并要求甲方支付违约金。3.问题:过户手续办理过程中出现困难。解决办法:甲方应积极协助乙方办理过户手续,提供所需文件和资料。如因甲方原因导致过户手续办理困难,甲方应承担相应责任。4.问题:乙方未能按时支付房价款。解决办法:甲方可以与乙方协商延期支付,并要求乙方支付违约金。如协商无果,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.农业科技企业购买现代农业二手房用于科研、试验、示范、推广等目的。2.农业生
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 全国青岛版信息技术八年级下册第2单元第3课《谜语大擂台(一)》教学设计
- 新技术应用在生产计划中的作用
- 教学资源配置计划
- 《高分子物理实验》课程教学大纲
- 人员招聘与配置计划
- 儿童运动伤害预防与处理
- 漫画社团漫画创作分享计划
- 品牌联名产品的成功案例分析计划
- 动漫游戏行业新年个人工作计划
- 儿童的天然免疫力和食物调整方案
- 湖北省武汉市2024-2025学年高三下学期2月调研考试英语试题(含解析无听力原文及音频)
- 小学生戏剧课件
- 《认知行为疗法》课件
- 无人机驾驶培训
- 2024年中煤电力有限公司所属企业招聘29人笔试参考题库附带答案详解
- DeepSeek介绍及其典型使用案例
- 2025年贵阳市贵安新区产业发展控股集团有限公司招聘笔试参考题库附带答案详解
- 积极心理学视角下高职院校学生心理健康教育路径研究
- 2025年内蒙古建筑职业技术学院高职单招职业适应性测试近5年常考版参考题库含答案解析
- 人教版五年级数学下册全套试卷附完整答案
- 2025年春新人教版数学一年级下册课件 第一单元 2.拼一拼
评论
0/150
提交评论