电子产品卖场租赁合同样本

电子产品卖场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的电子产品卖场，乙方愿意租赁该卖场进行经营活动，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁卖场及面积1.1乙方租赁甲方位于__________的电子产品卖场，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的卖场范围内包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离卖场，并将卖场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围及管理4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的卖场管理规范进行经营活动，保证卖场的正常秩序。4.2乙方不得在卖场内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行各类促销活动，共同提高卖场的知名度。第五条维修及保养5.1租赁期间，卖场的设施设备由甲方负责维修及保养，确保设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供物业保险单，保险金额不得低于本合同约定租金的__________倍。6.2乙方不得以任何理由中断保险，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条合同的变更及解除7.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未按约定提供卖场；（2）甲方未按约定提供设施设备；（3）甲方未按约定保障乙方经营活动正常进行；（4）甲方违反本合同的其他约定。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定经营范围进行经营活动；（3）乙方违反本合同的其他约定。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，应及时通知对方，并协商解决。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方经营许可证复印件2.乙方负责人身份证明复印件3.租赁场地所有权证明复印件4.租赁场地设施设备清单5.物业保险单复印件6.甲方授权书（如有）7.乙方店铺设计方案（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供卖场未按约定提供设施设备未按约定保障乙方经营活动正常进行违反本合同的其他约定2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定经营范围进行经营活动违反本合同的其他约定三、法律名词及解释：1.电子产品卖场：指专门销售电子产品的零售场所。2.租赁期限：指甲方出租卖场给乙方使用的合同约定时间。3.租金：指乙方为使用卖场而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖场设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修及保养。如因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。2.租金支付滞纳：乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金。甲方应提前通知乙方支付租金及滞纳金。3.经营范围不符：甲方有权要求乙方改正经营范围。严重违反经营范围的，甲方有权解除合同。4.保险中断：乙方应及时续保，确保保险有效。甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所