火车站物业招投标流程

火车站物业招投标流程合同编号：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为火车站物业管理方，乙方为参与火车站物业招投标流程的竞标方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及范围1.1甲方授予乙方参与火车站物业招投标流程的资格，乙方有权按照招标文件的要求提交竞标文件。1.2甲方提供的火车站物业包括但不限于：建筑物及附属设施、场地、绿化、安全保卫、清洁卫生等。1.3乙方应按照招标文件的要求，对火车站物业进行管理和服务，确保物业的正常运行和优质服务。二、招投标流程2.1甲方将根据国家和地方的相关法律法规，制定火车站物业招投标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、投标须知、评标标准等。2.2乙方应在招标文件规定的时间内，按照要求提交投标文件，包括但不限于投标书、资质证明、管理方案、服务承诺等。2.3甲方将组建评标委员会，对乙方提交的投标文件进行评审，并根据评标标准选出中标方。2.4甲方将在评审结束后通知乙方评审结果，并对中标乙方进行合同签订。三、合同的签订与履行3.1双方应在中标通知书发出后五个工作日内，按照招标文件和投标文件的内容签订合同，明确双方的权利义务。3.2乙方应按照合同约定，向甲方支付履约保证金，并按照招标文件和投标文件的要求，提供相关服务和管理。3.3甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用，并保障乙方的合法权益。四、合同的变更与解除4.1合同签订后，如因国家法律法规、政策变化等原因，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同履行过程中，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。4.3合同履行过程中，如甲方出现严重违约行为，乙方有权解除合同，并依法追究甲方的法律责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.火车站物业招投标文件2.招标公告3.招标文件4.投标须知5.评标标准6.投标书7.资质证明8.管理方案9.服务承诺10.合同文本二、违约行为及认定：1.乙方未按照招标文件和投标文件的要求提交竞标文件，或提交的竞标文件不符合要求。2.乙方未按照合同约定提供相关服务和管理。3.乙方出现严重违约行为，如未经甲方同意擅自转包或分包。4.甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用。5.甲方出现严重违约行为，如未经乙方同意擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指火车站物业管理方。2.乙方：指参与火车站物业招投标流程的竞标方。3.招投标流程：指火车站物业招标、投标、评标、中标和签订合同的一系列程序。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在招标文件规定的时间内未能提交投标文件。解决办法：乙方应及时与甲方联系，了解招标文件的要求，并在规定时间内提交投标文件。2.问题：评标委员会对乙方提交的投标文件进行评审后，未选中乙方为中标方。解决办法：乙方应根据评审结果，分析自身不足，改进管理方案和服务承诺，并在下一次招标中提高竞争力。3.问题：合同履行过程中，乙方出现严重违约行为。解决办法：甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。4.问题：合同履行过程中，甲方出现严重违约行为。解决办法：乙方有权解除合同，并依法追究甲方的法律责任。五、所有应用场景：1.火车站物业管理方进行物业招投标流程。2.竞标方参与火车站物业招投标流程