滑雪场租赁合约

滑雪场租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有滑雪场的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方滑雪场进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及面积2.租赁标的面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元人民币，按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、使用及经营范围1.乙方租赁滑雪场后，应按照甲方提供的租赁标的进行合理使用，不得擅自改变用途。2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方在经营过程中，应注意安全生产，确保游客人身及财产安全。五、维修及保养1.甲方负责租赁标的的维修及保养，确保租赁标的安全、正常使用。2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、保险1.乙方应按照甲方要求购买相关保险，包括但不限于公众责任保险、财产保险等。2.保险费用由乙方承担。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为__________%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方滑雪场所有权及使用权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁标的平面图4.租赁合同专用发票5.保险单据6.乙方支付租金的银行转账记录7.甲方维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁标的，导致损坏，视为违约。3.乙方未按约定购买相关保险，视为违约。4.甲方未按约定维修保养租赁标的，导致乙方经营受影响，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权及使用权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁标的进行经营活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定，导致合同无法正常履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，并按逾期天数收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁标的：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应责任。3.乙方未购买相关保险：甲方有权要求乙方购买，并要求乙方承担保险费用。4.租赁标的出现损坏：甲方应及时维修，并告知乙方维修费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有滑雪场，希望出租给乙方进行经营活动。2.乙方需要租赁滑雪场进行经营，寻找合适的出租方。3.双方就租赁事宜进行协商，达成一致，签