建筑工程合同管理规范

建筑工程合同管理规范合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并愿意按照本合同的条款和条件，将该项目的建设、施工、竣工、保修等工作委托给乙方；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的条款和条件，承担该项目的建设、施工、竣工、保修等工作。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一章定义与解释第一条定义1.1本合同是指甲方委托乙方承担工程项目的设计、采购、施工、竣工、保修等工作，乙方接受甲方的委托，按照本合同的条款和条件，完成工程项目的合同。1.2工程项目：指由甲方确定的，乙方负责建设、施工、竣工、保修的工程。1.3设计：指乙方根据甲方的要求，进行的工程设计工作。1.4采购：指乙方根据甲方的要求，进行的工程所需材料、设备、工具等的购买工作。1.5施工：指乙方根据甲方的要求，进行的工程的建设工作。1.6竣工：指乙方按照甲方的要求，完成的工程的建设工作。1.7保修：指乙方在工程竣工后，按照本合同的约定，对工程进行保修的工作。第二条解释本合同下列用语的含义如下：2.1本合同：指甲方委托乙方承担工程项目的设计、采购、施工、竣工、保修等工作，乙方接受甲方的委托，按照本合同的条款和条件，完成工程项目的合同。2.2甲方：指本合同第一条约定的甲方。2.3乙方：指本合同第一条约定的乙方。2.4工程项目：指本合同第一条第1.2款约定的工程项目。2.5设计：指本合同第一条第1.3款约定的设计。2.6采购：指本合同第一条第1.4款约定的采购。2.7施工：指本合同第一条第1.5款约定的施工。2.8竣工：指本合同第一条第1.6款约定的竣工。2.9保修：指本合同第一条第1.7款约定的保修。第二章委托工作内容及要求第三条工作内容3.1进行工程项目的设计工作，并按照甲方的要求，提供设计方案。3.2根据设计方案，进行工程项目的采购工作，并提供采购材料、设备、工具等的清单。3.3根据设计方案和采购清单，进行工程项目的施工工作，并按照甲方的要求，保证施工质量。3.4按照甲方的要求，完成工程项目的竣工工作。3.5在工程竣工后，按照本合同的约定，对工程项目进行保修。第四条工作要求4.1按照甲方的要求，完成设计工作，并保证设计方案的合理性、科学性、先进性。4.2按照设计方案，进行采购工作，并保证采购材料、设备、工具等的质量。4.3按照设计方案和采购清单，进行施工工作，并保证施工质量，按期完成施工任务。4.4按照甲方的要求，完成工程项目的竣工工作，并保证竣工质量。4.5在工程竣工后，按照本合同的约定，对工程项目进行保修，并保证保修质量。第三章合同价格与支付第五条合同价格本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条支付方式6.1甲方按照本合同的约定，向乙方支付合同价格。6.2甲方支付合同价格的方式为：__________。6.3甲方支付合同价格的时间为：__________。第四章合同的履行与保修第七条合同的履行7.1乙方应当按照本合同的约定，完成工程项目的建设、施工、竣工、保修等工作。7.2甲方应当按照本合同的约定，向乙方支付合同价格。7.3乙方在履行合同过程中，如有违约行为一、附件列表：1.工程项目设计方案2.采购材料、设备、工具清单3.施工计划与施工图纸4.竣工验收报告5.保修条款及相关证明文件6.支付凭证及相关财务文件7.合同履行过程中的通讯记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成设计工作，认定为国家一级延误。2.乙方提供的采购材料、设备、工具质量不符合标准，认定为国家一级质量问题。3.乙方施工过程中出现重大安全事故，认定为国家一级安全事故。4.乙方未按照约定时间完成竣工工作，认定为国家一级延误。5.乙方在保修期内未按照约定进行保修，认定为国家一级违约。三、法律名词及解释：1.合同履行：指双方按照合同约定完成各自的权利和义务的过程。3.设计方案：指乙方根据甲方的要求，提供的工程设计方案。4.采购清单：指乙方根据设计方案，提供的工程所需材料、设备、工具等的清单。5.施工质量：指乙方按照设计方案和采购清单，进行的工程的建设质量。6.竣工验收：指甲方对乙方完成的工程项目进行验收的过程。7.保修：指乙方在工程竣工后，按照本合同的约定，对工程进行保修的工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成设计工作。解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方加派设计人员，并制定新的设计完成时间表。2.问题：乙方提供的采购材料、设备、工具质量不符合标准。解决办法：甲方要求乙方立即更换不符合标准的材料、设备、工具，并追究乙方的法律责任。3.问题：乙方施工过程中出现重大安全事故。解决办法：立即暂停施工，甲方要求乙方进行安全事故调查，并采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：乙方未按照约定时间完成竣工工作。解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方加快施工进度，并制定新的竣工时间表。5.问题：乙方在保修期内未按照约定进行保修。解决办法：甲方要求乙方立即进行保修，并按照本合同的约定，对乙方进行违约追究。五、所有应用场景：1.甲方为工程项目业主，乙方为工程承包商。2.甲方委托乙方承担