退房协议书签订地点

退房协议书签订地点合同编号：__________退房协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋所有权人，持有该房屋的合法所有权证，且愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，并同意按照本协议的条款和条件购买该房屋。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋建筑结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权人甲方持有该房屋的合法所有权证，且甲方为该房屋的合法所有人。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方交付该房屋及附属设施。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现与本协议约定的房屋情况不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。3.3交付的房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。四、权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋所有权发生争议，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本协议的约定支付购房款，并按照约定接受房屋交付。4.3双方应共同遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，履行合同义务。五、违约责任5.1如甲方未按照本协议的约定交付房屋，甲方应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。5.2如乙方未按照本协议的约定支付购房款，乙方应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日签订地点：__________市__________区__________街道__________号一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.购房款支付凭证4.房屋交付验收记录5.房屋相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未保证对该房屋的合法所有权，导致所有权争议，属于违约行为。3.乙方未按约定时间支付购房款，属于违约行为。4.乙方未按约定接受房屋交付，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的购买房屋的价格。3.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。4.合同签订地：指本协议签订的具体地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.甲方未保证对该房屋的合法所有权：解决办法：乙方可以要求甲方承担相应的法律责任，并要求退还已支付的购房款。3.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定接受房屋交付：解决办法：甲方可以与乙方协商解决，并要求乙方履行合同约定的义务。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方所持有的房屋。3.双方达成购房意向，并签订本协议。4